Bayern » Ebelsbach » Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²!
Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²! Ebelsbach

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img. Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²! Ebelsbach

Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²!

Ebelsbach [. Bayern, . Landkreis Haßberge, . Landkreis Haßberge]

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360 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 1 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
50311

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interessante Immobilie für die große Familie oder zur Generationennutzung! Viel Platz bietendes Einfam.-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und unterkellertem Doppelgaragengebäude in freier, sonnenverwöhnter Ortsrandlage mit unverbaubarem Ausblick. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise aus dem Jahr 1988/89 (Umfassungswände aus 36,5cm starkem Ziegelmauerwerk) * die stattlichen Außenmaße der Gebäude betragen: - Haus ca. 12,20m x 10,24 bzw. 9,00m - Garagengebäude mit Satteldach und 3 Nutzebenen: ca. 6,00m x 6,00m (fehlender Innenputz) * helle, großzügige Räume mit familienfreundlicher Aufteilung: - Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss mit Küche (11,5m²), Essen (12,7m²), Wohnen (27,7m²), 3 Schlafzimmer (22,6m²/17,7m²/12,5m²), Familienbad/WC (13m²), Gäste-WC, Duschbad/WC, Abstellraum, Diele, Balkon und Loggia, Wohnfläche ca. 150m² Einliegerwohnung mit Küche (13m²), Wohnen (17m²), Schlafzimmer (14m²), Gästezimmer (7,5), Bad (8m²), WC Abstellraum, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 80m² * enormes Flächenangebot auf vier Ebenen + Garage: ca. 380m²! * Holz-Kachelofen im Wohnzimmer * teilweise Holzparkettböden * volle Unterkellerung mit Nutz- und Lagerflächen, Außenzugang zum Garten (Restfertigstellung erforderlich) * viel Grün, Sonne und Ausblick: Hanggrundstück mit terrassierten Gartenflächen Aktuelle Nutzung: Die Hauptwohnung wird eigengenutzt. Die 3 Zimmer-Einliegerwohnung mit Kellerraum und Balkon ist seit 1. Juni 2013 vermietet. Heizung: Elektroeinzelöfen + Holz-Kachelofen. Warmwasser: Elektroenergie (Boiler). Fenster: Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Hinweise: Auf dem Dach des Hauses wird von den Eigentümern eine PV-Anlage zur Stromerzeugung mit Einspeisung betrieben. Diese Anlage ist nicht Bestandteil des Immobilienangebotes. Über eine mögliche Übernahme durch den Käufer ist eine gesonderte Vereinbarung zu treffen. Die Grundrisspläne des Hauses übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.652,17 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl.ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 948 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Beschreibung zum Ort: Hier wohnt man gerne: Die attraktive Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 3.700 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur – durch Bahnhof und Nähe zum Autobahnanschluss zur A70 - aus. Die Städte Bamberg oder die Kreisstadt Haßfurt erreichen Sie deshalb in nur 15 Minuten. Vor Ort sind moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, Schule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen und verschiedene Handwerk- und Dienstleistungsbetriebe. Weitere Informationen finden Sie unter www.vg-ebelsbach.de Lagebeschreibung/Wohnumfeld: Das Wohnhaus selbst steht befindet sich in einem begehrten, weil zentral gelegenem Wohngebiet am sonnigen, grünen Ortsrand. Das Grundstück bietet seinen Bewohnern einen unverbaubaren Ausblick. Das Umfeld wird von reiner Wohnbebauung geprägt, unterhalb des Grundstücks sind verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können von hier aus bequem zu Fuß erledigt werden. Ein rundum idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Energieverbrauch: 103,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 20.04.2020 Gültig bis: 2030-04-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0598 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 97500 Ebelsbach, Schützenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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120m² große OG-Wohnung ab 1.11.2020 frei! Ruhig gelegenes 2-FH mit weiteren Ausbaureserven im Dach!

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Gepflegtes Einfamilienhaus - Einliegerwohnung möglich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Niedrigenergiehaus in schöner Naturlage , ca. 163m² Wfl., 703m² Grund, 5 Zi.!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Zuhause in traumhafter Lage - perfekt für Ihre Familie!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Sehr sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz auf einem pflegeleichten Grundstück. Die Besonderheiten: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Baujahr 2011 Grundstücksgröße ca. 300m² -solide Massivbauweise (Außenmaße des Hauses ca. 6,11m x 9,49m) -überdurchsc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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über solide Bausubstanz zum schicken Eigenheim

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Linoleum, Steinboden Abstellraum teilweise erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück Roßtal-Großweismannsdorf

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort möglich Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.111,00 m² Baujahr 1967 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09