Ihr neues Zuhause!

Coburg [. Bayern, . Coburg, . Coburg]

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579 000 € Kaufpreis 133 m² Wohnfläche 4 354 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 133 m²

ID:: 192819

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie in ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage bietet alles was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung sorgen für ein tolles Wohngefühl. Durchgehende Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Türen in Überhöhe, Sonnenschutz-Raffstores und moderne Betonspachtel-Technik sind nur einige Beispiele für das Premium-Interieur dieser traumhaften Immobilie. Der durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und angeschlossener Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche, einen hellen und einladenden Eingangsbereich, einen Technikraum und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Außenbereich steht ein Stellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze können bei Bedarf im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden. Die Außenanlagen werden bis zum Bezug fertiggestellt. Das sichtgeschützte Grundstück mit 270 m² Fläche ist pflegeleicht und offeriert neben einer Terrasse und der Dachterrasse auch Rasenflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis enthalten und wurde von der Firma KüchenMax Coburg vorgeplant um lange Lieferzeiten zu vermeiden. Wünsche hinsichtlich Farbgestaltung und Geräte können gerne noch berücksichtigt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Grundstücksfläche: ca. 270 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger Endenergiebedarf: 32,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 15.05.2019 Gültig bis: 2029-05-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/0115 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20