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Junges 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten Nordrhein-Westfalen

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img. Junges 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten Nordrhein-Westfalen

Junges 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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445 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 1 484 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
269656

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein noch junges und entsprechend gut erhaltenes Haus in ruhiger Lage von Halver bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Wohnungen in der Hochparterre und im Dach sind gut vermietet, im Souterrain wohnt die Eigentümerin, dessen Wohnung bei Kauf frei wird. Die Wohnungen sind angenehm hell, besonders großzügig geschnitten und lassen sich gut vermieten. In den EG- und OG-Wohnungen gibt es große Balkone, und moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es eine Terrasse und einen kleinen Garten, die jeweils zum Verweilen einladen. Hier fühlt man sich wohl, hier lebt man gerne. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage, in die mehr als zwei Autos passen. Dank eines Pultdaches gibt es hier keine Schwierigkeiten mit Feuchtigkeit und es gibt zusätzlichen Stauraum im Dach der Garage. Gleich beim Betreten der Liegenschaft über das mit Granit gefliesten Treppenhauses wird klar: hier wohnt man hochwertiger als in einem "üblichen" Mehrfamilienhaus! Optisch und funktional bietet sich das Objekt auch als großes Generationenhaus an! Auch als (Teil-) Invest ist das Objekt interessant: ziehen Sie in die frei werdende Wohnung und lassen die beiden anderen Wohnungen vermietet, oder vermieten Sie alle Wohnungen. Was machen Sie aus diesem äußerst interessanten Objekt? Ausstattung: Das massiv gebaute, grundsolide Haus ist aufgeteilt wie folgt: - EG: Wohnung (insgesamt ca. 109 qm Wohnfläche, zu 660 Euro vermietet) mit Wohnzimmer inkl. Kamin und Zugang zum Balkon und zur Terrasse, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum. - OG: Wohnung (insgesamt: ca. 90 qm Wohnfläche, zu 600 Euro vermietet) mit Wohnzimmer inkl. Kamin und Zugang zum Balkon, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Souterrain: Wohnung (insgesamt: ca. 100 qm Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Fußbodenheizung), ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Fenster. Darüberhinaus sind zwei Garageneinstellplätze zu je 60 Euro vermietet. Das Objekt wird über eine Viessmann Gas-Zentralheizung . Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 527 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rande von Halver in einem reinen Wohngebiet und liegt daher sehr ruhig. Das Zentrum von Halver ist nach knapp 2 km erreicht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen im noch gut fußläufig zu erreichendem Umfeld. So gibt es eine Tankstelle, Supermärkte, eine Grundschule, Kindergarten etc. im Umkreis von ca. 1,5 km. Sonstiges: Unser Angebot für Sie: Wir, die LBS feiern 90. Geburtstag - und Sie als unsere Kunden feiern mit! So ist aktuell noch mehr drin - für alle Baufinanzierer. Garantiert! * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 02351 433 150 an! Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten. Nutzen Sie jetzt die niedrigen Darlehenszinsen! Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 102,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 24.01.2020 Gültig bis: 2030-01-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 110136NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo, ich suche für mich und meine Familie ein Haus von Privat in Minden oder Porta Westfalica und Umgebung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauft wird ein kleines gemütliches Einfamilienhaus in Kalkar Wissel. Das Haus darf nur als Ferienhaus oder Wochenendhaus gekauft werden. Bei festem Wohnsitz muss ein Antrag gestellt werden. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt alle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Landhaus in Grevenbroich City

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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modernisierte Doppelhaushälfte in der Gartenstadt Paderborn-Sennelager

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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RESERVIERT Reihenhaus im Sauerland, Nähe Winterberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Fantastisches Fachwerkhaus mit Ausbaureserve

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Attraktive 4ZKB-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon in PW

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 165 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30