Grünes Wohnen in Potsdam: Attraktive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon und guter Anbindung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Die ca. 77,66 m² Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie. Vom Flur aus gelangen Sie in drei der vier Zim... mehr »mer, die Küche und das innenliegende Badezimmer. Zudem eröffnet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder sogar einen zusätzlichen kleinen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest, bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die L-förmige Küche wird durch eine moderne Möblierung und Geräteausstattung abgerundet. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 20 m² große Wohnzimmer, an welches sich eine Loggia und ein Zimmer anschließen. Die großen Fensterflächen schaffen in der gesamten Wohnung eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet welches zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor der Haustür befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. die Fenster, die Leitungen und die Heizungsanlage erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 350 Euro. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Entweder können Sie die Wohnung als Eigennutzer beziehen oder auch zur ortsü

Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverba... mehr »ubarer Wasserlage. Die Wohnung #02 liegt im Gartengeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu. Ausstattung: - Wohnungen mit Blick zum Wasser - Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Privatgärten - Wohnungen in Garten- und Erdgeschoss mit Gartenbereichen zur alleinigen Nutzung - Deckenhöhe ca. 3m - gespachtelte Wände - Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Steinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Sanitärelemente von Duravit - Echtholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung - Abstellkammer in der Wohnung - Kellerraum - Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 38.000,-) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Anfang 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 € Käuferprovision: 3,48% Käufercourtage inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH komm

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der vo... mehr »n den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind. __Die Wohnung__ Diese stilvolle Maisonette-Wohnung hat eine Größe von rund 175 Quadratmetern. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Über eine Wendeltreppe sind drei weitere Zimmer erreichbar, zu denen ebenfalls eine Küche und ein Wannenbad gehören. Es ist also viel Raum vorhanden, um sich sein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders geeignet ist diese aparte Immobilie für Paare, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Auch Familien mit größeren Kindern werden sich hier außerordentlich wohl fühlen, da trotz Gemeinsamkeit zwei getrennte Lebensbereiche möglich sind. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die angeschlossene Terrasse mit umgebendem Privatgarten. __Die Lage__ Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 284,28 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Holzfenster Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und En... mehr »tlüftungsanlage Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Ei... mehr »ne Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit steigenden Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 liebevoll und unter Beachtung der Auflagen des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert? Sehr gern informieren wir Sie über die weiteren Details zu diesem Angebot. Ausstattung: Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fens

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1996 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 77,26 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Einbauküche Böden: Holzdielen Holzfenster Zustand: gehoben, gepflegt, saniert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1905/2005 1Stellplatz, je Stell... mehr »platz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 170,00 m² Dachterrasse mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,65 m² Dachterrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »