Hier wird IHR Traum wahr...greifen Sie zu!

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 als Zweifamilienhaus auf einem ca. 234 m² großen Grundstück errichtet. Auf sechs Zimmer verteilen sich insgesamt ca.... mehr » 147 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde umfassend im Jahre 1998 renoviert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m². In dem großzügigen Eingangsbereich vom Erdgeschoss gehen das Wannenbad mit Tageslicht, der Heizungsraum, der Zugang zum Obergeschoss und die Küche ab. Von der großzügigen Küche geht das Esszimmer / Wohnzimmer ab mit Zugang zum Schlafzimmer und Kinderzimmer. Alle Räume verfügen über große Fenster mit Rollläden. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 53 m². Über den Garten, angelegt als Terrasse mit großzügiger Überdachung, gelangen Sie in die zweite Wohnung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Obergeschoss mit Duschbad, Wohnzimmer und Küche. Die Treppe führt Sie weiter ins ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Vorzimmer. Der Garten lädt ein zum Entspannen, Grillen oder zum Spielen mit den Kindern. Die Küchen werden mit übernommen. Beide Wohneinheiten sind voll vermietet. Der Teilkeller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Einfahrt verfügt über zwei Stellplätze hintereinander und runden dieses Angebot ab. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 3

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in bevorzugter, zentraler Lage von Krefeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir bieten Ihnen ein exklusives Objekt, bestehend aus einer großen Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und zwei solide vermieteten Wohnungen... mehr » im 1. und 2. Obergeschoss, an. Um die Jahrhundertwende gebaut, wurde diese sehr interessante Immobilie zwischen 1994 und 1997 umfassend renoviert und umgestaltet. Die insgesamt ca 416 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Wohnungen. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss mit weiteren Souterrain-Räumen (Wellness-Bereich) kann kurzfristig frei gemacht werden, der aktuelle Eigentümer könnte aber auch noch eine Zeit als Mieter dort wohnen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (4-Zimmer- Wohnung mit Balkon und ca 70 m² Dachterrasse) und 2. Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung plus Dachboden) sind solide vermietet. Somit die perfekte Immobilie um die untere Wohneinheit für den eigenen Bedarf zu nutzen und den Mietertrag aus den oberen Wohnungen zu generieren. Im Untergeschoss befindet sich, neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungs- und Abstellraum, ein großer Wellness-Bereich mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Die überdachte Außenterrasse ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss Flur, Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer, offene Küche), Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten 1.

Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot sollten Sie sich näher ansehen. Auf dem angebotenen Kaufgrundstück befinden sich zwei Wohnimmobilien. Das Haupthaus aus dem Jahr ca. 1948 wurde ursprünglich um eine frei stehende Werkstatt erweitert, welche im Laufe der Zeit zu einem Wohnhaus umgestaltet... mehr »worden ist. Ein Anbau an das Haupthaus erfolgte 1964 und bietet seitdem im Erdgeschoss eine großzügige Waschküche mit Zugang vom Hof aus. Das Obergeschoss wurde dadurch um ein Schlafzimmer vergrößert. Neben den beiden Wohnhäusern stehen Ihnen eine Terrasse im Hinterhof, ein überdachter Freisitz sowie eine Garage zur Verfügung. Eine gemeinsame Ölheizung wurde in einem der zahlreichen Kellerräume installiert. Insgesamt sind die Häuser in einem gepflegten Zustand. Frische Ideen sowie einige Modernisierungen sind jedoch einzuplanen. Ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationen-Objekt nutzen möchten oder Vermieter werden wollen, hier können Sie einige Konzepte umsetzen. Sprechen Sie uns an! Ausstattung: Haus 1: massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Balkon, Stellplatz vor dem Haus Haus 2: massive Bauweise, Satteldach, Teilkeller, Garage Zwischen beiden Häusern Terrassen-/Hoffläche mit kleinem Holzhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 903 m² Lagebeschreibung: Zentrale und verkehrsgü

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde 1980 erbaut und lädt mit seinem 490 m² großen Grundstück und einem Kamin im Wohnzimmer zum Entspannen ein. Highlight ist das offene Wohn - Esszimmer mit Blick in den schönen Garten, wodurch direkt ein Wohlfühlgefühl ensteht. Der Dachboden ist ausgebaut und... mehr » bietet eine zusätzliche Raumreserve. Stauraum bietet dieses Haus genügend, da es voll unterkellert ist. Zu dem Fertighaus gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren neu gestrichen. Haben wir mehr als 2 Interessenten, versteht sich der angegebene Kaufpreis als Startpreis und wird mit Hilfe des Bieterverfahrens neu ermittelt. Ausstattung: Das Fertighaus bietet 3 Ebenen (EG, OG, Dachboden). Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche, Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer. OG: Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer. Spitzboden: Gästezimmer. Keller: Waschkeller, zusätzliches Bad, "Partykeller". Garage und Stellplätze vorhanden. Heizung: Kamin und Infrarot, Ergänzung mit Solar möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 490 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Datteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihr

