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Hier ist Ihr Kapital gut angelegt! Nordrhein-Westfalen

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Hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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420 000 € Kaufpreis 207 m2 Wohnfläche 2 029 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
207 m2
ID:
270861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1928 errichtete Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Burscheid-Hilgen. Es umfasst 3 Geschosse à einer vermieteten Einheit. Das Haus wurde 2003 bis 2004 umfassend modernisiert und seitdem weiter gut instandgehalten. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 74 m² mit 4 Zimmern, das 1.Obergeschoss über ca. 73 m² mit 3 Zimmern und das 2. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m². Der Speicher ist nicht ausgebaut, bietet daher aber weitere Stellfläche für die Mieter. Die Wohnungen werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988 beheizt. Für Warmwasser sorgen einzelne Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 16.400 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Für Sie hört sich dieses Angebot nach einer interessanten Anlagemöglichkeit an? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung 1988 - Heizkörper 2003/2004 - Türen 2003/2004 - Sanitäreinrichtung 2003/2004 - Elektrik 2003/2004 - Isolation des Dachs 2008 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 404 m² Vermietbare Fläche: ca. 207 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1928 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 248,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 248,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 24.05.2028 Letzte Modernisierung: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 63134 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, EBK und Garten mit Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 934 €

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine ehemalige Villa von 1907, die zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. • Das Haus wurde 2011 komplett saniert und ist gut gepflegt. • Insgesamt wurde das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. • Acht Stellplätze und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. • Die Böden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ehem. Bauernhof Vierseithof Wohnen & Arbeiten Tierhaltung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 266 666 €
  • Preis/m²: 1 112 €

reserviert für 260tsd.€ an carina un jo (drunter nimmer) hallo, leider im moment aufnahmestopp für weitere besichtigungen... biete hier für meine lebensgefährtin o.g. schulden-, un lastenfreies haus in zentraler ortslage mit uneinsehbarem innenhof un 1000qm streuobstwiese an kenner, liebhaber mit ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertiges Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 2 808 €

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches L-förmig geschnitten ist. So sind Essbereich und Wohnbereich optisch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
  • Preis/m²: 1 783 €

Bei diesem Wohnhaus im Zentrum von Nettetal-Lobberich handelt es sich um ein solides Reihenmittelhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten im EG und OG. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1929. Das Haus wurde in den letzten fünfzehn Jahren vom Eigentümer bereit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2- Familienhaus mit traumhaften Garten und Aussicht

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 198 500 €
  • Preis/m²: 946 €

Objektbeschreibung: Ein seltenes Angebot bietet sich hier dem zukünftigen Erwerber: In ruhiger, gepflegter Wohnlage von Extertal Bösingfeld, in Hanglage gelegen, befindet sich dieses 2 - Familienhaus mit toller Fernsicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußsläufig erreichbar. Sch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in Unna Obermassen

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Bieten dieses Reihenmittelhaus bj 1965 in Unna Obermassen zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück von 205 m2 mit Fertiggarage und Stellplatz. Die Garage hat eine Überlänge und somit können Gartengeräte zusätzlich optimal drin verstaut werden. Das Haus befindet sich auf dem Stand von 19... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohngebäude

Neu

98 000 €

230 m2

427 €/m2

Großes Wohngebäude
  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
  • Preis/m²: 427 €

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Besonders in der Tenne kommt die Balkenkonstruktion vervorragend zur Geltung. Im Wohnhaus befinden sich 3 Wohneinheiten und viel Abstellfläche. Eine teilweise Vermietung und die eventuelle Nutzung für Hobby oder G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junges 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 1 484 €

Objektbeschreibung: Ein noch junges und entsprechend gut erhaltenes Haus in ruhiger Lage von Halver bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Wohnungen in der Hochparterre und im Dach sind gut vermietet, im Souterrain wohnt die Eigentümerin, dessen Wohnung bei Kauf frei wird. Die Wohnungen sind angeneh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus- freistehend und mit Panoramablick in Windeck

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 271 000 €
  • Preis/m²: 2 464 €

Typ: Einfamilienhaus mit unverbautem Panorma Standort: 51570 Windeck-Rosbach Perfekt geeignet, für das Leben auf dem Land und das Arbeiten im Raum Köln/Bonn. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn fussläufig erreichbar. Wohnfläche: ca. 110 m² + ausbaufähige Kellerebene Zimmer: 1 Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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ANNAHMESTOP! Einfamilienhaus Borgholzhausen großes Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 270 €

ANNAHMESTOP! Aufgrund der großen Nachfrage können wir erstmal keine weiteren Anfragen annehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht auf alle Nachrichten antworten können weil es schlichtweg zu viele sind. Wir warten nun erstmal die vereinbarten Besichtigungstermine ab und bieten gegebe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Ascheberg-Herbern

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 2 075 €

Zum Verkauf steht dieses 2-Familienhaus (2-Generationen-Haus) in Ascheberg-Herbern. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1982 folgte der Um- und Anbau des Hauses. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche: ca. 200 m², davon entfallen ca. 70 m² auf die Einliegerw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neuwertiges EFH mit großem Grundstück in Gladbeck-Brauck

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 587 €

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2019 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 879 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 167 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29