Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gibitzenhof

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »hnzimmer, welches sehr hell ist und einen Balkon hat. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist das Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Wohnung ist 2012 neu gestrichen und mit Laminat ausgestattet worden. Das innenliegende Bad wurde ebenfalls im Jahr 2012 saniert und bietet mit Badewanne, Waschbecken und WC ausreichend Platz zum Relaxen. Über den schönen Balkon, dessen Balkontüre ebenso wie die Kunststoffisolierfenster 2011 erneuert wurden, blicken Sie in den Innenhof. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet- die Mieteinnahmen betragen 499,00 EUR p. M. zzgl. NK, das Hausgeld ist mit 300,00 EUR angesetzt. Interessiert?- dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter bianca.mosbergerplanethome.de. Übrigens- Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne vermittle ich Ihnen ein unverbindliches Angebot über einen unserer Partner. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibun

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine hochwertige 3-Zimmer Altstadtwohnung mit dem entsprechenden Flair, welcher von einer solchen Wohnungsart (Galeriewohnung, mit Atelierzimmer im Dachgeschoss ausgeht). Das historische Altstadthaus (10 Parteien) liegt im inneren Stadtgürtel von Nürnbe... mehr »rg. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG /DG. Ein Lift ist aufgrund der historischen Bausubstanz und dem Aufbau des Treppenhauses nicht vorhanden. Das Gebäude wirkt gepflegt und ist optisch und technisch in einem guten Zustand. Ausstattung: - Nach dem Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohneinheit. - Von diesem zweigt das Schlafzimmer ab, welches mit fast 17 m² ausreichen geräumig ist. Es verfügt über einen Parkettboden und eine helle Holzdecke. Durch 2 große Fenster wirkt es hell und freundlich. - Der Flur mündet dann in einen großzügigen Raum mit fast 36 m2, welcher aus einem Esszimmer und der offenen Küche besteht. - Die vorhandene Einbauküche wirkt edel, ist sehr gepflegt und mit allen technischen Geräten versehen. - Eine Kochinsel ist in Richtung Esszimmer vorgelagert. Die Küche besitzt natürlich ein Fenster. - Das Esszimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Um einen massiven Glastisch sind 7 Stühle gruppiert, so dass Sie auch Besucher gut verköstigen können. Mehrere Schränkchen sowie weitere Ablagemöglichkeiten ergänzen die Zimmerausstattung. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit, Lüftung und ein gutes Ambiente. - Weiter im Flur gelangen Sie zum groß

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass 1964 erbaut wurde. Die attraktive Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 2000 gebaut. Der Zugang zur Wohnung erfolgt nur über die Haustreppe (kein Aufzug) Die helle Wohnung... mehr »kann mit einem kombinierten Wohn-, Ess- und offenen Küchenbereich aufwarten. In diesen Bereichen und dem Flur ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Die Küche ist im Preis inkludiert. Dem Wohn- und Esszimmer ist eine große Dachloggia angegliedert. Des Weiteren sind noch ein Schlaf- und 2 weitere Kinderzimmer vorhanden. In diesen Räumen ist ein Laminatboden verlegt worden. Ein schönes großes Tageslichtbad mit Waschbecken, Toilette, Halbrunddusche und Whirlpool hinterlassen einen guten Eindruck. Ein großer Kellerraum steht ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ihr Auto kann in einer Garage (inkl) untergebracht werden. Die Dachbodenfläche wurde zusätzlich gedämmt. Für Fernsehgenuss sorgt eine SAT-Anlage. Im Haus ist auch ein Kabelanschluss verlegt worden. Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 25.02.2029; 134 kWh/(m²*a); Klasse E Bezug: nach Absprache Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl.) Garage (inkl.) große Dachloggia großer Kellerraum Tageslichtbad mit Whirlpool und Halbrunddusche Kunststoff-Isolierglasfenster Fliesen- und Laminatboden Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig r

Egal, ob Sie ein renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchen, hier werden Sie fündig! Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof! + Wohnzimmer, Laminatboden + Kinder- / Arbeitszimmer, Laminatbo... mehr »den + lichtdurchflutetes Schlafzimmer, Laminatboden + geräumige Küche mit Zugang zum Balkon + Küche mit Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne + Kabelanschluss + Waschraum + Trockenraum + Kelleranteil + Balkon

