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Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus unterteilt sich in sieben Wohneinheiten mit insgesamt 503 m2 sowie einer Gewerbeeinheit von ca. 120 m2, die sich in Laden- und Lagerfläche mit Kühlräumen aufteilt und bisher als Getränkemarkt genutzt wurde. Neben dem Kellergeschoss von ca. 86 m2 befinden s... mehr »ich im Erdgeschoss drei große, für LKW geeignete Garagen von 115 m2. Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen. Das Gebäude wird mit Ölzentralheizung und zusätzlich einige Wohnungen mit Kaminofen beheizt. Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, mit bis zu ca. 10% Rendite! Energiekennwert: Bj.-G 1984, Bj.-W 1984, Öl-ZH, EEK-C, EA-V 89 kw/h (m2*a) Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Dietersdorf bei Schönsee im nordöstlichen Bereich des Landkreises Schwandorf. In den fünf staatlich anerkannten Erholungsorten des Schöseer Landes, u. a. Dietersdorf mit seiner herrlichen Landschaft und dem Naturpark Oberpfälzer Wald finden Naturliebhaber sowie Familien Erholung und viele kulturelle Angebote. Der Landkreis grenzt an Tschechien an, wodurch Sportbegeisterte wie z.B. Wanderer und Radler hier hervorragende Wander- und Radwege, auch grenzüberschreitend nach Tschechien, finden. Der Ort bietet Grundschule, Kindergarteneinrichtungen, Allgemein-, Zahn- und Tierärzte, sowie Gewerbe- und Gastronomiebetriebe. Weiterführende Schulen, Krankenhaus und Altenpflegeheim sind ebenfalls in Oberviechtach vorhanden. Entfernungen: Schönsee - ca. 3 km; Oberviechtach - ca. 15 km; Schwandorf - c

Objektbeschreibung: Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, Vermietung, Ferienwohnungen, Kapitalanlage - alles jeweils als eigenes Konzept oder als die perfekte Kombination für Sie? Hier sprechen die Fakten für sich: 490 qm Wohnfläche auf 1.148 qm Grund, 6 rechtlich getrennte Wohneinheiten, Garten, 6 St... mehr »ellplätze, 1 Garage, teilmöbliert, solide, massive Bauweise - und das alles zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis! Sogar die Teilungserkärung (pro Etage für jeweils 2 Wohnungen) ist bereits beurkundet, wodurch sich auch hier noch weitere Verwendungsmöglichkeiten eröffnen, wie z.B. eigenständiger Erwerb mit einem oder mehreren Partnern. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 rechtlich selbständigen Wohneinheiten auf 1.148 qm Grundstück. Das solide und in massiver Bauweise 1985 errichtete Haus bietet reichlich Potential. Die Grundrisse sind pragmatisch geschnitten und durchdacht, die Hanglage gut genutzt. Vom gemeinsamen Treppenhaus geht es jeweils links und rechts in die Wohnungen: Erdgeschoss: links: 59 qm, (Grundriss bez. mit Wohnung 5) rechts: 57 qm mit kleiner nach Südwesten ausgerichteter Südwest-Terrasse (Grundriss Whg. 6) 1. Stock: links: 59 qm, (Grundriss Whg 7) rechts (100 qm mit 12 m Balkon + 75 qm mit 4 m Balkon) - von hier aus auch Zugang in den Gartenbereich auf der Hausrückseite. Bis dato wurde dies als Hauptwohnung vom Eigentümer als eine große Einheit selbst bewohnt. Eine getrennte Nutzung ist jedoch genauso möglich, da jede Einheit über einen eigenen W

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus unterteilt sich in sechs Wohneinheiten mit insgesamt 503 m2 sowie einer Gewerbeeinheit von ca. 120 m2, die sich in Laden- und Lagerfläche mit Kühlräumen aufteilt und bisher als Getränkemarkt genutzt wurde. Neben dem Kellergeschoss von ca. 86 m2 befinden si... mehr »ch im Erdgeschoss drei große, für LKW geeignete Garagen von 115 m2. Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen. Das Gebäude wird mit Ölzentralheizung und zusätzlich einige Wohnungen mit Kaminofen beheizt. Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, mit bis zu ca. 10% Rendite! Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Dietersdorf bei Schönsee im nordöstlichen Bereich des Landkreises Schwandorf. In den fünf staatlich anerkannten Erholungsorten des Schöseer Landes, u. a. Dietersdorf mit seiner herrlichen Landschaft und dem Naturpark Oberpfälzer Wald finden Naturliebhaber sowie Familien Erholung und viele kulturelle Angebote. Der Landkreis grenzt an Tschechien an, wodurch Sportbegeisterte wie z.B. Wanderer und Radler hier hervorragende Wander- und Radwege, auch grenzüberschreitend nach Tschechien, finden. Der Ort bietet Grundschule, Kindergarteneinrichtungen, Allgemein-, Zahn- und Tierärzte, sowie Gewerbe- und Gastronomiebetriebe. Weiterführende Schulen, Krankenhaus und Altenpflegeheim sind ebenfalls in Oberviechtach vorhanden. Entfernungen: Schönsee - ca. 3 km; Oberviechtach - ca. 15 km; Schwandorf - ca. 50 km; Pilsen (Tschechei) - ca. 90 km Energieausweis Art: Verbrauchsauswe

