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Ihr neues Zuhause erwartet Sie schon - renoviertes EFH in Toplage Baden-Württemberg
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Ihr neues Zuhause erwartet Sie schon - renoviertes EFH in Toplage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

539 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 4 312 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
333592

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Top gepflegtes Raumwunder in zentraler Top-Lage von Heubach ! Eine außergewöhnliche und einzigartige Immobilie , zugeschnitten auf eine 3- oder 4-köpfige Familie. Dieses Haus ist ein Blickfang! Der avantgardistisch anmutende zeitlose Baustil des im Jahre 1985 erbauten Einfamilienhauses überzeugt sowohl stilistisch wie von der Raumaufteilung . Wer innovative, individuelle Architektur und außergewöhnliche Gestaltung sucht, kommt an diesem Haus nicht vorbei. Diese beliebte Bauform mit klaren Linien und großer Transparenz thematisiert eine zeitgemäße und zeitlose Formensprache ! Wohnen, Essen und 1 Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Küche im EG. Elternschlafzimmer, 1 weiteres Kinderzimmer und Bad im OG. 30 m2 große Terrasse als erweiterter Wohnraum im EG (Westseite) sowie ein 24 m2 großer Balkon mit Pergola im OG. Die Pergola ist mit einer Glasüberdachung oder als Wintergarten ausbaufähig. Wintergärten bedürfen bis zu 40 m3 keiner Genehmigung. 2 grosse Kellerräume ( 21,60 m2 und 14,30 m2) sowie eine Garage mit Stellplatz komplettieren das Immobilienangebot. Das mit Porotonziegel erbaute EFH trägt ein ansprechendes Pultdach. Das OG ist gegen das Dach isoliert. Nahezu alle Räume in dem Haus sind mit Edelputz verkleidet,(Wände und Decken). Der graue anthrazitfarbene Bodenbelag der Vinyl - und Teppichböden ist farblich auf die Fenster abgestimmt. Bodentiefe Schiebetüren zur großen Wohnterrasse und die nach Westen ausgerichteten Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus hat eine gehobene, einem Neubau entsprechende Ausstattung ! Es besteht kein Instandhaltungsrückstau und kein Renovierungsbedarf!! Wendeplatte - daher kein Durchgangsverkehr !! Absolut ruhige Wohnlage ! Bauhistorie: 1985: Bau eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise. Keller betoniert. 2016: Neubau Heizung mit Niedertemperatur- Heizkessel und 250 l Brauchwasserspeicher Fußbodenheizung im EG! . Gasanschluß im Haus vorhanden. 2016: In den meisten Räumen Satelliten-Anschluß vorhanden. 2016: Neue doppeltverglaste Isolierglas Kunssttofffenster. 2 Schiebetüren zur Sonnenterrasse. Elektrische Rolläden im Wohn-, Kinderzimmer und Küche. Garage mit elektrischem Sektionaltor , zzgl.Stellplatz vor Garage. 2020: Neue Heizkörper im OG 2020: Neue Eingangstüre. Einbau eines Vinyl- Bodenbelages im EG, Teppich im OG 2020: Neuanstrich der kompletten Fassade. 2020: Modernisierung von Bad und Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie Einbau moderner Sanitärgegenstände. Lage, Lage, Lage .... Bevorzugte Wohnlage in Heubach. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Schwäbisch Gmünd und Aalen. Verkehrslandeplatz als Tor nach Stuttgart. Kindertagesstätten sowie Schulen einschl. Gymnasium und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur mit Schwimmbäder (Hallenbad und Freibad). Heubach gehört zu den attraktivsten Städten in Baden-Württemberg. Die Nähe zur A7 macht Heubach zum Mittelpunkt eines grossen Einzugsgebietes. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Hausbesichtigungen sind nur bei Vorlage einer Blankofinanzierungsbestätigung ihrer Bank möglich. Familien können zehn Jahre lang jährlich 1.200 Euro Baukindergeld je Kind erhalten. Einen Antrag auf Baukindergeld können Familien stellen, die vor dem 31. März 2021 (ursprünglich: 31. Dezember 2020), ihren Kaufvertrag unterzeichnet haben. Maklerprovision: 4,64 % incl. Mwst. mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags vom Käufer fällig, bei Verkauf ab 1.1.2021: 4,76 % incl. Mwst. Energieausweisdaten : Verbrauchsenergieausweis erstellt am 26.09.2020 Endenergieverbrauch: 136,2 kwH (m2a) Energieeffizienzklasse: E wesentliche Energieträger: Öl Baujahr Heizanlage: 1985/2016 saniert Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau - Wunderschöne Doppelhaushälften in Toplage von Ortenberg !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte in 74238 Krautheim, Badstube

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Etagenfabrik – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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gemütliches, praktisches Reihenhaus in Balingen-Stadt

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrfamilienhaus von privat - KEINE MAKLER

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumhaus am Atlantik in Brasilien

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Hinzugefügt am: 2021-03-26 bei ebay-kleinanzeigen.de