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Ihre perfekte Kapitalanlage Goldbach

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Ihre perfekte Kapitalanlage

Goldbach [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

307 000 € Kaufpreis 106 m2 Wohnfläche 2 897 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
106 m2
ID:
60668

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer guten Wohnlage von Goldbach entstanden vor etwas mehr als 30 Jahren Reihenhäuser mit einer langlebigen Bausubstanz und einer optimierten Raumaufteilung. Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist bereits seit 2000 an die gleichen Mieter vermietet und dies soll nach den Wünschen der Mieter auch so bleiben. Man kann durchaus behaupten, dass die Mieter die Immobilie schätzen und in einem ordentlichen Zustand erhalten. Die Raumaufteilung ist für Häuser dieser Art ganz klassisch und eine Familie mit zwei Kindern findet ausreichend Platz. Vorteilhaft ist auch die Tatsache, dass zwei Bäder vorhanden sind. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr knapp 10 TEUR. In Zeiten kaum vorhandener Zinsen ist dieses Reihenmittelhaus die perfekte Kapitalanlage. Das Haus ist gut, die Mieter schon lange in der Immobilie, das Umfeld der Wohnanlage ist perfekt – was will das Kapitalanlegerherz mehr? Für die Fahrzeuge Ihrer Mieter stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man vom Haus aus das Waldschwimmbad, den Bebauungsrand, aber auch das Rathaus. Da das Haus vermietet ist, sind keine Bilder vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 145 m² Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 106 m² - Areal: ca. 145 m² * Kleines, ebenes Grundstück für Ihren Mieter * Optimale Raumnutzung für eine Familie mit Kindern * Langfristig vermietet Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 85,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 21.07.2016 Gültig bis: 2026-07-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/0134 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage. Ideal geeignet für die junge Familie. Das Haus wurde umfangreich renoviert. Der Anbau mit den Garagen wurde 1976 gebaut. Das Dach des Anbaus wurde ca. 1995 erneuert. Die Fenster wurden 1995 erneuert. 2008 wurde das komplette ober... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gehobene DHH mit ind. Architektur *Bezugsfertig* *Provisionsfrei*

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 599 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 63877 Sailauf, Bergweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Doppelhaushälfte in Glattbach inkl. Grundstück & sonniger Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Modernes wohnen mit Flair !

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 5 Garagen

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 217,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Individuelle Architektenplanung und energieeffiziente Bauweise....

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 762 500 €
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Hinzugefügt am: 2021-06-08

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Hinzugefügt am: 2021-06-15

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PLATZ für alle!

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2021-06-27

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Doppelhaushälfte mit Erweiterung im DG. Neubaugebiet in Nilkheim. Nachbargrdst auch kaufbar.

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-09-20

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Einfamilienhaus in 63741 Aschaffenburg

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Hinzugefügt am: 2021-11-01

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Abendessen beim Sonnenuntergang- Reihenhaus mit Balkon und Garten in idyllischer Lage

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Hinzugefügt am: 2022-01-04