Objektbeschreibung: In der Klever Innenstadt liegt, zentral gelegen in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1952 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Die stetig renovierte Immobilie befindet sich im Herzen der City und birgt viel Potential. Es handelt sich derzeit im Erdgeschoss um e... mehr »ine Gewerbeeinheit und in den Obergeschossen befinden sich drei Wohnungen von unterschiedlicher Größe. Die hier angebotene Immobilie bietet für Gewerbetreibende ein Höchstmaß an Möglichkeiten und Flexibilität. Sie kann weiterhin als Verkaufsfläche genutzt werden, denkbar wäre hier aber auch eine Kanzlei, Praxis oder Büro zum Eigennutz oder rentable Vermietung. Zusätzlich beinhaltet die Gewerbefläche ein WC, einen Lagerraum und eine großzügige Räumlichkeit zur individuellen Nutzung. Die großzügige Schaufensterfront gewähren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum. Dieser wurde mit pflegeleichtem Laminatboden belegt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet optimale Bedingungen. Die Aufteilung : Erdgeschoß Ladenlokal mit einer Größe von ca. 204 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 120 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 80 m² Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 70 m² Folgende Renovierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit getätigt: Komplette Renovierung im Erdgeschoss im Jahre 2004 ( außer Fenster ) Die Elektrik teilweise ist aus dem Jahre 2019 Die Gasheizung der Marke "Viessmann" wurde im Jahre 2004 erneuer

Das angebotene Doppelhaus liegt im historischen Ortskern von Gevelinghausen (Olsberg) im Hochsauerlandkreis. Olsberg ist eine aufstrebende Gemeinde, in der es sich gut wohnen und Leben lässt. Hier wohnt man wenige Minuten von den Skigebieten Winterberg und Willingen entfernt und zudem in der Nähe de... mehr »s bekannten Freizeitparks " Fort Fun" Die Auffahrt zur A 46 liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Das zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften, bestehend aus zwei separat nutzbaren Doppelhaushälften liegt im Ortskern von Gevelinghausen (Olsberg) liegen auf einem herrlichen großen Grundstück, das als Baugrund erschlossen ist. Beide Doppelhaushälften werden frei von Miet- oder Pachtverhältnisse übergeben und könnten ab sofort selbst genutzt bzw. als Ferienhaus bewohnt oder vermietet werden. Die Doppelhaushälften weisen einen gepflegten Gesamteindruck auf und können ohne besondere Sanierungsarbeiten direkt genutzt werden. Beide Häuser verfügen über ein eigenes Kellergeschoss und zusätzliche Ausbaureserven / Staumöglichkeiten im trockenen Spitzboden. Die Wohnräume, Badezimmer und Schlafgelegenheiten befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss die über die eigenen Treppenhäuser erreichbar sind. Die Einrichtung kann auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden

Objektbeschreibung: Die charmante Immobilie vereint eine wunderbar ruhige Lage mit einer sehr guten Anbindung an die A1, die man in etwa zehn Minuten Fahrzeit erreicht. Das gemütliche Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet ausreichend Platz für die Familie: Im Erdgeschoss befindet sich die geräumig... mehr »e Küche mit angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, in welchem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann und von wo man auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten, ruhig gelegenen Garten gelangt. Hier kann man ungestört den Feierabend, das Wochenende und den Urlaub genießen, denn für eine Nutzung als Ferienhaus ist die Immobilie ebenfalls sehr gut geeignet. Im Obergeschoss finden sich 3 1/2 geräumige (Schlaf-) Zimmer. Des Weiteren stehen für die neuen Eigentümer eine Garage und ein großer Nebenraum/Werkstatt zur Verfügung, der vom Wohnhaus aus erreichbar ist. Besonders attraktiv für die Finanzierung ist die Tatsache, dass zum Anwesen ein weiteres Gebäude mit Gewerbeeinheit (ca. 83 m², vermietet) im Erdgeschoss und einer freundlichen Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (70 m², perfekt zur Vermietung an Singles, Pärchen oder rüstige Rentner) gehört. Des Weiteren kann die vorhandene Photovoltaikanlage zum Preis von EUR 30.000,00 übernommen werden. Zwischen den drei in U-Form angeordneten Gebäuden findet sich eine Hoffläche, die auch als Pkw-Stellplatz genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen öffentlichen Pa

Einfamilienhaus zu verkaufen 47608 Geldern. Wohnfläche 124,46 m² Grundstück 403 m² Baujahr: 1969, Gas-Zentralheizung, Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. mehr »

