Idyllisch und gut angebunden: Kernsaniertes MFH mit großem Garten nahe Hildesheim

Objektbeschreibung: Großzügiges Grundstück + gepflegtes Wohnhaus (DHH Bj. ca. 1965) + nette Mieter und Nachbarn = beste Voraussetzungen für Ihre Geldanlage in angenehmen Wohnumfeld. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, wobei ein Auszug der Mieter im EG derzeit erwogen wird. Die Mansardenzimme... mehr »r im Dachgeschoss wären nach Modernisierung (in Abstimmung/Genehmigung mit dem Bauamt) ebenfalls bewohnbar und wurden bisher nur gelegentlich für den Eigenbedarf genutzt - Anschlüsse für Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Fakten: 2x 3-Zi.- Wohnungen mit je ca. 70 m², Rollläden, getrennte Heizungen je Wohnung Bj. 2001, Bad EG neu 2002, Bad OG neu 2004, Fenster überwiegend neu in 2008, Sanierung Fassade 2010, Elektrik teilw. aufgerüstet 2014, eigener Zähler für Gartenbewässerung 2018, getrennte Strom- und Gaszähler, Kaminanschluss im EG, Vollkeller. Die Nutzung des Gartens (inkl. Pflege) sowie der Nebengebäude und Garagen obliegt den Mietern im Erdgeschoss. Sollten diese tatsächlich ausziehen, wäre natürlich auch eine Eigennutzung des Erwerbers optional möglich. Weitere Fotos erhalten Sie mit der Exposeeanforderung. Innenbesichtigungstermine stimme ich gern nach Rücksprache mit den Mietern für Sie ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 660 m² Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail od

Objektbeschreibung Die Bebauung erfolgt mit einem individuell geplanten freistehenden Einfamilienhaus. Weitere Vorteile für Sie: - TÜV-begleitende Architektenhäuser - Festpreis - alles aus einer Hand - massiv Stein auf Stein - Finanzierungsservice Ausstattung Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie g... mehr »anz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Steckbrief: - Warmwasserfußbodenheizung in EG und DG - Raumthermostate in jedem Raum - Solaranlage - 3-fach verglaste Fenster - Stahlbetonfundamentplatte - Wandhängende WC´s mit Unterspülkasten - Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC - Traufüberstand ca. 90 cm - Giebelseitiger Dachüberstand ca. 40 cm Lage Wir bieten Ihnen im schönen Ort Clauen 7 Grundstücke zum Kauf an. Der Ort Clauen gehört zur Gemeinde Hohenhameln und liegt gut angebunden zwischen den Orten Hildesheim und Peine. Von Algermissen führt die S-Bahn nach Hannover und Hildesheim. Clauen gehört zu den ruhigen Wohnadressen im Landkreis Hildesheim. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind in Hohenhameln und im nahegelegenen Algermissen vorhanden. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen befinden sich in den angrenzenden Orten. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, gerne auch am Wochenende. Sonstiges Der genannte Kaufpreis beinhaltet nur den Grundstückspreis (70.215 € bis 101.525 €), der Festpreis richtet sich nach Ihrem individuell geplanten Architektenhaus. Nicht enthalten sind: Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschl

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd... mehr »geschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Hasede ist ein Ortsteil der Gemeinde Giesen im Landkreis Hildesheim. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 164.960,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 69.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene Grundstücksanbieter behilflich sein. Darüber hinaus haben wir über 30 att

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundtsück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene G

Die perfekte Immobilie für die Familie mit Kindern: Modernes und ruhiges Wohnen in gehobenem Umfeld und Großstadtnähe! Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Schweden-Stil verzaubern! 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein großer Garten, eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten... mehr »Spielstraße und eine sehr gute Nachbarschaft bieten alle wohnlichen Voraussetzungen für ein perfektes Familienleben nahe Hannover. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch folgende Highlights: 1. Familienfreundliche Lage innerhalb einer Siedlung von hochwertigen Einfamilienhäusern 2. Geringe Entfernung nach Hannover 3. Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Kochinsel 4. Kaminofen und Fußbodenheizung 5. Hochwertige Bodenbeläge 6. Große Südterrasse 7. Großer Garten 8. Carport für 2 PKWs 9. Solaranlage Betreten Sie Ihr neues Familiendomizil durch den einladenden und hellen Eingangsflur. Von dort gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Der ca. 49 qm große Bereich verfügt über mehrere Terrassentüren in Südausrichtung, die für ein lichtdurchflutetes und sonniges Ambiente sorgen. Erfreuen Sie sich an einer modernen und hochwertigen "Leicht"-Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Einbaugeräten aus dem Jahr 2013. Beim Kochen haben Sie freien Blick in den großen Garten und Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse. Im gesamten Wohn-/ Essbereich und

