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Hochwertige Stadtvilla in gefragter Lage Kladow
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Hochwertige Stadtvilla in gefragter Lage

Kladow [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 295 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 7 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
547535

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Ausstattung - Massive Bauweise (Porenbetonsteine) - Wandstärke der Aussenwände: 36,5 cm - Walmdach mit 25 ° Dachneigung, hochwertige Eindeckung mit engobierten Ziegeln - Offene Küchen von Nobilia, Villeroy & Boch Keramikspüle und moderne Geräte von Siemens - Hochwertige Sanitärausstattung - Großzügiges Masterbad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne und Handtuchtrockner - Gäste-WC - Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler - Abstellraum unter der Treppe - Haussteuerung über ein BUS-System der Firma Loxone - Gasheizung und zwei Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Eichenparkett und Vinylparkett - Kunststofffenster (außen dunkel / innen weiß) mit Dreifachverglasung und Sicherheitsfolie im Erdgeschoss - Alu-Rollläden im gesamten Haus - Terrasse mit Glasüberdachung - Massiv gebaute Garage mit separatem Lagerbereich Objekt Sie lieben hochwertiges Wohnen und modernes Ambiente? Sie lieben die Nähe zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer Landstadt in Seenähe? Dann sind Sie hier genau richtig: Genügend Platz für Familien auf hohem technischen Niveau mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - das Haus ist genau das Richtige für anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Stadtvilla bietet auf zwei Vollgeschossen 5 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von rund 165 m² den neuesten Stand der Technik. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von Nobilia mit schiefergrauen Hochglanzfronten und Markengeräten von Siemens. Genießen Sie die moderne Atmosphäre in absoluter Ruhiglage - bodentiefe Fenster und Türen schaffen viel Raum und Licht für entspannte Stunden mit Ihrer Familie. Eine Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken, ein sich direkt anschließendes Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Lagerraum unter der Treppe runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die seitlich gelegene, massive Stahlbetontreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Arbeitszimmer und ein großzügiges Masterbad. Auch hier verfügen die Zimmer über große - überwiegend bodentiefe - Fenster, die viel Licht ins Haus lassen und die Räumlichkeiten offen und freundlich wirken lassen. Das großzügige Masterbad verfügt über eine exklusive bodengleiche Dusche, eine Badwanne, ein Doppelwaschbecken und ein Handtuchtrockner. Sämtliche Elemente sind von namhaften Herstellern. Besondere Akzente werden im gesamten Haus durch ein einheitliches LED-Lichtkonzept gesetzt. Die innovative Haussteuerung erfolgt über das BUS-System der Firma Loxone. Bei weiterem Interesse melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2025. Endenergiebedarf beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 28,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-04-01 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de

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UBC: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gefragter Lage

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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de