Objektbeschreibung: Neuwertiges, lichtdurchflutetes, renoviertes, nach Absprache einzugsbereites Architektenhaus, sucht zukünftigen Besitzer für individuelles und zukunftorientiertes Wohnen mit viel Gestaltungsoptionen auf dem ca. 915 m² großen Gesamtgrundstück. Es ist geeignet zum Mehrgenerationenw... mehr »ohnen in einem besonders verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Schrittgeschwindigkeitsregelung. Kennzahlen: Baujahr 2004/2005, WF: ca. 250 m², Zimmeranzahl 10, Gas Verbrauch: 70 kWh/ (m2.a). Erstbezug nach Renovierung des Komfortbereiches mit Barrierefreiheit im EG, mit schwellenfreiem Übergang zum Garten, den Terrassen und zum Hochbeet . Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heiztechnik des Hauses weist zwei Heizkreisläufe auf. Neben den Flachheizkörpern besteht zusätzlich eine Fußbodenheizung. Es kommt ein Vissmann Kessel mit Brennwerttechnik zum Einsatz. Das Erdgeschoss ist mit rutschhemmenden Fliesen, das OG mit Granit-u.-Korklaminat- Fliesen und Langformat Fliesen, das DG mit Granit, Laminat und Teppichbodenbelag ausgestattet. Eine SAT Anlage ist installiert. Im EG sind u.a. neue, abschließbare, 3-fach verglaste Fenster. In jeder Etage befindet sich ein Raum als Küche nutzbar. Es sind zwei Marken Einbauküchen vorhanden. Es besteht die Option einer Übernahme. Drei Bäder weisen je 1 Dusche vor, zwei Bäder davon haben zusätzlich eine Badewanne, wovon die eine im EG altersgerecht t

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Eine bestehende Verbindungstür lässt das Haus zum Einfamilienhaus verschmelzen, beide Nutzungen sind möglich. Das Haupthaus ist zur Zeit frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden. In der Einlieg... mehr »erwohnung (ca. 70 m²) wohnt der aktuelle Eigentümer. Nach Absprache wird diese entsprechend ebenfalls für Sie frei. Das Objekt wurde fortlaufend saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus zur Selbstnutzung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben mehreren Wohn- / und Schlafräumen auf beiden Ebenen ein Badezimmer. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkws. Der große Partyraum wartet auf Ihre Familienfeste und Geburtstage! Das Haupthaus ist unterkellert und hält ausreichend Abstellfläche bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Baujahr: Ursprung: ca. 1931 - Anbau und Sanierung ca. 1994 - Holzfenster saniert ca. 2000 - 2010 - Elektrik ca 1995 saniert - teilweise Fassadendämmung ca. 2010 - neue Heizung (Gas) ca. 2013 - großer Wintergaten im OG - fortlaufend saniert und renoviert - zwei Garagen - Einliegerwohnung im OG Info: Zu dieser Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt. Gerne stell

Objektbeschreibung: In einzigartiger Lage von Kreuzau und mit unverbaubarem Weitblick in die Voreifel bietet dieses freistehende Einfamilienhaus neben viel Platz für die Familie auch die Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung in einem besonderen Wohnumfeld zu genießen. 1985 wurde diese Liegenschaft mit... mehr »hochwertigen Materialien auf einem 795m2 Hanggrundstück erbaut. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen von der großzügigen Schwimmhalle über den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern mit Panoramablick im Obergeschoss. Über den aus Naturschiefer angelegten Treppenaufgang im Vorgarten erreichen Sie das Erdgeschoss des Einfamilienhauses. Dort gelangen Sie über den stilechten Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken, vorbei am Gäste-WC, in das offene und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit eingebauter Bibliothek. Die hochwertige Einbauküche ist an den Essbereich angeschlossen und bietet einen Blick ins Grüne. Als besonderes Highlight ist der ca. 41m² große, teilweise überdachte Sonnenbalkon hervorzuheben. Dieser kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden, gemütlichen Fernsehzimmer betreten werden. Genießen Sie von hier den Blick auf das gepflegte und liebevoll bepflanzte Grundstück in bester Süd-West-Lage. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Arbeitszimmer, welches optional als Gästezimmer genutzt werden kann, befinden sich auf dieser Ebene. Das Obergeschoss weiß ebenfalls durch seine gro

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Gepflegtes EFH, umgeben von einem schön bepflanzen Gartengrundstück. Die Lage ist ideal durch die Nähe zu Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche mit kleine Terrasse, der Flur, das Gäste WC und... mehr » Abstellraum. Im Obergeschoss des Hauses haben Sie 3 Schlafzimmer, Bad und Dusche. Im Keller gibt es 2 Räume als Schlafzimmer, Waschraum und Heizungsraum. Die Garage und Caport direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet schöne Ausblicke in das Grün des Gartens. Das EFH liegt in zentrale Lage von Billinghausen. Sonstiges: Diese Objektangabe wurden nach Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehme ich keine Haftung. Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Makleprovision von 4,64 % des notariellen Kaufpreises incl. MwSt, im Anschluss an den notariellen Kaufabschluss, an mich zu zahlen. Das Geldwäschegesetzt (GWG) verpflichtet mich, mit der Erstkontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfragen und aufzunehmen. Ich möchte Sie daher um Verständnis bitten, dass ich nur die Fragen bearbeiten werde, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und ihre Telefonnummer enthalten.