Heimkommen. Ankommen. Wohlfühlen im Zweifamilienhaus am Rande von Düdelbüttel

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Fachwerkhaus befindet sich in Toplage der Fußgängerzone der Hansestadt Stade, zu Füßen des historischen Rathauses. Wie die meisten Gebäude der Innenstadt Stade, steht das Haus unter Denkmalschutz. Möglich wäre hier eine gute Abschreibung und die Inanspruchnahme... mehr »von Förderkrediten. Erbaut wurde dieses wunderschöne Schmuckstück im Jahr 1660 und besteht aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das ursprüngliche Haus und den dahinter errichteten Anbau. Im Anbau befinden sich auch die zum Ladengeschäft gehörenden Lager- und Sozialräume. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind als Ladengeschäft an die Kette "1 Euro Shop" vermietet. Die reine Ladenfläche hat eine Größe von ca. 258 m². Die Lager- und Sozialräume erstrecken sich über zwei Etagen und haben eine Gesamtgröße von ca. 146 m². Der Mietvertrag wurde im Mai 2019 um weitere 5 Jahre verlängert. Die Jahresnettomiete erhöht sich ab dem 1. Juli 2021 auf 66.000,00 €. In der ersten Etage finden Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m² und ca. 51 m². Die Wohnung zur rückwärtigen Seite des Gebäudes verfügt über eine Terrasse. Im zweiten Obergeschoss liegt die dritte Wohnung, mit einer Größe von ca. 119 m². Das großzügige Dachgeschoss könnte als separate Wohnung ausgebaut werden oder als Ausbaureserve der Wohnung im zweiten Obergeschoss dienen. Die Fläche beträgt im Dachgeschoss ca. 50 m² Alle drei W

Objektbeschreibung: Die Lage In einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Thun befindet sich dieses Einfamilienhaus. Im nahen Wohnumfeld stehen nur Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Qualität der Infrastruktur ist nahezu ideal. Auf kurzen Wegen findet man vielfältige Einkaufs- und Freizeit... mehr »möglichkeiten. Alle Schulzweige, Ärzte, Apotheke, diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Regelmäßig fährt ein Bus in die Innenstadt und zum Bahnhof. Die Ausstattung Das massiv gebaute Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Die Sonnenausrichtung ist optimal. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einer davorliegenden Terrasse und Ausgang in den Garten ist durch drei Fenster lichtdurchflutet. Hier sind an zwei Fenstern elektrische Rollläden angebracht. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem kleinen Wohnraum (Büro-Gästezimmer) auch ein neues Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume und ein altes Wannenbad. Hier sind alle Fußböden mit Holzdielen verlegt, die abgeschliffen und neu versiegelt werden können. Zusätzliche Nutzfläche bieten die fünf Kellerräume und der Dachboden. Vom Keller gibt es einen separaten Zugang in den Garten. Eine Garage (24 m²) wurde nachträglich angebaut. Die Gaszentralheizung mit Brennwertkessel wurde 2006 erneuert, B 230,9 kWh (m² a). Alle Holzfenster sind bereits ausgetauscht (1989, 2010 und 2012). Die Hohlschicht könnte gedämmt werden um Energiekosten zu sparen. Die Raumauftei

