Grundstücke in Wangen im Allgäu zum Kauf

Objektbeschreibung: Die in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1965 bis 1983 entstandene Immobilie verfügt über ca. 772m² ebenerdige Gewerbeflächen, die zur Zeit als Ladenfläche genutzt werden. Im Untergeschoss sind ca. 465m² Flächen vorhanden, die größtenteils als Ladenfläche genutzt werden und w... mehr »egen der leichten Hanglage des Grundstückes auch mit Tageslicht belichtet sind. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Wohnungen mit insgesamt 312m² Fläche, von denen zwei als Büroflächen genutzt werden. Die derzeitige Vermietung endet Ende 2021. Die derzeitige Rendite (Jahreskaltmiete zu Kaufpreis) liegt bei 6%, wobei die derzeitige Miete unterdurchschnittlich bei ca. €3,08/m² liegt. Hier sind deutlich höhere Werte durch Neuvermietung ab Januar 2022 möglich. Angaben lt. ENEV 2014: Ausweis liegt noch nicht vor, Kennwert: NonekWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl Weitere Angaben: Verfügbar ab: Übernahme als Anlage auch kurzfristig Käuferprovision: 3.480000 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1549 m² Nutzfläche: ca. 1237 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet. Energie: Wesentliche Energieträger: OEL Endenergieverbrauch Wärme: None kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): None Anbieter-Objekt-ID: 100-323

Ausstattung Bitte berücksichtigen Sie, dass die Kosten für Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Weiterhin sind die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis e... mehr »nthalten. Objekt Das zu erwerbende Grundstück ist ca. 575 m² groß und befindet sich in Schönwölkau. Es kann mit einem Winkelbungalow bebaut werden. Bei diesem Konzept erhalten Sie eine Wohnfläche von ca. 125 m². Sonstiges Das Grundstück ist bauträgergebunden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Der ideale Platz für Ihre neue Gewerbefläche in Ortsrandlage von 37191 Katlenburg-Lindau! Zur Verfügung stehen 30 Baugrundstücke unterschiedlicher Größe von ca.677m² bis 1.576m² in idylischer Hanglage, mit freier Sicht über das Tal. Dieses Mischbaugebiet biete Ihnen die Möglichkeit, Gewerbeimmobilie... mehr »n, Doppelhäuser wie auch Einfamilienhäuser zu errichten. Die Grundstücke sind erschlossen und sehen ein Bebauung von Gewerbeimmobilien mit ein oder zwei Vollgeschoßen vor. Für das Grundstück weder noch ca.10,-Euro pro m² von der Geimeinde für die Erschließung anfallen. Gerne unterschtützen wir Sie auch bei der weiteren Planng und bei der Auswahl des Bauträgers. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne vorab telefonisch oder im Termin Vorort zur Verfügung!

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Objektbeschreibung: 2 landwirtschaftsliche Grundstücke auf der Gemarkung Grünkraut stehen hier zum Verkauf, welche derzeit verpachtet sind. Grundstück 1. Riedwiesen 10.789 m², davon sind 10.509 m² Grünland sowie 280 m² Graben. Grundstück 2. Steinrinden mit 13.380 m² Grünland. Käuferprovision: 3,48 %... mehr » inkl. gesetzl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 15173