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Idyllisch und gut angebunden: Kernsaniertes MFH mit großem Garten nahe Hildesheim Algermissen
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img. Idyllisch und gut angebunden: Kernsaniertes MFH mit großem Garten nahe Hildesheim Algermissen

Idyllisch und gut angebunden: Kernsaniertes MFH mit großem Garten nahe Hildesheim

Algermissen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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799 000 € Kaufpreis 496 m2 Wohnfläche 1 611 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
496 m2
ID:
368785

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Massivhaus aus dem Jahr 1904 wurde im Jahr 2005 kernsaniert und strahlt in neuem Glanz, doch das besondere Flair aus dem Baujahr bleibt dabei erhalten. Freuen Sie sich auf 2 Etagen voller Charme und viel Platz! Zwei der 4 Wohneinheiten in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus sind aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 10.800 € vermietet. Ob Sie die anderen Wohnungen selbst beziehen oder auch gewinnbringend vermieten möchten, bleibt Ihnen überlassen - die Möglichkeiten für die Nutzung dieses Schmuckstücks sind vielfältig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 496 m² stehen Ihnen hier insgesamt 18 Zimmer, 5 Badezimmer und 4 Küchen samt Einbauküchen zur Verfügung. Diese werden durch einen großen Garten und eine Terrasse ergänzt, welche das ca. 1685 m² große Grundstück bereichern. Somit finden Sie hier einen märchenhaften und weitläufigen Garten, der sich ideal zum Austoben für Kinder und gleichzeitig zum Entspannen im Grünen eignet. Während die Wohnung im Obergeschoss noch mit dem ursprünglichen Holzdielenboden ausgestattet ist und über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne im mediterranen Stil verfügt, steht die Wohnung im Erdgeschoss bezüglich des Gemütlichkeitsfaktors in nichts nach. Jede Wohnung überzeugt durch ihre eigenen Highlights, wie z.B. einen Balkon, einen wärmenden Kamin, freigelegte Holzbalken, die für ein rustikales Ambiente sorgen während ein großzügiger und offener Schnitt viel Licht in alle Räume lässt. In 2 Wohneinheiten wurden außerdem Aufnahmestudios eingerichtet, die eine ganz besondere Atmosphäre erzeugen. Außerdem verfügt das Haus über einen Teilkeller mit zusätzlicher Staufläche und 2 Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Sie sehen hier eine top gepflegte Immobilie, im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2005 wurde die gesamte Elektrik erneuert und 3-fach Isolierfenster eingesetzt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008 und das Dach wurde erst im Jahr 2016 erneuert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026602 Ausstattung: + Ruhige, beschauliche Lage + Gute Anbindung + Freistehendes Massivhaus + Kernsaniertes Mehrfamilienhaus + 4 Wohneinheiten + Großer Garten + Terrasse, Balkon + 5 Badezimmer + Teilkeller, 2 Garagen + 4 Einbauküchen + Teilw. vermietet, JNKM: ca. 10.800 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.611,60 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 855,78 m² Grundstücksfläche: ca. 1685 m² Nutzfläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Bledeln der niedersächsischen Gemeinde Algermissen im Landkreis Hildesheim. Die Lage zeichnet sich durch Naturnähe und Beschaulichkeit, aber auch durch eine gute Verkehrsanbindung z.B. ins nahegelegene Hannover aus. In Bledeln und den umliegenden Ortsteilen finden Sie zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, Schulen aller Art und viele Freizeitangebote, wie z.B. diverse Sportvereine. Der Ortskern der Gemeinde Algermissen bietet in ca. 5 km Entfernung verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstellen und einen S-Bahnhof, welchen Sie mit den Buslinien 23 und 211 über die ca. 270 m entfernte Bushaltestelle “Bledeln Thie” erreichen. So gelangen Sie innerhalb von ca. einer halben Stunde nach Hildesheim. Das ca. 23 km entfernte Hannover erreichen Sie über die B6 innerhalb von ca. 28 Autominuten. Außerdem erhalten Sie nach nur wenigen Fahrminuten direkte Anbindung an die A7 und damit direkte Anbindung an den ca. 37 km entfernten Flughafen Hannover. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 52449d0602 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese DHH in Sehnde. 1955 wurde das Haus massiv auf einem 820 qm Grundstück erbaut. Die Wohnflaeche beträgt 132 qm und verteilen sich auf 6 Zimmer. Einen besonderen Charme erhaelt die Immobilie durch den großen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer un... mehr »

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Familienidyll am Feldrand: Ruhig gelegenes EFH mit bis zu 2 Wohneinheiten und Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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4 Familienhaus + Gewerbe

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de