IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Tiergarten - Exquisite Wohnung mit Südbalkons

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »he MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Ausstattung Die 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochpattere des Seitengebäudes einer großen Wohnanlage mit 10 Aufgängen und 88 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1938 als massiver hoch solider Backsteinbau errichtet und zum letzten Mal 1999/2000 komplett saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Der Energieausweis aus 2008 bescheinigt einen Energieverbrauch von 138,1 KWh/qm und Jahr. Dieses entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet, der in der Wohnung 2017 erneuert wurde. Der Hauseingang zu dieser vermieteten Wohnung liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 60 qm. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Es wurde 2011 komplett saniert. 2010 wurden Isolierglasfenster eingebaut. Die Küche ist einfach ausgestattet. 2020 wurde ein neuer Herd eingebaut. Das halbe Zimmer, sowie die Küche und das Bad ist zur Straße hin ausgerichtet. Die beiden größeren Zimmer sind ebenso wie eine verglaste Loggia nach Süden in den

Ausstattung: Die 1-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² befindet sich im mittleren Teil der 3. Etage und somit im letztem Obergeschoss eines im Jahre 1957 in massiver Bauweise erbauten Wohnhauses. Das Haus verfügt über 3 Etagen und 2 Aufgängen. Die Wohnung ist über den vorderen Hauseingang über einen Laubeng... mehr »ang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. In den letzten Jahren wurden die Fassade, die Fenster und die Wohnungseingangstüren saniert. Das Wohnzimmer bietet einen freien Weitblick über den Süden Berlins. Im vorderen Bereich liegt eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und eine Abstellkammer. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.02.2002 vermietet. Die aktuelle Bruttokaltmiete liegt bei 231,46 €, wobei hiervon 30,19 € aktuell aufgrund des WoG Berlin gestundet werden. Die Vorauszahlung für Heizkosten liegt bei 35,00 €. Zusätzlich ist der Stellplatz in Höhe von 25,56 € mit vermietet. Insgesamt liegt die Brutto-Warmmiete bei 261,83 €. Das Hausgeld beträgt 130,00 €, wobei hiervon 24,47 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gerne einen Telefontermin mit uns. Ggf. kann dann auch weiteres Bildmaterial zur Verfügung gestellt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepfleg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,74 m² Bad mit Fenster Balkon, Loggia Böden: Dielenboden Kunststofffenster Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Bad mit Dusche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Holzfenster Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1992 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 135,00 m² Balkon, Loggia Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Baujahr 1899 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,82 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellra... mehr »um, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,47 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung Die durch Zwangsversteigerung zu veräussernde Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eine Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Flur, Bad, Küche, Abstellraum und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Der Grundriss ist zweckmäßig. Da es sich bei dies... mehr »er Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich. Finanzierung: Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter. Die KWF steht bundesweit in Kontakten mit Finanzierungspartnern, die bereit sind Ihnen ein Angebot zu erstellen. Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern! Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots. ZVG / Info-Paket / Vorkauf Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten). Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer). Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie: - Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung - aktuelle Marktpreiseinschätzung - Förderübersicht für das ZVG-Obj

Balkon Fußbodenheizung Fußboden: Parkett Gäste-WC kreative, moderne Grundrisslösungen sonnige Südbalkone moderne Sanitär-Ausstattung Parkett in allen Zimmern außer Bad großes Spektrum an Ausstattungsvariationen Fußbodenheizung alle Fenster mit Rollläden Zentralheizung mit Luft-/ Wasser Wärmepumpe ko... mehr »mbiniert mit einer Gastherme im Contracting.