Hier können Kinder schön aufwachsen: Geräumiges EFH mit großem Garten in toller Lage

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2011 massiv erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Dachstudio. • Das große Grundstück umfasst rund 292 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse und einen Nebenraum, der ca. 14 Quadratmeter groß ist. • Es sind zwei Stellplätze unter einem Carport vorhanden. • Das Haus verfügt über eine PV- und eine Lüftungsanlage. • Die Böden sind mit Laminat versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design inklusive Markengeräten vorhanden. • Die rund 125 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 5.680,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 292 m² Lagebeschreibung: • Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage im Ortsteils Zech - in unmittelbarer Seenähe. • Von hier aus gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zum Bodensee und von weniger als zehn Minuten Fahrtzeit auf die Lindauer Insel, wo sich die Altstadt mit dem bekannten Rathaus und ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befindet. • Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind in weniger Minuten erreichbar. Eine Realschule und Gymnasium sind 4,2 km entfernt. • Öffentliche Liegewiesen, das Freibad in Lochau sowie den Zecher Segelhafen erreicht man in 10 Minuten zu Fuß • Die Eichwald-Therme, die 2021 eröffnet wird, ist 1,2 km entfernt. • Der neue Bahnhof Reutin ist 2,4km entfernt. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A14 und A96. • Die nächste Bushaltestelle ist nur 20 Meter vom Haus entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 53.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 26.09.2011 Gültig bis: 2021-09-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I6832MQE Hinzugefügt am: 2020-10-18