Objektbeschreibung: ***IDEAL GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER*** Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex auf 7 Etagen und wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer zentralen Lage und barrierefreien Zugang eine exklusive Wohnqualität. Bitte beachten Sie folgendes:... mehr » Nutzungsbeschränkung nur zu Wohnzwecken für Personen mit Serviceleistungsbedarf (betreutes Wohnen). Mit vielen Steckdosen, Netzwerkanschlüssen sowie elektrischen Rollladen ausgestattet, befindet sich die Wohnung auf einem hohen Standard. Der hochwertige Vinylboden und die ansehnliche 3-fachverglaste Kunststofffenster-/Türen Front wirken sehr einladend. Eine Einbauküche mit Kühlschrank + Gefrierschrank sowie Herd-/Ofen und Spülmaschine sind im Kaufpreis inbegriffen. Geheizt wird über eine Zentralheizung von einem Blockheizkraftwerk mit KWK fossil. Es befindet sich eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper in der Wohnung. Über die Sprechanlage mit Kamerasystem wissen Sie immer genau welcher Gast Sie besuchen möchte. Die Elektrik und der Sicherungskasten sind auf dem neuesten Stand und beinhalten FI-Schalter. Es gibt ein großzügiges Tageslichtbad mit einem bodentiefen Duschbereich sowie WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Insgesamt lässt sich die Wohnung aufgrund des guten Schnittes und der vorteilhaften Größe optimal einrichten. Der komplette Wohnkomplex befindet sich in einem außerordentlichen gepflegten Zustand. Vom Hauseingangsbereich bis zur Wohnung ist das Gebäude mit zahl

Diese ansprechende, sanierte Loft-Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist sehr modern und offen geschnitten. Als High... mehr »light gibt es im Wohn / Essbereich ein über 2x2m großes Dachflächenelement, welches komplett geöffnet werden kann. Das komplette Dach inklusive alle Fenster wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. In diesem Zuge, wurde ebenfalls die komplette Außenfassade (Sandstein) saniert. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1918 befindet, per Gas-Heizung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine halbe Etage tiefer befindet sich noch ein 1,5m2 großer Abstellraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie, welche noch kein Jahr alt ist. Es fällt keine Provision an, da die Wohnung von privat verkauft wird. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden.

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt auf ca. 94 m² Wohnfläche über: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC sowie einen Abstellraum. Ein großer Westbalkon sowie ein Balkon auf der Ostseite des Hauses runden das Ganze ab. Die Räume werden über Fernwärme beheizt. Di... mehr »e Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler sowie einen Elektroboiler. Moderne Kunststoffisolierglasfenster halten die Heizkosten gering. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Für die Gemeinschaft steht im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das 1960 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Stadtteil Dutzendteich unmittelbar am Luitpolthain. Neben der reichhaltigen Natur genießt man hier auch die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 05.11.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72953

Objektbeschreibung: Komplett sanierte 3-Zimmer-Loftwohnung im beliebten Nürnberger Bleiweiss Viertel. Der offene Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wirkt sehr ansprechend und bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Hochwertige 4-Fach-Verglasung an allen Fenstern. Jeder Raum wurde mit einem stra... mehr »pazierfähigen und modernen Boden ausgestattet, ebenfalls wurden alle Türen ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett umgestaltet und verfügt nun über eine fürstliche Walk-In Dusche. Die extravaganten Fliesen im Bad sind ein absoluter Eyecatcher und zaubern Ihnen am Morgen ein Lächeln ins Gesicht. So kann der Tag richtig starten. (Die Echtglas-Duschabtrennung wird aktuell noch montiert, deshalb ist diese auf den Bildern noch nicht zu erkennen) Weiterhin wurde die gesamte Elektrik erneuert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass Sie sich selbst auf Kosten der Verkäufer Ihre eigene Küche planen lassen können. Die Kosten für die Einbauküche und auch die Montage betreffen nicht Sie als Käufer, sondern diese werden noch von den aktuellen Eigentümern übernommen. Das sehr gepflegte Haus besitzt einen Aufzug welcher in jeder Etage hält. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus ist der ansprechende Balkon zu begehen. Die Verwalterkosten betragen ca. 19,- Euro und die Rücklagenzuführung beträgt ca. 56,- Euro. Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ih

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 17.046%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, und Dachbodenanteile (ca. 27m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtf... mehr »läche: ca. 424 m² Grundstücksfläche: ca. 424 m² Nutzfläche: ca. 34 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Objektbeschreibung: Mit LAVIDA hat der Bauträger GS Objekt ein neuartiges Wohnprojekt für junggebliebene Senioren in Nürnberg errichtet. Die Anlage besteht aus vier mit einander verbundenen Häusern mit 109 Eigentumswohnungen, Verwaltungsräumen, einer ambulanten Wohngemeinschaft für 12 Personen sowie... mehr » einer Tagespflegeeinrichtung. Die seniorenfreundlichen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 und 151 m² werden durch ein individuelles Angebot nach dem Modell des „Service-Wohnens“ ergänzt. Dieses ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit bedarfsorientierten Dienstleistungen in den Bereichen Pflege und Betreuung. Betreiberin der Einrichtung ist die Rummelsberger Diakonie. Wöchentliche Veranstaltungen nutzen sie kostenlos. Aufzüge bringen sie in die jeweiligen Etagen. Dort erreichen sie Ihre Wohnung über die behindert gerechten Laubengänge. Die vorderen Häuser mit Dachgärten haben 6 Stockwerke. Das Südgebäude indem sich diese Wohnung befindet hat 3 Stockwerke. Das Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss mit viel Sonne und Licht. Die ruhige, zentrale Lage wird sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage oder Selbstnutzung geeignet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis für das BHkw vor. Dieser ist gültig bis 02.02.2024. Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Der Endenergiebedarf beträgt 46,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zer

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-1.01

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-4.12