HH-Lurup * Frei lieferbares EFH (groß) oder MFH nutzbar

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt "Familienglück Bramfeld" liegt auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück im Hirsekamp 1. Hier entstehen vier moderne Stadthäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften sowie sechs Pkw-Stellplätze. Die modernen Stadthäuser bieten mit jeweils 4 bis 6 Zimmern viel Pl... mehr »atz zum Leben und sind perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer jungen Hamburger Familie. Da die Häuser den "KfW 55-Standard" erfüllen, profitieren Sie als Käufer außerdem von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie niedrigen Energiekosten bei hohem Wohnkomfort. Hierbei handelt es sich um das Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit der Hausnummer 1b. Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben einen von sechs Pkw-Stellplätzen (12.000,00 EUR) und parken Sie quasi bequem vor der Haustür. Das Projekt ist nach WEG geteilt. Diese Wohneinheit hat einen Miteigentumsanteil von 166/1.000. Ausstattung: Großzügig und modern – die Stadthäuser des Neubauprojekts "Familienglück Bramfeld" bieten zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffzienz. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie bis zu einem bestimmten Zeitpunkt noch zahlreiche Mitbestimmungsmöglichkeiten z.B. bei der Farbgebung, den Fliesen und Bodenbelägen. Alle Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die schön gestalteten Grundrisse über drei bzw. vier Ebenen sind perfekt für Familien und alle, die gern viel Platz zum Leben haben. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Brennwert-Heizsystem mit Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss

Objektbeschreibung: Geplant ist der Neubau von zwei modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise in KW 55 Qualität, mit ca.113m²/DIN Wohnfläche, auf einem ca. 1118 m² traumhaften Grundstück, 4 Zimmer, bodentiefe Fenster, Satteldach mit Gaube, Verblendsteinen, Fußbodenheizung im EG und DG, 2 Solarkol... mehr »lektoren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Versicherungen/Gewährleistung. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1930, welches dann auf eigene Kosten abgerissen werden müsste. Ausstattung: Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive: * Bodengutachten mit 4 Bohrungen und Geologischer Auswertung * Innen- und Außenwände Stein auf Stein * allgemeine Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,77 m und Dachgeschoss 2,64 m (ausgenommen Bungalow). Die Rohbaugeschosshöhe beiden Stadtvillen beträgt in beiden Geschossen ca. 2,77 m. * Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 * Eine starke Außenwanddämmung (Kerndämmung), Dachdämmung und Untersohlendämmung * Dachstuhl mit 100cm Kniestock * Fenster und Außentüren- 7-Kammer mit Mitteldichtung, 88 mm Profilen, mit Dreischeibenverglasung ("warme Kante" UG-Wert 0,6) * Erdgasbefeuerte Brennwerttherme der Firma Junkers Bosch, mit Hocheffizienzumwälzpumpe und Ausdehnungsgefäß * Top Badezimmerausstattung: Grohe, Vitra, Kaldewei * Brennwertmodulgerät der Firma „Bosch“, 210 Liter integriertem Solarspeicher und einer Solarstation mit integriertem Solarmodul * Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgew

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 486,00 m² Baujahr 1597 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Holzdielen Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum 2Stellplätze, je G... mehr »arage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.5 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2019 nicht unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig mehr »

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 556,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC Garten mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,90 m² Grundstücksfläche ca. 156,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 124,00 m² voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.008,00 m² Baujahr 1935 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,33 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »