Grundstücke in Murnau am Staffelsee zum Kauf

Objektbeschreibung: Erbpachtgrundstück in Murnau am Staffelsee, voll vermietet/ bewohnt/ verkauft. Die Bewohner sind Eigentümer oder Mieter der verkauften Wohnungen. Ertrag über 3 %, Keine der normal fuer den Eigentümer anfallenden Kosten - wie z.b. Grundsteuer, oder vom Vermieter zu tragende Kosten... mehr ». (klar die eigene Verwaltung), Nebenkosten oder Reparaturen tragen die Bewohner/ Eigentümer der Erbpacht. Bewohner sind Eigentümer oder Mieter der im Erbbaurecht verkauften Einheiten der Baumasse - aber nicht des Grundstücks. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Lagebeschreibung: Zentrumsrandlage in Murnau, gegenüber ein Einkaufszentrum, ein Ärztehaus ist in wenigen Hundert Metern zu Fuss erreichbar. Es sind 8 Wohnungen und ein Laden - mit eigenen Zugang, und davor verkaufte Parkplätze, Das Anwesen ist Baujahr 1986. Die Grundstücksfläche ist asphaltiert - ausser dem Bauwerk.Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand. Den Erhaltungsaufwand oder Reparaturen tragen die Eigentümer des Bauwerks. Das Anwesen hat Balkone an der Südseite - teil der im Erbbaurecht 1986 verkauften Baumasse. Daraus resultieren die Einnahmen. Die Eigentümer der verkauften Wohnungen zahlen laufend Erbpacht. Die Erbpacht ist indexiert - und steigt oder fällt mit der Kaufkraft. Sie wird alle 3 Jahre angepasst. Die Erbpacht beträgt über 15.000.- pro Jahr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentlich

Objektbeschreibung: Erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in Hanglage mit Bergblick vom oberen Ende. Da der Bebauungsplan für die Thalackerstraße nur bis Hausnummer 43 gilt, richtet sich die Bebauungsmöglichkeit an den Nachbargrundstücken aus. Üblich sind hier ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss... mehr », das zum Vollgeschoss ausgebaut werden kann und ein Untergeschoss, das auf Grund der Hanglage ebenfalls als Vollgeschoss zu werten ist. Es können 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses bzw. zwei Doppelhaushälften, eines Mehrfamilienhauses oder auch nur ein Einfamilienhaus gebaut werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 738,70 € Käuferprovision: 3,48 % v. KP inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nördlich des Zentrums von Peißenberg in ruhiger Ortsrandlage direkt am Wald gelegen. Sonstiges: Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf meinen Provisionsanspruch im Falle des Kaufes. Die Käuferprovision beträgt 3,48 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Als Maklerin bin ich sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt zwischen Interessent und Maklerin ein Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses

Das Grundstück mit ca. 721 m² befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg. Für das Grundstück liegt ein aktueller Bebauungsplan vor, der eine Bebauung für ein Doppelhaus vorsieht. Es muss an die benbachbarte Doppelhaushälfte angebaut werden, für die uns die Baupläne bereits vorliegen. Die Terrass... mehr »e kann vollständig in den Süden ausgerichtet werden! Die Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor: - Doppelhaus (+Einliegerwohnung möglich) - Außenmaße 9x11m zzgl. untergeordnete Bauteile mögl (Balkone Erker) - Bebauungsfenster ca. 9x15m - Satteldach 35° - 2 Vollgeschosse - Firsthöhe max. 9,97 m - GFZ 0,45 - GRZ 0,30 - Dachgauben (gemäß Dachgaubensatzung) - Rote Dachziegel - Traufüberstände mind. 50cm - Giebelüberstände mind. 30cm - Garagen mit Satteldach - Dachflächenfenster bis 0,5m² - Kniestockhöhe bei 2 Vollgeschoss 30cm - Balkon nur mit Holzbrüstung - Garagentore in Holz - Grundkörper Gebäude recheckig (1/5 länger als breit) Gerne beraten wir Sie ausführlich über die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes und erstellen Ihnen auf Wunsch eine Entwurfsplanung. Zudem sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Bauunternehmer oder einzelnen Handwerksbetrieben behilflich. Auch ein schlüsselfertiges Angebot können wir Ihnen in Massivhausbauweise unterbreiten. Den Bebauungsplan und weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg Ortsteil Wörth. Folgende Einrichtungen befin