Gewerbeimmobilien in Lindenberg im Allgäu

Objektbeschreibung: Unser Immobilienangebot, eine Liegenschaft mit vielseitigen Gestaltungs und Verwendungsmöglichkeiten, (als Gastronomie, als Eigenwohnsitz, nach Abriß Neubau einer Wohnanlage oder für sonstige Gewerbeeinrichtungen). In einer der schönsten Panoramalagen unseres beliebten Westallgäu... mehr », bietet dieses Gästehaus, beste Voraussetzungen für eine gute Geschäftsbasis. Der großzügige Parkplatz mit guter Zufahrt, sowie der sonnige Gartenbereich, laden sowohl die Vorbeifahrenden als auch die Einheimischen zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Erweiterung der Gastro und Übernachtungskapazitäten ist durch Anbau möglich. Ein Nachbarsgrundstück kann hinzugekauft werden. Es gibt bereits Baupläne über mögliche Erweiterungen. Durch Anbau und Gebäudevergrößerung können Sie Ihre geschäftlichen Aktivitäten erweitern. Im Kellergeschoß befindet sich der Konditioreiraum, Kühlräume, Herren und Damentoiletten, der Waschmaschinenraum sowie der Heizungsraum und weitere Kellerräume für beliebigen Gebrauch. Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in diversen Garagen und auf dem großen Parkplatz unter. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Verfügbar ab: Sofort Käuferprovision: 3.480000 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1477 m² Gastronomiefläche: ca. 335 m² Lagebeschreibung: Im beliebten Westallgäu, mit Breitseitenpanoramablick auf die nahen Berge der Deutschen und Österreichischen Alpenregionen. Den Bodensee, Österreich, Schweiz und Lichtenstein erreichen Sie vom Hotel aus in kurzer Zeit. Sons

Objektbeschreibung: Dieser Friseursalon im Herzen von Scheidegg steht hier zum Verkauf. Der Laden befindet sich in guter Lage und kann nach Absprache bezogen werden. Falls Sie einen Friseur eröffnen möchten könnte das Inventar übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen bei Anfr... mehr »age zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * ca. 69 qm Nutzfläche * sehr gute Lage * Inventar kann gerne übernommen werden * verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wären hier denkbar * Abstellraum vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Bürofläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Der Ort Scheidegg, (mit seinen vielen Teilorten wie Lindenau, Scheffau) im Westallgäu liegt in ca. 850 m Höhe im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die einzigartige Lage von Scheidegg in der Region Westallgäu-Bodensee bietet Ihnen eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm. Doch nicht nur für den Urlauber ist Scheidegg interessant. Umliegende g

Zum Verkauf steht eine Hofstelle nahe 88353 Kißlegg. In idyllischer und ruhiger Lage, nahe dem Naturschutzgebiet. Lässt Träume und Visionen wahr werden! Gute Ortsanbindung zu Kißlegg und Immenried und ca 3km zum nahegelegenen Badesee Obersee. Renovierungsbedürftiges Wohnhaus, mit anhängendem Stallge... mehr »bäude, inkl Photovoltaikanlage, Laufzeit noch ca 9 Jahre. Kann bei ernsthaftem Interesse und nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses absolut zentral gelegen mitten in Oberstaufen in 1 A-Lage in der Bahnhofstraße. Die große Fläche ist für alle möglichen Gewerbezweige geeignet, eine Abteilung der Fläche ist möglic... mehr »h. Es gibt den großen Eingangsbereich und einen hinteren Personal Eingang, welcher auch zum Treppenhaus führt. Die Gewerbefläche ist zur Zeit vermietet. Die Rendite liegt bei ca. 4-6% je nach Miethöhe. Die Mietpreise liegen zwischen € 10,- und € 12,- pro qm bei der Verkaufsfläche. Zuzüglich der Sozialräume und der Lager- und Technikräume welche bei einem geringeren Mietpreis liegen. Im Untergeschoss befinden sich die Lagerräume und die Technik für die Gewerbeeinheit. Es gibt einen eigenen Aufzug nur zu dieser Gewerbeeinheit von der Gewerbefläche im EG ins Untergeschoss. Es gibt Sozialräume wie eine Personalküche, einen Raucherraum, jeweils mit Fenster, getrennte WC für Damen und Herren welche sich im ersten OG befinden. Zum OG gelangt man über den allgemeinen Haus Aufzug oder über das Treppenhaus. Eine Gewerbeeinheit die seinesgleichen in Lage und Ausstattung sucht, eine tolle Gelegenheit und eine sehr gute Geldanlage, eine echte Rarität. Auch Kundenparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ausstattung Die Räume sind am Boden mit hellen glänzenden Granit Fliesen ausgelegt und im Deckenbereich mit einer modernen Beleuchtung und weißen Deckenplatten sehr hochwertig und hell au