Objektbeschreibung: Geldanleger aufgepasst! Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mitten im Schönseer Land teilt sich in insgesamt sechs Wohnungen auf. Zu den Wohnungen zwischen ca. 60 m² und 88 m² kommt noch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten und Terrassen hinzu. Durch die separaten Eingänge komm... mehr »t man zu den jeweiligen Wohnungen. Was Sie über dieses Objekt wissen müssen: Das in Massivbauweise 1993 errichtete Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf eine Wohnung komplett vermietet. Jede Wohnung teilt sich in zwei Stockwerke auf. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils das Wohnzimmer und die Küche. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Die einzelnen Wohnräume werden durch einen Ofen mit Holz geheizt. Zusätzlich gibt es in jedem Zimmer elektrische Mamorplatten. Separate ist in jedem Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten die einzelnen Kellerabteile mit Zugang zum Garten. Für Kapitalanleger ist dieses schöne Objekt ein Schnäppchen, da es eine jährliche, sichere Mieteinnahme von kalt ca. 22.000,--€ einbringt. Die derzeitigen Mieter können jederzeit übernommen werden und es bestünde auch die Möglichkeit, dass Sie in eine derzeit freie Wohnung selber einziehen. Sollte dieser Eigennutz nicht gewünscht werden, dann würde bereits ein passender Mieter für diese derzeit freie Wohnung vorhanden sein. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision:

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1965 auf einem ca. 827 m² Grundstück erbaut. Durch die Lage in einer Sackgasse ist absolut ruhiges Wohnen gesichert. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Nutzfläche. Ein separater Kellerausgang... mehr » in den Vorgarten ist gegeben. Das bestehende Erbbaurecht läuft bis Dezember 2064. Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. 104,97,-- EURO pro Jahr. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC. In diesem Geschoss befinden sich zudem 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Sollte Ihnen der Wohnraum nicht ausreichen, würde sich ein Ausbau des geräumigen Dachbodens anbieten Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, deren Einspeisung vergütet wird. Heizungstechnisch wird das Haus über eine Gasheizung versorgt, die aus dem Jahr 1989 stammt. Zum Anwesen gehört eine Garage und ein großer Schuppen, 2018 wurde das Garagentor auf Elektro umgestellt. Das Grundstück ist das echte Highlight dieses Anwesens. Ein Paradies für Leute mit Grünen Daumen. Das sehr große Grundstück ist mit Apfelbäumen und einem Kleingarten versehen. Alleine durch die herausragende Lage haben Sie die Möglichkeit, dieses Objekt zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen - nämlich Ihrem! Ausstattung: Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Sä

Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine naturnahe Wohnlage und wollen den Bau Ihres Hauses ggf. individualisieren? Dann wird Ihnen dieses Reihenmittelhaus auf einem ca. 206 m² großen Grundstück in Bruckmühl gefallen, das sich aktuell in Planung befindet. Mit der "Realis Projektierung München GmbH" v... mehr »erwirklichen Sie Ihr Traumhaus: Eine 2-stöckige Immobilie mit ca. 118 m² Wohnfläche, rund 242 m² Nutzfläche und 5 Zimmern. Bis März 2022 wird das Projekt voraussichtlich fertiggestellt, danach können Sie nach Absprache in Ihre neue Immobilie einziehen oder sie vermieten. Hier werden Sie 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne erwarten. Zwei weitere Wohnräume und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Auch umfasst das Angebot einen Garten und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Im gesamten Wohnbereich des Reihenmittelhauses versorgt Sie eine Fußbodenheizung mit Wärme, welche umweltschonend durch eine “Vaillant”-Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt wird. Überdies wird die Vorrüstung für eine Fotovoltaikanlage im Haus installiert und Fenster mit Aufsatzrollläden (optional auch elektrisch bedienbar) werden im Erd- und Obergeschoss angebracht. Das Massivhaus bekommt Fenster mit einer 3-fach-Verglasung eingebaut und wird mit einer kontrollierten dezentralen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese wird gemäß Lüftungsplanung auf das Haus abgestimmt. Ihre Pkws können Sie auf 2 Freistellplätzen parken. Im Rahmen der Statik können Ihre individuellen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Januar/Februar 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 182,50 m² Grundstücksfläche ca. 423,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Ab... mehr »stellraum 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.159,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküch... mehr »e Böden: Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 3Stellplätze, je Carport, Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer/Herbst 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 446,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert offene Küche mehr »

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