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Gut für Paare geeignet – modernisierte Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss Nordrhein-Westfalen
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Gut für Paare geeignet – modernisierte Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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88 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 1 036 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
400399

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung in der vierten Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf drei Zimmer verteilt sich hier eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern. Eine Waschküche und ein privates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung: Der Flur im Eingangsbereich führt zur Linken in das große Wohnzimmer, geradeaus zum WC und zur Rechten in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das zweite Wohnzimmer. Durch letzteres gelangen Sie in einen weiteren Flur, der das große Badezimmer, eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer miteinander verbindet. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgt eine mit Gas betriebene Etagenheizung. Die dazugehörige Therme wurde 2016 erneuert, die Heizkörper 2013 ausgetauscht. Die Fenster verfügen über moderne Kunststoffrahmen und sind doppelt verglast. Die Elektrik und die Gasleitung wurden erst 2018 komplett erneuert. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2018 vermietet und erbringt eine Kaltmiete von ca. 400 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.035,29 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 317 m² Lagebeschreibung: Am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets liegt mit Hagen die größte Stadt in Südwestfalen. “Das Tor zum Sauerland”, wie Hagen oft bezeichnet wird, bietet seinen rund 200.000 Einwohnern viel Wald, vier Flüsse und einen angenehmen Mix aus historischen und modernen Einflüssen. Die Immobilie liegt nördlich im Ortsteil Delstern ganz in der Nähe des Zentrums. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien und der Hauptbahnhof ist nur ca. einen Kilometer entfernt. Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld leicht zu finden. Anbindung ÖPNV: Bus | Hagen Friedensstraße (ca. 2 Gehminuten) Zug | Hagen Hbf (ca. 7 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 137.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.11.2014 Gültig bis: 2024-11-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MIFN43TG Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de