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Solide Kapitalanlage! Vermietetes Doppelhaus, zwei Garagen und Solaranlage in Algermissen Algermissen
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Solide Kapitalanlage! Vermietetes Doppelhaus, zwei Garagen und Solaranlage in Algermissen

Algermissen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

490 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 2 301 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
262452

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank. Dieses exklusiv von uns angebotene Doppelhaus wurde ca. 1998 auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 213 m², verteilt auf zwei gut vermietete Doppelhaushälften mit je vier Zimmern und ca. 106,5 m². Bei diesem freistehenden Gebäude wird man von der großzügigen Einfahrt, inklusive zwei Garagenplätzen, empfangen. Auf der Nordseite des Gebäudes liegen die beiden separaten Eingänge. Beide Einheiten sind sehr gut geschnitten und verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse. Über die Haupteingangstüren gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Von dort aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit großer, südlich ausgerichteter Fensterfront und Zugang zur Terrasse, eine gut nutzbare Küche mit Vorratsraum, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne sowie drei Schlaf- oder Hobbyräume. Beide Einheiten sind identisch geschnitten. Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage hat eine Leistung von ca. 9,5 kWp und generiert, mit der Einspeisung ins Netz, zusätzlich zur deutlichen Reduzierung des eigenen Energieverbrauchs, weitere Einnahmen. Zurzeit sind beide Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 20.485,00 inkl. Einspeisung, zuzüglich Nebenkosten p.a.. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 547 m² Lagebeschreibung: Algermissen ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Hildesheim. Sie ist die Heimat von ca. 8.000 Einwohnern und zeichnet sich vor allem durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim aus. Unmittelbar am Schnittpunkt der großen Nord-Süd- sowie Ost-West-Autobahnen A 7/ A 2 gelegen ist Algermissen mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Auffahrt zur A 7, Ausfahrt 61 "Hildesheim-Drispenstedt", ist ca. acht Kilometer entfernt. In Hannover ist man mit dem Auto in gut 25 Minuten. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgestattet. Über die S-Bahn-Linie 3 ist Algermissen ausgezeichnet an Hildesheim bzw. Hannover angebunden. Der internationale Flughafen Hannover - Langenhagen ist mit dem PKW über die Bundesautobahnen A 2 und A 7 in ca. 30 Minuten oder auch bequem mit der S-Bahn erreichbar. Weiter verfügt Algermissen über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Grundschule sowie ein lebhaftes Vereinswesen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 02.05.2030 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69265 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!

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Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen in Sarstedter Bestlage! Wunderschöne Doppelhaushälfte

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Attraktiver Bungalow mit Garten und Garage in sehr schöner Lage

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DHH mit Garten in beliebter Lage von Sehnde zu verkaufen

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Idyllisch und gut angebunden: Kernsaniertes MFH mit großem Garten nahe Hildesheim

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  • Wohnfläche: 496 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ihr großzügiges Flair 134 im kommenden Baugebiet in Algermissen.

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 196 640 €
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Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Das Stadthaus zum wohlfühlen - Ihr Flair 124 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 189 130 €
  • Preis/m²: 1 538 €

STADTHAUS FLAIR 124 - ELEGANCE DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Ihr Haus zum Genießen. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ihr schönes Flair 124 im kommenden Baugebiet in Equord.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 174 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Flair 134 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 196 640 €
  • Preis/m²: 1 490 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in Clauen 5 Zimmer

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169 000 €

135 m2

1 252 €/m2

Einfamilienhaus in Clauen 5 Zimmer
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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ACHTUNG!!! Neue Anfragen werden aus Zeitgründen VORERST nur noch zwischen 12-15Uhr beantwortet. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus Glasfaser mit bis zu 1000mbit Komplette Elektrik wurde beim Einzug 2010 erneuert Satellitenfernsehen/DVB-T2 Bad Obergeschoss 2012 Bad Untergeschoss 2019... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Naturverbunden wohnen im kommenden Baugebiet in Equord.

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de