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Haus mit Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen, provisionsfrei Strücklingen

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Haus mit Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen, provisionsfrei

Strücklingen [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 226 m2 Wohnfläche 1 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
226 m2
ID:
56747

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus zu verkaufen mit einer Eigentümerwohnung und 2 Vier-Sterne-Ferienwohnungen ("Bergblick" u. "Roseneck") in allerbester Lage in Altenau/Oberharz mit Panoramablick auf den Ortskern von Altenau und die umliegenden Berge. Die Ferienwohnung "Bergblick" mit ca. 83 qm befindet sich im Obergeschoss mit Balkon, die Eigentümerwohnung mit ca. 91 qm (Balkon und Terrasse) in der Mitte und die Ferienwohnung "Roseneck" mit ca. 52 qm ebenerdig mit einem stufenlosen Zugang. Die offizielle Klassifizierung der Ferienwohnungen erfolgte durch den Deutschen Tourismusverband zusammen mit der Kurbetriebsgesellschaft Altenau. Die Ferienwohnungen können Sie sich bei www.Harz-Travel.de unter Altenau ansehen. Die Auslastung der Ferienwohnungen ist sehr gut. Wir vermieten ganzjährig (der Winter ist auch ein Schwerpunkt). Auch aufgrund der Jahrzehnte langen Vermietertätigkeit haben wir viele Stammgäste. Wir wollen nun aus Altersgründen die Vermietung aufgeben und das Haus verkaufen. Eine nahtlose Fortführung der Vermietung wäre möglich, die Einrichtung/das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Baujahr des Hauses: 1996 durch uns 2 Balkone (FW "Bergblick" und Eigentümerwohnung) 1 Terrasse (Eigentümerwohnung) Begehbarer Dachboden mit Harzer Doppeldach Schiefer ab Obergeschoss, absolut pflegeleicht Dämmung 8 cm Doppelgarage etwa 55 qm mit 2 Motor betriebenen Sektionaltoren 2 Stellplätze für Gästeauf dem Grundstück Gaszentralheizung von Buderus neu in 2019 Energieausweis liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 98,14 kwh/m2*a Energieeffizienzklasse: C Der Energieausweis ist einige Jahre alt, aufgrund der neuen Heizung ist der Energieverbrauch geringer, lt. Auskunft der Heizungsbaufirma Die beiden Bäder der Eigentümerwohnung haben eine Fußbodenheizung Im Garten befindet sich ein Pavillion zum Verweilen Pergola größtenteils aus pflegeleichtem Kunststoff (weiß) Kein Renovierungsstau. Zu den Bildern: Der 1. Teil der Bilder zeigt die Ferienwohnung "Bergblick", der 2. Teil zeigt die Ferienwohnung "Roseneck". Bei ernsthaftem Interesse können wir Ihnen die Bilder der Eigentümerwohnung per e-mail zusenden. Die beliebte Kristall-Therme "Heißer Brocken ist nur ca. 600 m entfernt. Der Nationalpark Harz beginnt in etwa 1.600m mit dem Dammgraben, einem Relikt aus der Bergbauzeit und heute Teil des Weltkulturerbes. Davor liegt die Skiwiese Rose mit 2 Liften und einem Rodelhang. Der Ortsteil Torfhaus in 811 m Höhe mit einem Skihang mit Liften und einem Rodellift ist etwa 10 KM entfernt. Hier beginnt der Wanderweg zum Brocken (1.141 m hoch gelegen). Nach 7,5 KM ist das Ziel erreicht. Altenau ist zentral im Harz gelegen, so dass die ganz vielen Attraktivitäten in der Umgebung schnell erreicht werden können. Ziel vieler Gäste ist die alte Kaiserstadt Goslar mit einer schönen Altstadt. In Altenau befinden sich Europas grösster Kraüterpark und eine Brauerei mit Verkauf und Brauereifürungen. Die Okertalsperre ist nur 6 KM entfernt. Seit neuestem können Urlauber mit einer Gästekarte die Nahverkehrsmittel im Landkreis Goslar und in einigen angrenzenden Landkreisen kostenlos nutzen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ostrhauderfehn ***DE2021***

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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exklusive Stadtvilla Haustyp Toskana

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475 000 €

190 m2

2 500 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einziehen und wohlfühlen: Exklusives Einfamilienhaus in Rhauderfehn - Collinghorst

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Seltene Gelegenheit ! Schnuckeliges Einfamilienhaus in Randlage von Rhauderfehn !

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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EXKLUSIV GEHOBENER BUNGALOW MIT SAUNA AM SEE

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objektbeschreibung: Der Traum vom Haus am See könnte hier wahr werden. Dieser hochwertige Bungalow mit Sauna, Einbauküche uvm. könnte ihr neues Zuhause werden. In exklusiver Lage am See entsteht dieses Traumhaus bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Objekt Nr. 20/927 reizvolles Einfamilienhaus mit Garage im Seemannsort Barßel / OT Harkebrügge

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.217,00 m² Baujahr 1981/83 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Estrich, Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17