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Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hübschem Garten in Langenselbold Langenselbold
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Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hübschem Garten in Langenselbold

Langenselbold [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

736 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 3 424 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
325797

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das idyllische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Der Eingangsbereich befindet sich direkt vor der Garage und unter dem Carport. So können Sie Ihre Einkäufe direkt vom Auto auf kurzem Weg trocken ins Haus bringen. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Urinal, der Hauswirtschaftsraum und die stilvolle Holztreppe, die Sie in den privaten Bereich im Obergeschoss führt. Durch eine breite Holztüre gelangen Sie in den Wohnbereich, rechts ist das Esszimmer, das durch eine elegante Glaswand vom Eingangsbereich getrennt ist. Links ist die komfortable Küche. Über 2 Stufen gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie über eine kurze Treppe auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich Ihr privater Bereich. Das Elternschlafzimmer hat eine großzügige Loggia mit schönem Blick über Langenselbold. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Ankleidebereich und Balkon. Ein weiterer Raum mit Balkon kann als Büro/Arbeitszimmer/Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ein hübsches Wohn-Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Dusch-Bad komplettieren die Wohnung. Neben dem Heizungsraum finden Sie noch 2 weitere Kellerräume. Für Ihre PKWs gibt es eine Garage, ein Carport und 3 Stellplätze. Technische Details: - Zentrale Staubsaugeranlage - Holz-Einbauküche - Holz-Raumteiler von Küche zum Esszimmer - Parkettboden in Ess- und Wohnzimmer - Einbau-Garderobe im Flur mit Schiebetüren - Buchen-Echtholztreppe zum Obergeschoss - Betontreppe mit Granitbelag zum Kellergeschoss - Wäscheabwurfschacht zum Hauswirtschaftsraum - Anschluss für Duschbad im Büro/Arbeitszimmer/Kinderzimmer - 6 m² Solarelemente auf dem Dach - Zisterne mit 10.000 Litern - 3 Außenwasserstellen (von Zisterne gespeist) Modernisierungsmaßnahmen: 1998 Wintergarten und Beschattungsanlage 2004 Solarthermische Anlage 2010 Renovierung Wohn- und Esszimmer sowie Küche 2012 Neue Vissmann Brennwert-Heizung 2015 Erneuerung Doppelwaschbecken mit Unterschrank 2016 Renovierung Flur und komplettes Treppenhaus 2017 Renovierung Einliegerwohnung 2019 Einbau von Wasserenthärtungsanlage Ausstattung: Erdgeschoss: -Diele -Gästebad mit Dusche -Hauswirtschaftsraum -Küche -Esszimmer -Wohnzimmer mit Kachelofen -Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: -Diele -Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon -Arbeitszimmer -Schlafzimmer mit Loggia -Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss Einliegerwohnung: -Wohn-Schlaf-Esszimmer -Küche mit Abstellraum -Diele -Badezimmer -Arbeitszimmer Keller: -2 Kellerräume -Diele -Heizungsraum Außenanlage -Garage für ein PKW -Carport für ein PKW -2 Stellplätze für PKWs -Gartenhaus Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 16 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 721 m² Nutzfläche: ca. 48,91 m² Lagebeschreibung: Langenselbold ist eine sehr hübsche Stadt im Main-Kinzig-Keis. Sie liegt im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau. Langenselbold grenzt an mehrere Nachbargemeinden: im Norden an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Gemeinden Gründau und Hasselroth, im Süden an die Gemeinde Rodenbach und im Westen an die Stadt Erlensee und die Gemeinde Neuberg. In unmittelbarer Nähe liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und Kinzigsee. Der Kinzigsee ist ein sehr beliebtes Ziel für Einwohner und Besucher und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Schwimmen, Standup-Padeling oder Surfen an. Langenselbold hat einige historische Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die evangelische Kirche, eine Querkirche, wurde 1727 bis 1735 erbaut. Sie bildet gemeinsam mit dem barocken Langenselbolder Schloss und dem Schlosspark das Schlossensemble. Im Schloss finden Sie heute die Stadtverwaltung, eine Balletschule, ein Jugendzentrum, ein Kongresszentrum und das Heimatmuseum. Das Heimatmuseum beschäftigt sich mit der Geschichte der Stadt auf rund 300 m² Ausstellungsfläche. Sie können bis auf das Jahr 1000 v. Chr. zurückblicken und bekommen auch einen Eindruck über die Haushalte des 19. Jahrhunderts bis zum 20. Jahrhunderts. Durch Langenselbold führen einige Radwanderwege hindurch, wie der Bahn-Radweg Hessen, der auf der ehemaligen Bahnstrecke durch den Vogelsberg und die Röhn (ca.250 km) führt. Einmal im Jahr findet der Radlersonntag „Kinzig total“ statt, der auch durch das Stadtgebiet verläuft. In Langenselbold gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe z.B. in Hanau. Diese können Sie mit der Bahn oder dem Bus schnell erreichen kann. Die medizinische Versorgung ist bestens mit derzeit insgesamt 9 Allgemeinärzten und Internisten gewährleistet. Vom Bahnhof Langenselbold reisen Sie mit Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen zum Frankfurter Hauptbahnhof oder nach Fulda. Außerdem gibt es noch einen Busbahnhof in Langenselbold, sowie mehrere Bushaltestellen im Stadtgebiet verteilt. Durch die mehrere ÖPNV-Systeme sind Sie an dem Main-Kinzig-Kreis und an dem Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Einwohnerzahl (2019): ca. 14.048 Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 16 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien – Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien – Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 82,83 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.09.2020 Gültig bis: 14-09-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5176 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Anlageobjekt Baujahr 2016 – Bruchköbel – PROVISIONSFREI

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Energie-Traum-Wunder zum kleinen Preis

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Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² Wohnfläche und 605 m² Grundstück

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Hasselroth von Privat

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 2 374 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 perfekten Wohnungen für mehrere Generationen unter einem Dach oder wohnen und vermieten in den eigenen vier Wänden. Die massive gute Bauweise des Hauses vom Jahr 1974 wurde im Jahr 2017/2018 von Innen voll saniert, neben der neuen Gasheizung mit neuen Leitu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus in 63549 Ronneburg, Büdinger Str.

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  • Wohnfläche: 772 m2
  • Kaufpreis: 193 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, (Vorderhaus und Hinterhaus/Anbau) nebst Stall/Schuppen Gesamtfläche: ca. 772 m² Grundstücksfläche: ca. 772 m² Sonstiges: Baujahr: 1913 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus Halle

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470 000 €

120 m2

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Haus Halle
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
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Fränkische Hofreite Vorderhaus ca 1880 Halle ca 1958 250qm Nutzfläche Unterstand ca 1995 Nebengebäude ca 1880 Halle Wasser Strom Heizung Hallenhöhe für Wohnmobil (Hebebühne vorhanden. Brunnen vorhanden Energieausweis nicht erforderlich Heizung Gas sowie Holzfeuerung Räucherofen vorhanden Wohnhaus EG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen, Vermieten und Talblick genießen: Gepflegtes MFH im Vorspessart

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1913903?accessKey=5f28 +++ Ein Haus, diverse Möglichkeiten und viel Platz für Entspannung: Ob mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen und Vermieten in den eigenen vier Wänden - dieses Objekt bietet auf r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einzelgarage

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 644,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 4 152 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 672,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de