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Fachwerkhaus befindet sich in Toplage der Fußgängerzone der Hansestadt Stade, zu Füßen des historischen Rathauses. Wie die meisten Gebäude der Innenstadt Stade, steht das Haus unter Denkmalschutz. Möglich wäre hier eine gute Abschreibung und die Inanspruchnahme... mehr »von Förderkrediten. Erbaut wurde dieses wunderschöne Schmuckstück im Jahr 1660 und besteht aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das ursprüngliche Haus und den dahinter errichteten Anbau. Im Anbau befinden sich auch die zum Ladengeschäft gehörenden Lager- und Sozialräume. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind als Ladengeschäft an die Kette "1 Euro Shop" vermietet. Die reine Ladenfläche hat eine Größe von ca. 258 m². Die Lager- und Sozialräume erstrecken sich über zwei Etagen und haben eine Gesamtgröße von ca. 146 m². Der Mietvertrag wurde im Mai 2019 um weitere 5 Jahre verlängert. Die Jahresnettomiete erhöht sich ab dem 1. Juli 2021 auf 66.000,00 €. In der ersten Etage finden Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m² und ca. 51 m². Die Wohnung zur rückwärtigen Seite des Gebäudes verfügt über eine Terrasse. Im zweiten Obergeschoss liegt die dritte Wohnung, mit einer Größe von ca. 119 m². Das großzügige Dachgeschoss könnte als separate Wohnung ausgebaut werden oder als Ausbaureserve der Wohnung im zweiten Obergeschoss dienen. Die Fläche beträgt im Dachgeschoss ca. 50 m² Alle drei W

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 profitiert von umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2013 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nicht nur die gut angebundene Wohnlage im grünen Stader Ortsteil Hahle zeichnet diese attraktive... mehr » Immobilie aus. Auch der vorteilhafte Grundriss in Kombination mit modernen und geschmackvoll aufeinander abgestimmten Ausstattungsdetails stellt eines der Highlights des rund 89 m² Wohnfläche umfassenden Hauses dar, das auf 3 Zimmern viel Wohnkomfort bietet. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an Hamburg aus und macht sie somit sowohl zu einem attraktiven neuen Zuhause als auch zu einer lohnenswerten Kapitalanlage. Sie ist seit 2019 unbefristet zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von ca. 7.680 € vermietet. Auf 2 Etagen erwartet Sie hier eine helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung, von der aus Sie den eigenen Garten mit praktischem Gartenhäuschen erreichen, sowie 3 freundliche Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß versehen. Ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer setzt auf einen stilvollen Hell-Dunkel-Kontrast und überzeugt durch eine große Dusche sowie eine Badewanne und nicht zuletzt rundet ein Gäste-WC das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum garantiert das Kellergeschoss und Ihren Pkw können Sie direkt auf der Straße vor dem Haus abstellen. Das Hausgeld bel

Objektbeschreibung: Der Bungalow ist reserviert! Bitte bis auf Weiteres keine Anfragen mehr! Solider Einfamilienbungalow mit 122 m² Wohnfläche auf einem 723 m² Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Ideal für eine kleine Familie. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC, die Küche , Platz fü... mehr »r die Garderobe und der Abgang zum Teilkeller. Vom Eingangsbereich betritt man das Herz des Hauses, die Diele (ca. 21m²) die sehr gut als Essbereich genutzt werden kann und rechterhand ins Wohnzimmer (ca. 31m²) übergeht. Auch der Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse befindet sich dort. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich - leicht separiert – die drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe den gedämmten, ausbaufähigen Dachboden. Die im Haus befindliche gemauerte und verklinkerte Einzelgarage (ca. 16m²) bietet Platz für ein Auto und ggf. Fahrräder. Im Keller befinden sich der Heizungsraum (gleichzeitig Waschkeller), mit angeschlossenem Öltanklager, ein Hausanschlussraum mit viel Stauraum für Vorräte, Tiefkühltruhe etc., sowie ein Hobbyraum mit kleiner Werkbank. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung (Baujahr 1991) der Firma Buderus. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarfskennwert von 252,9 kWh/(m2a) aus. Die 1973 erbaute Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Bäder sanierungsbedürftig, und bietet dadurch sehr viel Potenzial die Gestaltung Ih

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 757,00 m² Baujahr 1959 Terrasse Einliegerwohnung Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 615,00 m² Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.365,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden... mehr »: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden 6Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 217,00 m² Grundstücksfläche ca. 819,00 m² Baujahr 2013 nicht unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 503,00 m² Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.365,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat K... mehr »unststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden 6Stellplätze, je Garage, Stellplatz