**Idyllisches Zweifamilienhaus im Grünen**

Objektbeschreibung: Die perfekte Immobilie! Das Reihenmittelhaus wurde 2006 gebaut und befindet sich in Büttelborn im Ortsteil Klein-Gerau. Auf einem Gartengrundstück am Ortsrand und somit zurückversetzt von der Hauptstraße wurde die 3er-Hausgruppe in massiver Bauweise erstellt. Die Aufteilung erfol... mehr »gt gem. Wohnungseigentumsgesetz. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Gäste-WC / Gardarobe / Küche / Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse / Flur mit Treppe Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten und bietet auch einen Frühstücksplatz für 2 Personen. Der Wohn-/ Essbereich ist ein toller Ort um gesellige Stunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit gemauertem Grill. Eine Markriese sorgt für Schatten im Sommer. Obergeschoss: Schlafzimmer / Bad (Badewanne, Dusche, WC, Bidet) / Kinderzimmer / Flur mit Treppe Schlafzimmer mit Platz für eine große Schrankwand. Modern gestaltetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Dachgeschoss: Studio / Gastherme mit 120 ltr. Wasserspeicher Über die gesamte Fläche erstreckt sich das große Studio. 2 Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Licht. Eine Raumtrennung kann bei Bedarf durchgeführt werden. Keller: Kellerraum / Hausanschlussraum (Wäsche) / Arbeitszimmer (Hobbyraum) Das Arbeitszimmer (Hobbyraum) ist mit einer entsprechenden Wärmedämmung versehen und kann somit auch zu Wohnzwecken (z.B. als Gästezimmer) genutzt werden. AUssenbereich: Große Terrasse mit gemauertem Grill / 2 KFZ-Stellplätze / zusätzliche Fläche mit

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - REAL-Teilung - Einzelne Hausanschlüsse (Warmwasserheizungsanlage mit Gas-Brennwertgerät) - Thermische Solaranlage - Bodengleiche Dusche - Ausgebauter Dachspitz - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparvero

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1985, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Satteldach, umgebauter ehemaliger Stall, als Eigentumswohnung; 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück; es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden Gesamtfläche:... mehr »ca. 578 m² Grundstücksfläche: ca. 578 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867424?accessKey=5e8c +++ Gepflegtes Reihenhausidyll inklusive gutem, offenem Schnitt, hellen Räumen und viel Platz - dies sind die Argumente dieses ca. 160 m² großen Objekts. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch... mehr » eine gut durchdachte Kombination aus Innen- und Außenbereich: Hiervon zeugen der Balkon, die Terrasse sowie der Wintergartenbereich im Wohnzimmer. Gestaltungsideen können Sie im Keller und im großzügigen Dachstudio vornehmen. Das 1992 erbaute Haus in gepflegtem Zustand verfügt im Parterre über einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der vor allem dank seines Wintergartenbereichs viel Tageslicht bietet. Von hier treten Sie auf Ihre Terrasse, die Entspannung an der frischen Luft bedeutet. Der gemütliche, schön und teils blickdicht bepflanzte Garten bietet auch ein optisches Highlight. Vom Parterre, das auch eine Küche mit Einbauküche bietet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Räume für Ihre Kinder, davon eines mit schönem Balkon, sowie ein helles Schlafzimmer. Zusätzlichen Komfort gewährt das Tageslichtbadezimmer: Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und dank einer abschließbaren Zwischentür kann es sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Für Ihre Pkw stehen ein Pkw und ein Freistellplatz bereit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023903 Ausstattung: + Balk

Objektbeschreibung: In Riedstadt-Goddelau erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit 114 m² Wohnfläche plus ausbaufähigem Dachgeschoss (ca. 40 m² Wfl). Lassen Sie sich begeistern: Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Platz für Schuhe und Jacken. Das Highlight des... mehr »Erdgeschosses ist der 36 m² große Wohnbereich. Dies ist der Ort, an dem künftig mit der Familie gefeiert, gegessen und entspannt wird. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Giebelfenster am Essplatz und vier Fensterelemente zur Terrasse aus. Mit einer Breite von 6,73 m fühlt sich hier alles etwas großzügiger an. Auf dieser Ebene gibt es eine rund 11 m² große Küche und natürlich auch ein Gäste-WC. Unschlagbarer Lieblingsplatz im Sommer dürfte die 24 m² große Terrasse werden, die ebenerdig in den Garten übergeht. Das Grundstück mit einer Größe von 250 m² ist sehr gut nutzbar und wird Ihnen sicher viel Freude machen. Hier können Sie entspannen und/oder die eine oder andere Grillparty veranstalten... Schon alleine dafür lohnt es sich, hierher zu ziehen! Im Erdgeschoss stehen Ihnen 61 m² feinster Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei je 14 m² große Schlafzimmer. Abgerundet wird diese 53 m² große Etage durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Maxidusche mit Ablaufrinne. Hier lässt sich jeder Tag gut gelaunt beginnen! Das Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf zu einem tollen Studio ausbauen - ob als künftiger Elternbereich, als Atelier oder besonders

