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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Eggingen! Baden-Württemberg

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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Eggingen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 2 740 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
349164

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Eggingen eignet sich sehr gut für eine junge Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zu Hause ist. Über insgesamt ca. 115,42m² erstreckt sich die Wohnfläche. Sie betreten das Haus und finden zu Ihrer Linken sofort den Zugang zum ca. 23m² großen Wohnzimmer. Die Holzbalken an der Decke und der Kaminofen sorgen für ein kuscheliges Wohlgefühl. Die Einbauküche aus 2015 kann sich sehen lassen und ist in einem guten Zustand. Außerdem gibt es genügend Platz für einen Esstisch und eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden) im Küchenbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne & WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Eines der Highlights ist das mit ca. 34m² größte Schlafzimmer im Haus, welches durch die besondere Architektur ein ganz besonderes Wohlgefühl vermittelt. Die Gestaltungsmöglichkeiten im Garten Hauses (Grundstücksgröße ca. 520m²) bieten viel Potenzial um warme Sommertage in der Sonne zu genießen. Ein 1997 erbautes Gartenhaus mit Fernsehanschluss lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Das Gebäude kann ohne große Renovierung nach Absprache bezogen werden. Ausstattung: - Einbauküche aus 2015 - Gartenhaus - Strom - & Wasserleitungen sowie Stromverteiler und Stromzähler im Jahre 2015 modernisiert - 3 Autostellplätze (einer überdacht) - Ölheizung 2003 eingebaut (2020 wurde ein neuer Boiler installiert) - eigener Garten mit viel Potenzial Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Eggingen ist eine 1.700 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Waldshut. Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Außerdem ein attraktives Sportzentrum mit gemeinde-eigener Naturbadesee-Anlage, 2 Fußballplätzen, einer Tennisanlage, verschiedenen Nordic-Walking-Strecken sowie die Anbindung an den neu eröffneten Südschwarzwald-Radweg „Radeln ohne Höhenanstieg“ laden die Einwohner und Gäste zur sportlichen Betätigung ein. Weit über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt sind die Gastronomiebetriebe im Ort. Sonstiges: Die Eigentümer bitten um einen diskreten Vertrieb der Immobilie, daher werden Objektbilder nur auf Nachfrage und bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zugesandt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 198,22 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 31.01.2020 Gültig bis: 2030-01-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45290105-04506 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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* Einfamilienhaus in Ludwigsburg *

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Junge Familie sucht Haus / Bauland

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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01.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

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Hinzugefügt am: 2020-10-30