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Gut vermietete Eigentumswohnung in Bargteheide zu verkaufen! Schleswig-Holstein

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Gut vermietete Eigentumswohnung in Bargteheide zu verkaufen!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 500 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 3 007 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
380611

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 Etagen und einer Tiefgarage wurde im Jahr 1977 im Herzen von Bargteheide erbaut. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt unmittelbar an das Zentrum von Bargteheide an. Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 4.Obergeschoss und kann per Fahrstuhl bequem erreicht werden. Die Wohneinheiten sind fortlaufend gut vermietet bzw. werden fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Gartenterrasse mit Ausrichtung zur Süd- oder Westseite. Ausstattung: Die Wohneinheit verfügt über 2,5 Zimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 83 m². Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Objektes und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ebenfalls ist die Wohnung mit einem großen Balkon/Loggia ausgestattet. Die Einheit wurde erst im vergangenen Jahr aufwändig renoviert. Alle Wände sind Raufaser weiß gestrichen, der Fussboden ist ein heller Designbelag in Holzoptik. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sind isoverglast. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der gesamte Gebäudekomplex ist voll unterkellert und bietet genügend Kellerabstellräume. In unmittelbarer Umgebung sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Ende 2019 für € 8.880,00 p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für € 600,00 p.a. vermietet werden, sodass die Mieteinnahmen bei € 9.480,00 p.a. liegen. Das Mietverhältnis wird bei Kauf übernommen. Käuferprovision: 6,25% Lagebeschreibung: Die Stadt Bargteheide mit ca. 17.000 Einwohnern liegt vor den Toren Hamburgs zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe. Das Stadtzentrum ist in 5 Fußminuten entfernt, der Bargteheider Bahnhof in nur 12 Fußminuten. Bargteheide zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und gute Bahnverbindungen aus, 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Städte Hamburg und Lübeck sind unmittelbar über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Bargteheide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Apotheken, Sport, Kultur sowie allen Schularten und Kindergärten. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Einrichtung und Möblierung sind frei erfunden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage von 6,25% inklusive MwSt. ist vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 1603189102 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30