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Sarstedter Neubaugebiet „Am Voss-Bogen“. Auf 291 m² Grundstücksfläche können Sie Ihre Seele baumeln lassen und in ruhiger Atmosphäre entspannen. Grundriss, geschickte Raumplanung und Aufteilung, komfortable Raumhöhe und Größe vermittel... mehr »n eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung: Wenn Sie das vollständig verklinkerte Haus betreten, dann fällt Ihnen sofort auf, dass der Boden im Erdgeschoss mit einem hochwertigen Naturstein gefliest wurde. Der Aufgang sowie der Flur im Obergeschoss, sind ebenfalls mit schwarzem Granit ausgestattet. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC, das den modernsten Standards entspricht sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Abstellraum, in dem sich ein Anschluss der Fußbodenheizung befindet, die im gesamten Erd- und Obergeschoss eingebaut wurde. Heizregulierer befinden sich in jedem Raum. Die Vorbereitungen für den Bau einer Solaranlage sind bereits getroffen. Das nach Süden ausgerichtetes Haus eignet sich perfekt für dieses Vorhaben. Der schön geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum entspannen an kalten Winterabenden vor dem hochwertigen Kamin ein, der mit einer Außenluftzufuhr ausgestattet ist. Neben dem Essbereich befindet sich die gepflegte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch eine moderne Glastür zu einem eigenen Raum wird. Der Zugang zum Garten/Terrasse befindet sich im Wohnbereich und der Garten bietet viel Platz, um ihn mit verschieden Pfla

Angeboten wird ein sehr schönes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung. Im Haus befinden sich 3 Etagen zzgl. Teilkeller (Nutzkeller + Ölheizung). Die Räume sind großzügig gestaltet, während das Erdgeschoß mit einer großen Sitzküche, einem Wohnessbereich, Gäste WC und HWR ausgestattet ist, verteile... mehr »n sich die restlichen Wohn und Schlafräume über die oberen Etagen. Das Haus wurde 1997 komplett kernsaniert, inklusive Dämmung mit hochwertigen Klinkersteinen verkleidet. Robuste Sturmdachziegel runden die Qualität des Hauses ab. Gehobene Ausstattung in den Sanitärbereichen inkl. Design Heizkörper und Whirlpool Badewanne. Marmor (Blue Pear in den Bädern)l, Granit, Parkett und Vinyl in den anderen Räumen. Einbauküche inkl. neuwertige E-Geräte. Handgefertigte Echtholztreppe. Fussbodenheizung im Hauptbad. Designheizkörper im restlichen Haus. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft, so daß die neuen Besitzer es nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand. Alle E-Geräte sind Bestandteil der Küche (außer Kühlschrank). Die Dunstabzugshaube inkl. Abluftkanal müßte vom Käufer getauscht werden. Die Fussböden im Haus sind aus Marmor (Blue Pearl im Hauptbad, Gäste WC und Fensterbänke), Granit (EG), Parkett (Wohnbereich) und Vinyl auf der mittleren Etage. Die Treppe ist eine wunderschöne handgefertigte Echtholztreppe mit Antirutschmatten auf den Stufen versehen. Eine Außenwand zur Strassenseite sowie Parkplatz Pflastersteine haben durch einen

Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »it gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbe

STADTHAUS FLAIR 124 - ELEGANCE DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Ihr Haus zum Genießen. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn-... mehr »und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung wä

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie in ruhiger und grüner Wohnlage von Sehnde? Dann machen Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage mit schönem Garten und einer Wohnfläche von etwa 138 m² zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!... mehr » Hier erwartet Sie viel Raum für die ganze Familie oder wahlweise die Möglichkeit, 2 separate Wohneinheiten zu nutzen und so bspw. von einer Vermietungsoption zur Refinanzierung zu profitieren. Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den ansprechenden Vorgarten zu dem frei stehenden Haus, das Sie im Hochparterre empfängt. Ein gemeinsamer Eingangsbereich gewährt Zutritt zur 1. Wohnung, die mit gepflegten Teppich- und hochwertigen Fliesenböden ausgestattet ist. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offen anschließendem hellen Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad bietet den Komfort einer Dusche sowie einer Badewanne. Ein Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls bereit. Im Obergeschoss betreten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit Küchenzeile. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Zusätzliche Staufläche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC stehen im großen Kellergeschoss zur Verfügung. Dort befinden sich außerdem ein einladender und holzverkleideter Party- oder Hobbyraum mit Fenstern

Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »it gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbe