Hessen » Frankfurt am Main » Hoteleinheit als Kapitalanlage in Frankfurt | Pure Investment Object (#7007)
Hoteleinheit als Kapitalanlage in Frankfurt | Pure Investment Object (#7007) Frankfurt am Main

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Hoteleinheit als Kapitalanlage in Frankfurt | Pure Investment Object (#7007) Frankfurt am Main

Hoteleinheit als Kapitalanlage in Frankfurt | Pure Investment Object (#7007)

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 24 m2 Wohnfläche 4 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
89
Wohnfläche:
24 m2
ID:
373828

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Appartement im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteiligung: 2018 = 66,13% der Jahres(brutto)grundpacht 2017 = 60,20% der Jahres(brutto)grundpacht 2016 = 58,70% der Jahres(brutto)grundpacht 2015 = 58,91% der Jahres(brutto)grundpacht (380,57 * 12 = x * Prozentsatz, dezimal (bspw. 0,6613 für 2018)) Der monatlich nicht umlegbare Teil des Hausgeldes liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei 89,36€, hierbei ist der Betrag für die Rücklagenzuführung bereits inbegriffen. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gaszentralheizung (Baujahr: 1986) erwärmt. Weitere Objektdetails im Überblick: Miteigentumsanteile: 21,89/10.000stel MEA Anzahl der Einheiten (WEG, gesamt): 427 Einheiten Tiefgaragenstellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) vorhanden Personenaufzug: 2 Personenaufzüge vorhanden Weitere, ausführliche Informationen zum Hotel erhalten Sie unter folgendem Link: https://www.accorhotels.com/de/hotel-1204-mercure-hotel-residenz-frankfurt-messe/index.shtml Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,22 m² Lagebeschreibung: Die Hotelanlage, bestehend aus drei Häusern, befindet sich im südlichen Teil von Bockenheim, einem nur ca. vier Kilometer vom Zentrum entfernten, sehr gefragten Stadtteil im Westen des Stadtgebietes Frankfurt. Das Frankfurter Messegelände, welches sich in weniger als einem Kilometer Entfernung befindet, ist fußläufig erreichbar. Die Anschriften der einzelnen Häuser lauten: Haus A - Messe: Voltastraße 27-29, 60486 Frankfurt-Bockenheim Haus B - Domizil: Voltastraße 32, 60486 Frankfurt-Bockenheim Haus C - Residenz: Ohmstraße 32, 60486 Frankfurt-Bockenheim Das angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C. Ein äußerst umfangreiches Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten (jegliche Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf und sonstige Geschäfte), Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten findet sich im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometern. Durch die messe- und zentrumsnahe Lage und die damit verbundene, ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, bietet dieser Standort die idealen Voraussetzungen, sowohl für Touristen und geschäftlich Reisende als auch für Familien mit oder ohne Kinder. Der Anschluss an die Autobahn 648 kann in nur ca. 3 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Von dieser wiederum haben Sie Anschluss an die A5 (ca. 5 PKW-Minuten entfernt), an die A66 (ca. 6 PKW-Minuten entfernt) und an das restliche, sehr ausgeprägte Autobahnnetz des Frankfurter Umlandes. Sonstiges: Ihre Immobilie soll entrümpelt werden? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 176.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 24.12.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7007#4ENo6F Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Hattersheim: Kauf mich! Solide Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 864 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hattersheim? Dann sollten Sie sich dieses, für eine solche Lage wirklich attraktive Angebot einer wunderbar gepflegten als auch überzeugend gestalteten 2-Zimmer Wohnung einmal ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein Juwel nahe des Nibelungenplatzes

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 6 572 €

Schöner Altbau mit 12 Wohnungen, in ruhiger Seitenstrasse der Friedberger Landstraße. Der Eingangsbereich ist mit alten Stuckelementen geschmückt. Das Hausgeld beträgt monatlich 125,00 € dazu kommt die Instandhaltungsrücklage mit monatlich 40,00 € mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4 Zimmer wohnung zu verkaufen

Neu

420 000 €

87 m2

4 828 €/m2

4 Zimmer wohnung zu verkaufen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 4 828 €

Frankfurt am main niderursel ruhige Lage 4zimmer Wohnung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Frisch sanierte Ein-Zimmer-Wohnung direkt am Bethmannpark im Bäckerweg 5 in Frankfurt am Main

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 9 112 €

Ausstattung: Das sehr gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich in direkter Nachbarschaft des Bethmannparks. Das Haus wird mehrheitlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der gesamten Anlage. Die Wohnung ist in Richtung Hessendenkmal... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernisiertes Schmuckstück mit Park vor der Türe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 4 109 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause in Frankfurt? Dann ist die angebotene frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt - Bonames vielleicht genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde in diesem Jahr komplett neu für Sie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Maisonettewohnung in 65795 Hattersheim, Am Markt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 581 €

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 43.1%, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Keller, Stellplatz vorhanden, Eigennutzung Gesamtfläche: ca. 277 m² Grundstücksfläche: ca. 277 m² Sonstiges: Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Rarität direkt am Main!

Neu

2 200 000 €

132 m2

16 667 €/m2

Rarität direkt am Main!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 2 200 000 €
  • Preis/m²: 16 667 €

Objektbeschreibung: Ihre Chance - Einmalige Rarität am Main! Herr Jonathan Nimtz von FALC Immobilien Frankfurt offeriert Ihnen eine wunderschöne 132 Quadratmeter große Luxus Eigentumswohnung im Frankfurter Ostend. Diese herrliche Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 2017 erbauten Hauses un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
VERMIETETE WOHNUNG!! SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 6 869 €

GUT GESCHNITTENE WOHNUNG FÜR SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE. DIE WOHNUNG IST DERZEIT FÜR 1200€ VERMIETET DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3.OG MIT 60.5m2 WOHNFLÄCHE ZEIGT SICH IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND DIE U-BAHN DIREKT VOR DER HAUSTÜR STADTMITTE IST NUR 4 STATIONEN WEIT(Konstablerwache) FÜR WEIT... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Urban Living im LOFTartigen Ambiente. Absolut ruhig aber dennoch zentral.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 451 206 €
  • Preis/m²: 6 181 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Di... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Investieren Sie in Deutschlands heimliche Hauptstadt - Repräsentative 2-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 629 300 €
  • Preis/m²: 10 150 €

Objektbeschreibung: Internationales Finanzzentrum, perfekte Anbindung mit einem der größten Flughafens Europas und bedeutende Messestadt – die Attraktivität Frankfurts ist ungebrochen. Jahr für Jahr ziehen mehr Menschen in die Stadt am Main, die sich neben ihrer Wirtschaftskraft auch durch eine hohe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
NORDEND-WEST! CITYLAGE MIT KÜCHE - 2018 SANIERT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 7 242 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Nordend-West Frankfurts umgeben von von zahlreichen Cafes und Restaurants. Das Objekt ist möbliert vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, dementsprechend für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frankfurte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Remisen Maisonette Wohnung im Grünen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 992 €

Angebot Die attraktive Maisonettewohnung ist durch ihre Lage in der 2004 errichteten Remise hinter dem Haupthaus besonders ruhig. Im Erdgeschoss der Wohnung werden Sie von der Küche empfangen aus welcher Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Der zum Garten ausgerichtete lichtdurchflutete Wint... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-01