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Selbst einziehen oder vermieten: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Potsdam-Waldstadt II Potsdam West
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Selbst einziehen oder vermieten: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Potsdam-Waldstadt II

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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225 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 2 885 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
313995

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Die ca. 77,66 m² Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie. Vom Flur aus gelangen Sie in drei der vier Zimmer, die Küche und das innenliegende Badezimmer. Zudem eröffnet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder sogar einen zusätzlichen kleinen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest, bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die L-förmige Küche wird durch eine moderne Möblierung und Geräteausstattung abgerundet. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 20 m² große Wohnzimmer, an welches sich eine Loggia und ein Zimmer anschließen. Die großen Fensterflächen schaffen in der gesamten Wohnung eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet welches zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor der Haustür befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. die Fenster, die Leitungen und die Heizungsanlage erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 350 Euro. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Entweder können Sie die Wohnung als Eigennutzer beziehen oder auch zur ortsüblichen Miete als Kapitalanleger vermieten. Kommen Sie mit Ihrem Besichtigungswunsch oder weiteren Fragen gern auf uns zu! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am grünen Rand des südlich in Potsdam gelegenen Stadtteils Waldstadt II, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Rehbrücke entfernt. Außerdem gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zum Potsdamer Hauptbahnhof und in die historische Innenstadt. Zudem erreichen Sie die Autobahn (A115) innerhalb von ca. 5 Fahrminuten. Diese führt Sie in ca. 10 Fahrminuten vor die Tore Berlins oder in die andere Richtung auf den Berliner Ring (A10). Es ist eine intakte Infrastruktur vorhanden, die es ermöglicht, auch ohne Auto gut zurecht zu kommen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Waldstadtcenter und weitere Supermärkte bieten ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Weiterhin befinden sich Ärzte, Post, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten im Einzugsgebiet dieser Wohnlage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 10.07.2028 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72690 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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POTSDAM-JÄGERVORSTADT: 3 Zimmer, 2 Balkone in Gründerzeithaus, bezugsfrei nach Kernsanierung

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Vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Potsdam

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Toplage in Wassernähe! Exzellente Wohnung mit Südbalkon nah der Havel

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Mitten in Babelsberg - Erstbezug - 2-Zimmer-Eigentumswohnung

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Über den Dächern von Babelsberg - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de