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Investition mit Weitblick Freising
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Investition mit Weitblick

Freising [. Bayern, . Landkreis Freising, . Landkreis Freising]

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325 000 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 4 114 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
79 m2
ID:
108391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *Besichtigungen sind erst wieder ab Mitte September möglich!* Mit einem der beiden vorhandenen Aufzüge oder über das separate Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss. Empfangen werden Sie im Flur der Wohnung, wo sich rechterhand das Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine kleine Waschmaschine befindet. Links ist die Küche, welche genügend Stellfläche für eine Einbauküche bietet. Über das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt eine zweite Türe in die privaten Wohnräume. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Wannenbad komplettieren dieses Angebot. Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der umlaufende Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, welcher sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Bei guten Wetterbedingungen können Sie sogar die Berge sehen. Hier wird es einem leicht fallen, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Es sind Gemeinschaftswaschmaschinen im Waschraum und ein angrenzender Trockenraum vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche PKW-Abstellplätze, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bestätigen Sie am Ende des Web-Exposés die Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung im grünen Feld und Sie erfahren die Objektadresse, sehen zusätzliche Fotos und Informationen sowie ggf. eine 360° Tour. - Besichtigen Sie vorab die Lage des Objektes und die nähere Umgebung. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Innenbesichtigung durchführen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 4.113,92 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Norden der Universitätsstadt Freising. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Schulen und ein Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im 10 Minuten entfernten Einkaufszentrum „SteinCenter“ oder in der Freisinger Innenstadt, welche auch nur ca. 15 Minuten von der Wohnanlage entfernt ist, vorhanden. Naturfreunde lädt der nahegelegene Freisinger Forst zum Spazieren, Wandern oder Joggen ein. Ihrer Entspannung im Einklang mit der Natur steht nichts im Wege. Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung in Freising. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof, welcher bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad zu erreichen ist, sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 102,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.08.2018 Gültig bis: 2028-08-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/183-183/1467 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei immowelt.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 65,50 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de