Häuser in Kressbronn am Bodensee zum Kauf

Zu verkaufen ist eine unter Denkmalschutz stehendes geschlossenes Hofgut im Schwarzwald, ca 35 km von Titisee-Neustadt und ca. 40 km vom Schluchsee und 27 km vom Feldberg entfernt. Bestehend aus einem Haupthaus Baujahr vor 1652 – 60iger Jahre-Fenster mit einer Wohnung: Deckenhöhe max. 2,0 m tls. unt... mehr »er 1,80 m derzeit nicht bewohnbar und einem/r Stall/Scheune: derzeit wg baulicher Sicherheitsbedenken nicht nutzbar. Der bauliche Zustand des Haupthauses ist aktuell mangelhaft (!) Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weiter gibt es 3 Nebengebäude: „alte Mühle“ als Lager und Unterstellplatz für Traktor; „Waschhaus“ zuletzt als Hühnerstall genutzt, „Kornspeicher“, nutzbar als Lager für Kleinteile. Zum Hof gehören mehrere zum Teil zusammenhängende hängige und stark hängige landwirtschaftlich (Landschaftspflege) genutzte Flächen. Insgesamt ca. 58000 m². Da es sich um eine bestehende Landwirtschaft handelt, kann die Hofstelle nur von einem Landwirt erworben werden. Eine weitere Voraussetzung ist die Übernahme der häuslichen Pflege der Veräußerer (älteres Ehepaar, Ehefrau dement), welche ca. 15 km von der Hofstelle entfernt wohnen. Zum Objekt gehören verschiedene landwirtschaftliche Geräte, sowie ca. 14 Ponys die ebenfalls übernommen werden müssen.

Objektbeschreibung: Das 1966 erstellte und sanierte Mehrfamilienhaus, liegt in einem beliebten Wohngebiet mitten in Kressbronn keine 10 Minuten zum See. Das perfekt positionierte Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 553 qm lädt in einen nach Süden ausgerichteten Garten ein. Jede der drei Wohneinh... mehr »eiten wurde kontinuierlich modernisiert, sind gepflegt, mit eigenem Zugang und solvent vermietet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet jede Einheit ab. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Spielraum und ist bestens für individuelle Anforderungen geeignet. Die ideale Kapitalanlage zur Selbstnutzung oder auch als Ferienwohnung. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * drei abgeschlossene Wohnungen * drei Tageslicht-Badezimmer * zwei Garagen * ein Stellplatz im Freien * drei Keller-Räume * Fahrradraum * Waschküche * Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.291,00 € Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 553 m² Lagebeschreibung: Kre

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine extravagante Immobilienrarität zum Kauf an, eine historische Mühle im beliebten Westallgäu, Landkreis Lindau Bodensee. Die Mühle wurde im 12. Jahrhundert erstmals als Korn,- und Mahlmühle erwähnt, sie wurde im 18. und 19.. Jahrhundert dann schrittweise in ei... mehr »ne Sägemühle umgewandelt. Die Holzsäge wurde mit Wasserkraft betrieben und kann dank der guten Pflege und hohen Erhaltungs,- und Wartungsaufwendungen des aktuellen Eigentümers/Verkäufers bis heute noch in Betrieb genommen werden. Um die Mühle herum befinden sich diverse Wohn- und Nutzgebäude, in diesem Gebäudensemble finden Sie genügend Platz für eine Großfamilie, für Jung und Alt, Wohnen und Arbeiten, eventuell für Ferienwohnung oder für 2 oder 3 Parteien. Wohnen ist bei der Mühle gleich in 3 Häusern mit unterschiedlichen Wohnflächen möglich. In den Gebäuden sind zudem viele Nutzräume wie Werkstatt, Lager und Arbeitsräume, Keller, Dachbodenräume, Garagen und Schuppen. Das ansprechende Anwesen befindet sich auf einem 17 092 m² großem Grundstück, einem idyllischem Areal mit romantischen Bach- und Wasserläufen, die über Wasserdruck die Säge betrieben. Die Gebäude wurden vom Eigentümer liebevoll, aufwendig restauriert und ausgebaut, die Säge und die anschließenden Gebäude befinden sich unter Denkmalschutz. Das Gesamtanwesen und arrondierte Grundstück präsentiert sich sehr gepflegt. Lassen Sie sich von den beigefügten Bildern inspirieren, die wahre Pracht des Anwesens wird nur bei eine

Objektbeschreibung: Mitten in der Altstadt auf der Lindauer Insel, in direkter Nähe des Seehafens, ist dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit ca. 80 qm Dachterrasse ein seltenes Angebot! Dieses ca. um 1700 erbaute Gebäude mit seinen rund 395 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Wohnunge... mehr »n und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ist insgesamt gut vermietet und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und saniert. Alle Wohnungen wurden ganz oder teilweise renoviert: Fußböden, Elektroinstallationen, Heizkörper, neue Fenster im 1. und 2. Obergeschoss, Küchen, Bäder und Leitungen neu eingebaut, neue Dachterrasse, Treppenhaus renoviert ... Die Gewerbeeinheit mit gut laufendem Restaurant, wurde 2011 umgebaut und zuletzt im Januar 2020 neu gestaltet, inklusive neuen Elektroleitungen inkl. Lampen/Spots/Thekenbeleuchtung und neuer Lüftung. Die derzeitigen Jahresmieteinnahmen betragen ca. EUR 61.320,-- zzgl. EUR 11.400,-- für die Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * fünf Einbauküchen in den Wohnungen und die Gastronomieeinrichtung Weitere Angaben: Verfügbar ab: komplett vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2011 massiv erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Dachstudio. • Das große Grundstück umfasst rund 292 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse und einen Nebenraum, der ca. 14 Quadratmeter groß ist. • Es sind zwei Stellplätze unter einem Carport... mehr » vorhanden. • Das Haus verfügt über eine PV- und eine Lüftungsanlage. • Die Böden sind mit Laminat versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design inklusive Markengeräten vorhanden. • Die rund 125 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 5.680,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 292 m² Lagebeschreibung: • Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage im Ortsteils Zech - in unmittelbarer Seenähe. • Von hier aus gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zum Bodensee und von weniger als zehn Minuten Fahrtzeit auf die Lindauer Insel, wo sich die Altstadt mit dem bekannten Rathaus und ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befindet. • Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind in weniger Minuten erreichbar. Eine Realschule und Gymnas

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 16.0 Wohnfläche 457,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.347,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 342,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Berge Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden,... mehr » Steinboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 2Stellplätze, je Carport, Garage

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