Objektbeschreibung: In Riedstadt-Goddelau erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen 154 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich begeistern: Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Platz für Schuhe und Jacken. Das Highlight des Erdgeschosses ist der 36 m²... mehr » große Wohnbereich: Dies ist der Ort, an dem künftig im Familienkreis gelacht, entspannt und gegessen wird. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Giebelfenster am Essplatz und sage und schreibe vier Fensterelemente zur Terrasse aus. Mit einer Breite von über 6 m fühlt sich hier alles etwas großzügiger an. Auf dieser Ebene gibt es noch eine rund 11 m² große Küche und selbstverständlich darüber hinaus ein Gäste-WC. Unschlagbarer Lieblingsplatz im Sommer dürfte die 24 m² große Terrasse werden, die ebenerdig in den Garten übergeht. Das Grundstück mit einer Größe von 250 m² ist sehr gut nutzbar und wird Ihnen und Ihrer Familie sicher viel Freude machen. Hier können Ihre Kinder spielen, während Sie sich entspannen - schon alleine dafür lohnt es sich, hierher zu ziehen! Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 61 m² feinster Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei je 14 m² große Schlafzimmer. Abgerundet wird diese 53 m² große Etage durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Maxidusche mit Ablaufrinne. Hier lässt sich jeder Tag gut gelaunt beginnen! Das ca. 40 m² große Dachgeschoss präsentiert sich als tolles Studio mit eigenem Bad und eignet sich perfekt

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen 154 m² Wohnfläche im schönen Goddelau könnte genau das Richtige für Sie sein: Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Platz für Schuhe und Jacken. Das Highlight des Erdgeschosses ist der 36 m² gr... mehr »oße Wohnbereich: Dies ist der Ort, an dem künftig im Familienkreis gelacht, entspannt und gegessen wird. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Giebelfenster am Essplatz und vier Fensterelemente zur Terrasse aus - ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne. Auf der Erdgeschoss-Ebene gibt es noch die rund 11 m² große Küche und das moderne Gäste-WC. Unschlagbarer Lieblingsplatz im Sommer dürfte die 24 m² große Terrasse werden, die ebenerdig in den Garten übergeht. Das Grundstück mit einer Größe von 281 m² ist sehr gut nutzbar und wird Ihnen und vor allem Ihren Kindern sicher viel Freude machen. Hier kann Ihr Nachwuchs spielen, während Sie sich entspannen - schon alleine dafür lohnt es sich, hierher zu ziehen! Und ein Anlass für die nächste Grillparty kommt bestimmt! Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 61 m² feinster Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei je 14 m² große Schlafzimmer. Abgerundet wird diese 53 m² große Etage durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Maxidusche mit Ablaufrinne. Hier lässt sich jeder Tag gut gelaunt beginnen! Das ca. 40 m² große Dachgeschoss präsentiert sich als tolles Studio mit eigenem Bad und ei

Objektbeschreibung: REINE KAPITALANLAGE: Dieses Angebot umfasst 5 Wohneinheiten, die sehr solide und langfristig vermietet sind. Zum einen gibt es 3 Apartments/Zimmer, die von einer Hotelgruppe (Achat Hotels) langfristig gemietet sind; zum anderen gibt es Eigentumswohnungen im gleichen Komplex, die... mehr »ebenfalls solide vermietet sind. Zu jeder Wohnung/Apartment (außer App. 37) gehört ein TG-Stellplatz. Alle Wohneinheiten erwirtschaften eine monatliche Brutto-Kaltmiete von € 2.791,46 (= jährlich € 33.497,49), was einer Brutto-Rendite von ca. 5,16% ein. Alle Wohnungen werden von einer Haus-/Mietsverwaltung betreut. Diese kann (keine Pflicht!) übernommen werden. (Optional können 2 weitere Hotel-Apartments gegen Aufpreis erworben werden, Preise/Ausstattung auf Anfrage) Zu den einzelnen Wohnung: App 37: Das "Serviced Apartments" befindet sich im 2. Obergeschoss. Das ca. 50,78 m² große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, ein Schreibtisch und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein großer Flachbildfernseher und eine Kitchenette bereit. Das dazugehörige Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. € 748,740. Eine Besonderheit stellen die sicheren und garantierten Mieteinnahmen durch einen Mietgarantievertrag vom Hotel dar. App 95: Das "Superior Doppelzimmer" befindet sich im 5. Obergeschoss. Das ca. 21 m² große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, ein Schreibtisch und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070318?accessKey=5f57 +++ Hier steht ein besonderes Familienidyll zum Verkauf: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mitten im Herzen des Rhein-... mehr »Main-Gebiets (FFM, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt innerhalb ca. 20-30 Min. erreichbar) überzeugt die Immobilie in erster Linie mit ihrem gepflegten Zustand und einem riesigen Platzangebot. Hier gilt für die ganze Familie: Einziehen, Wohlfühlen! Ein wunderschöner und großer Garten mit Gartenhütte für Ihren Nachwuchs zum Toben und 2 Terrassen für Sie zum Entspannen ergänzen den attraktiven Auftritt. Die im Jahr 1953 gebaute Immobilie steht auf rund 744 m² Grund und stellt Ihnen auf 4 Etagen und in 12 Zimmern eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 305 m² zum Wohlfühlen zur Verfügung. Hier hat die komplette Familie Platz zum Entfalten! Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Einfamilienhaus top gepflegt. So wurden in 2000 die Elektroleitungen, in 2014 die Badezimmer und in 2020 das Erdgeschoss überarbeitet. Die beiden Einbauküchen sind im Preis inbegriffen. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein Ess- und ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Büro, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten mit Zugang auf eine Terrasse zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss profitieren

Objektbeschreibung: Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Groß-Gerau Dornheim. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse? I... mehr »n diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss mit vier Zimmern auf rund 116 m². Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die zur Werkstatt umgebaute ehemalige Garage sowie ein 2011 errichteter solider Carport, dort schläft Ihr Auto überdacht. Im Kaufpreis ist er natürlich enthalten. Das Untergeschoss verfügt über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobbykeller“ bezeichnet, wartet mit ca. 16 m² auf spielerische Ideen! Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Ausstattung: Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen 28 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige, wind- und regengeschützte Terrasse macht Ihnen mit ca. 20 m² Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank mit großem Gefrierteil und Holz-Einba

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 305,21 m² Grundstücksfläche ca. 744,21 m² Baujahr 1953 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² mehr »