Objektbeschreibung Das Objekt liegt in einem Wohn- und Geschäftshauses in Scheidegg, direkt an der Orts Durchfahrtstraße. Es gibt 7 PKW-Stelplätze auf den gemeinschaftlichen Besucher Parkplätzen im Innenhof des Gebäudes. Das Objekt ist langfristig verpachtet, die Pacht und die Nebenkosten verstehen... mehr »sich momentan zuzüglich der MwSt. Das Lokal ist auch geeignet für Gastronomen oder welche die es werden wollen und selber betreiben möchten. Ausstattung Das Bistro ist voll ausgestattet und hat vor ca. 2 Jahren eine neue moderne Innenausstattung bekommen. Es gibt einige Tischgruppen und eine großzügige moderne mitten im Raum befindliche Bar, mehrere Sitzgruppen und eine Tanzfläche. Die Beleuchtung ist verschieden farbig einstellbar wodurch verschiedenen Stimmungen erzeugt werden können. Es gibt einen Durchgangsraum mit 2 Spielautomaten und einen Raum zum Dart Spielen. Weiter gibt es eine kleine Küche, einen Kühlraum, Personal WC, Umkleiden, Gäste WC für Damen und Herren. TV und Beamer, sowie diverse Gastronomiegeräte sind vorhanden und bereits im Verkaufspreis enthalten. Lage Das Bistro liegt in direkter Innenstadt Lage von Scheidegg direkt an der Durchfahrtsstraße in Richtung Österreich. Lindenberg ist ca. 5 Km entfernt. Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Nachfrage. Provision für Käufer 3,48% inkl. MwSt.Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Dieser Friseursalon im Herzen von Scheidegg steht hier zum Verkauf. Der Laden befindet sich in guter Lage und kann nach Absprache bezogen werden. Falls Sie einen Friseur eröffnen möchten könnte das Inventar übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen bei Anfr... mehr »age zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * ca. 69 qm Nutzfläche * sehr gute Lage * Inventar kann gerne übernommen werden * verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wären hier denkbar * Abstellraum vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Verkaufsfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Der Ort Scheidegg, (mit seinen vielen Teilorten wie Lindenau, Scheffau) im Westallgäu liegt in ca. 850 m Höhe im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die einzigartige Lage von Scheidegg in der Region Westallgäu-Bodensee bietet Ihnen eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm. Doch nicht nur für den Urlauber ist Scheidegg interessant. Umliegen

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige eingerichtete Friseursalon in Oberstaufen steht hier zum Verkauf. Die Nutzfläche beträgt ca. 115 qm. Vier Stellplätze außen und ein Tiefgaragenstellplatz sind inkl. Falls Sie es wünschen kann die Einrichtung komplett übernommen werden. Des Weiteren wäre eine Um... mehr »nutzung zur Wohnung möglich. Diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Boutique über Praxis bis Friseur oder Büro können Sie sich verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen nach einer Anfrage zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * ca. 115 qm Nutzfläche * vier PKW-Außenstellplätze inklusive + ein TG-Stellplatz * Inventar kann gerne übernommen werden * Umnutzung zur Wohnung wäre auch möglich * Abstellraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Der Markt Oberstaufen liegt im Südwesten des Landkreises Oberallgäu und im Grenzgebiet zum österreichischen Vorarlberg und dem Westallgäu. Oberstaufen hat rund 7.200 Einwohner und 3.000 gemeldete Nebenwohnsitze. Mi

Objektbeschreibung: In zentraler und verkehrsgünstiger Lage direkt vor der Insel Lindau liegt dieses 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die angebotenen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss, ca. 69 m² auf einer Ebene und sind seit Juli 2019 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.200,-- zuzüglic... mehr »h Nebenkosten. Es ergibt sich eine Jahreskaltmiete von € 14.400€,-- zuzüglich Nebenkosten. Die Ausstattung entspricht gutem Standard. Es liegt zum Beispiel in allen Räumen, außer Bad und Toilette, Vollholzparkett. Der Zuschnitt ist gut mit breiter Fensterfront nach Süden, Badezimmer mit Fenster und Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude hat eine große Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 15.000€,-- erworben werden. Es befinden sich zahlreiche Facharztpraxen und ein medizinisches Versorgungszentrum in der Anlage . Gute Lage, gut vermietet, gute Gelegenheit! Ausstattung: Unterkellerung: Das Objekt ist unterkellert Bodenbeläge: Bad/WC: Fliesen restlichen Zimmer: Vollholzparkett Fenster: Kunststoff - Isolierglas KFZ-Stellplatz/Garage 1 Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Hausverwaltung: Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterbetreuung Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: € 183,-- (davon monatliche Rücklagenbildung: € 18,59 ) Monatliche umlagefähige Kosten: ca. 104 ,-- Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 65,-- Instandhaltungsrücklage: ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2018: ca. € 34552,-- Wohnungseinheit anteilig: ca. €

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige eingerichtete Friseursalon in Oberstaufen steht hier zum Verkauf. Die Nutzfläche beträgt ca. 115 qm. Vier Stellplätze außen und ein Tiefgaragenstellplatz sind inkl. Falls Sie es wünschen kann die Einrichtung komplett übernommen werden. Des Weiteren wäre eine Um... mehr »nutzung zur Wohnung möglich. Diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Boutique über Praxis bis Friseur oder Büro können Sie sich verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen nach einer Anfrage zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * ca. 115 qm Nutzfläche * vier PKW-Außenstellplätze inklusive + ein TG-Stellplatz * Inventar kann gerne übernommen werden * Umnutzung zur Wohnung wäre auch möglich * Abstellraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Bürofläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Der Markt Oberstaufen liegt im Südwesten des Landkreises Oberallgäu und im Grenzgebiet zum österreichischen Vorarlberg und dem Westallgäu. Oberstaufen hat rund 7.200 Einwohner und 3.000 gemel