Gute Lage-Gepflegtes Anwesen-ca. 2,8% Rendite: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Hadern 41 erfüllt den Traum von einer Stadt-wohnung im Grünen. Am südwestlichen Stadtrand von München, im Stadtbezirk Hadern, errichten wir in der Maenherstraße ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, davon 7 Gartenwohnungen. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt... mehr » sich "Hadern 41" angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Der dreigeschossige Baukörper besitzt einmarkantes Dachgeschoss mit großen gestaltprägenden Gauben. Die umlaufend helle Metallbekleidung ist mit einem Rautenmuster strukturiert. Das Rautenmuster wird ebenfalls in der Putzstruktur des Erdgeschosses wieder aufgegriffen. Durch die hellen Farbtöne wird eine klare Präsenz erzeugt. Ein Mix aus 1-4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 35-117 m² Wohnfläche erfüllt Wohnträume und wird modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Ausstattung: Durch unsere verschiedenen und edlen Ausstattungslinien, die zum Teil als Sonderwunsch eingeplant werden können, bieten wir Ihnen eine hochwertige Mitgestaltungsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Alle Materialien wurden aufeinander abgestimmt und können vom Bodenbelag bis zu den Armaturen b

Objektbeschreibung: Bemerkenswerte 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Zugang in absolut ruhiger und grüner Lage von München-Waldtrudering im Maisonette-Stil mit ca. 97,43 m² Wohnfläche, voll ausgebautes Souterrain mit ca. 46,8 m² (großes Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer und Flur), r... mehr »eizvoller Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss mit ca. 30 m², separates WC, sonnige Südwestterrasse und kleiner Gartenanteil, gut durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung, erstklassig gepflegter Zustand, Baujahr 2007, massive Ziegelbauweise, inklusive Tiefgaragenstellplatz, neuwertige und moderne Einbauküche, Bezug nach Vereinbarung möglich Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang: https://www.weidlich-immobilien.de/3D/3158/index.html Ausstattung: Im Jahr 2007 wurde die moderne Wohnanlage in massiver Ziegelbauweise bezugsfertig erstellt. Die Ausstattung ist komfortabel und bei der Auswahl der Materialien wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Neben den ansprechenden Bodenbelägen mit Fliesen und Buchen-Parkett sind das ansprechende Bad sowie die neuwertige, moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten zu erwähnen. Das Bad im Souterrain verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume werden mit einer behaglichen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses erfolgt durch ein zur Wohnanlage gehörendes Blockheizkraftwerk mittels Erdgas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n

Objektbeschreibung: Die drei gepflegten 1-Zimmer-Apartments liegen im beliebten Stadtteil der Münchener Ludwigsvorstadt, genau zwischen dem Europäischen Patentamt und der bekannten Hackerbrücke, in einem ca. im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgescho... mehr »ss nebeneinanderliegenden Apartments mit Südwest-Terrasse und Gartanteil, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. So überzeugen diese Einheiten neben der absolut zentralen Lage ebenfalls mit der Möglichkeit im eigenen Garten die Sonne zu genießen. Die drei Apartments sind fast identisch aufgeteilt. Durch eine kompakte Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, welcher mit einem hellen Fliesenboden sowie großen, bodentiefen und von Wand zu Wand reichenden Fenstern ausgestattet ist und somit für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente sorgt. Von hier betreten Sie die ca. 6 m² große und sonnige Südwest-Terrasse mit anschließendem Garten (Sondernutzungsrecht). Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch die ca. 3 m² große Küche mit Fenster, welche mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Diele erreichen Sie rechter Hand das gepflegte, in weiß und damit zeitlos geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zwei der drei Apartments sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell zusammen inkl. zwei TG-Einzelstellplätzen ca. 18.960 EUR p.a. zzgl. NK. Ein Apartment ist sofort bezugsfrei. Bei

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,84 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 66 Die Wohnung Nr. 66 ist derzeit vermietet. Sie befindet sich im 8. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schönem Weitblick vom Balkon. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 630,00. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 70,00 pro Monat.... mehr »Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 292,00 pro Monat, davon sind € 95,93 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste un

Objektbeschreibung: Im Herzen von München, zwischen Isar und Eisbach, liegt die von uns exklusiv angebotene und frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung. Durch die Ausrichtung zum grünen Innenhof ist die Lage der Wohnung als ruhig zu bezeichnen. Mit dem Lift erreicht man bequem den dritten Stock und all... mehr »e weiteren Stockwerke dieses ca. 1985 erbauten Mehrparteienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele, mit Platz für einen großen Garderobenschrank. Neben dem Eingang befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, aktuell als Arbeitszimmer möbliert. Das Badezimmer in modernem Design verfügt über eine große, ebenerdige Regendusche und Tageslicht über Oberlichter. Der Wohnraum mit Platz für ein Doppelbett, einen Essplatz und einer voll eingerichteten Küche (inkl. Spülmaschine und Waschtrockner) bietet durch eine große Fensterfront viel Licht und Zugang zum West-Balkon. Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert (auch die Leitungen) und komplett möbliert. Alle Möbel und Deko-Elemente sind im Kaufpreis inklusive, genauso wie ein Kellerabteil im Kellergeschoss des Hauses. Ein unterer Duplexstellplatz kommt mit 30.000 EUR zum Kaufpreis von 595.000 EUR hinzu. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Lehel zählt eindeutig zur besten und auch exklusivsten Citywohnlage Münchens. Hier wohnen Sie zwischen prächtigen Fassaden und aufwendig san

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 1862 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1960... mehr » Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab das Objekt steht leer Zimmer 2.5 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Wanne Böden: Teppichboden Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 2016 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 133,11 m² Gäste-WC Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »