Bayern » Kreis Regensburg » Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg Kreis Regensburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg Kreis Regensburg

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 191 m2 Wohnfläche 3 660 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
191 m2
ID:
351355

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus besticht durch seinen tollen Blick auf die Stadt, die ruhige, idyllische und exklusive Lage leicht am Hang am Brandlberg und seine vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 kernsaniert, mit einem Ursprung aus dem Jahre ca. 1930. Viele Details sind erhalten geblieben. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 610 m². Man betritt das Haus und steht im freundlichen und großzügigen Eingangsbereich mit separatem Wirtschaftsraum und dem Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss. Das Haus gliedert sich von hier in zwei Wohneinheiten auf. Eine alte, gut gepflegte Holztreppe verbindet beide Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist aufgeteilt in Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse mit Blick in den schön eingewachsenen Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Zugang zu dem einzigen vorhandenen Kellerraum. Das Haus ist teilunterkellert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, aufgeteilt in Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einem ca. 20 m² großen Wintergarten mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Böden im Haus sind überwiegend aus Parkett und PVC. Die Fenster sind teilweise aus Holz und erneuert aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Haus verfügt über eine isolierte Fassade. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölversorgung und Öleinzelöfen. Eine Garage mit Nebengebäude runden dieses besondere Angebot ab. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an, fragen Sie nach weiteren Informationen und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Kauf ca. ein halbes Jahr Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 610 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Regensburg-Brandlberg liegt auf dem östlichsten Ausläufer der Fränkischen Jura und ist der höchstgelegene Stadtbezirk Regensburgs. Die ruhige Lage vereint dörfliches Flair und die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet. Der unverbaute Ausblick ist ein echtes Highlight. Fußläufig zu erreichen ist der neu errichtete REWE Markt. Die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum und der Gewerbepark sind nur wenige Minuten entfernt. Linienbusse fahren regelmäßig. Die Osttangente schließt den Brandlberg verkehrsmäßig sehr günstig an die Autobahn Nürnberg - Passau und nach München an. Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. In diesem Zusammenhang sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 188,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 16.08.2030 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 72095 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 304 €

Objektbeschreibung: Im Haus selbst befinden sich 6 Apartments, deren pragmatische Aufteilung Sie anhand der graphisch aufbereiteten Grundrisse ersehen können. Die Möblierung ist exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen. Zu den Wohneinheiten gehören noch ein gemeinschftlich nutzbares Nebe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in Regensburg zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
  • Preis/m²: 4 720 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 708,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
16_ZIB2715VLa Gepflegtes Ladenbüro mit großem Schaufenster / Regensburg - Reinhausen

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eing... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
21_HS6437 Sonnige, ruhige Doppelhaushälfte in Stadtnähe - DG ausbaubar / Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 3 351 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 3 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
***Kapitalanleger aufgepasst! Frisch renoviertes RH mit 7 Zimmern an WG vermietet!***

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
  • Preis/m²: 6 404 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und 7 Zimmern (6 Schlafzimmer). Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und direkten Lage an der Uni Regensburg, perfekt für eine Studenten-WG und somit als Kapitalanlage... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Wohlfühlhaus für Ihre Familie mit großem Garten in 93055 Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 070 000 €
  • Preis/m²: 7 134 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-17

Wird geladen ...
5,5-Zi.-Doppelhaushälfte +1-Zi.-ELW in Regensburg Süd / Ziegetsdorf

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 4 231 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-06

Wird geladen ...
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 720 m2
  • Kaufpreis: 3 300 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-21

Wird geladen ...
4,5-Zi.-Bungalow (199 m²)+2,5-Zi.-ELW(80m²) in ruhiger Lage mit Domblick in R. Sallerner Berg

Neu

  • Wohnfläche: 279 m2
  • Kaufpreis: 1 449 000 €
  • Preis/m²: 5 194 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-20

Wird geladen ...
Zentral gelegenes MFH mit 3 Wohneinheiten und einer Erbpacht

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 906 135 €
  • Preis/m²: 5 091 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04

Wird geladen ...
Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage - Regensburg West

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 13 929 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Neu

655 000 €

499 m2

1 313 €/m2

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 655 000 €
  • Preis/m²: 1 313 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04