Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung - Whg. 54

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 196, Miteigentumsanteil: 0.3%, 4. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 16827 m² Grundstücksfläche: ca. 16827 m² Sonstiges: Baujahr: 1976 Die Versteigeru... mehr »ng findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des modernen Neubauprojekts Angerbogen und wird durch einen nordwestlich ausgerichteten Eckbalkon perfekt abgerundet. Beim Eintreten in Ihr neues Heim, befinden Sie sich in einem weitläufigen Flur, welcher Platz zum Ankommen bietet und Sie zu... mehr » den einzelnen Räumen geleitet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde zu einem Raum vereint, um für ein angenehmes Zusammenleben in harmonischer Atmosphäre zu sorgen. Sie können von hieraus und von Ihrem Schlafzimmer den hellen Balkon betreten, welcher Sie zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine wunderschöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügen Sie über ein praktisches Gäste-WC. Der Angerbogen in Freising lädt hier kleine Familien und Paare zum Wohnen in perfekter Lage ein.

DER KAUFPREIS Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 465.000 € + PKW-Außenstellplatz 10.000 € = 475.000 € + 3,48 % Maklercourtage inkl. 16% Mwst.. ------------------ Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde bis vor wenigen Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt. Vom Eingang gelangt ma... mehr »n zunächst in Diele 1, welche die Küche, das Gäste-WC inkl. Fenster, mit dem ersten Kinderzimmer (Kind 1) und dem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich verbindet. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen, wettergeschützten Süd-Loggia - dort können Sie die Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Vom Wohn-/Essbereich kommt man in Diele 2, sie verbindet drei weitere Zimmer (Kind 2, Kind 3, Elternschlafzi.) inkl. dem hellen&neuen Tageslichtbad (2019 renoviert). Große Fensterflächen verleihen d. Wohnung ein freundliches Ambiente. Die großzügige Wohnung lässt sich gut und effektiv möblieren. Im Moment wird d. Objekt als WG von jungen Studentinnen/Studenten bewohnt. Insgesamt gesehen ein sehr interessantes Objekt, das dem glücklichen Erwerber sicherlich verschiedene Möglichkeiten bietet. WEITERE ECKDATEN ✔✔ Jährliche NETTO-Mieteinnahmen inkl. Außenstellplatz: Ca. 16.800 €. ✔✔ Nebenkostenvorauszahlung, Mieter: Ca. 200 €. ✔✔ Monatliches Hausgeld Vermieter: Ca. 65 € ✔✔ Instandhaltungsrücklage/Anlage: Ca. 124.000 €. ✔✔ Nettomietrendite: Ca. 3%. AUSSTATTUNG KOMPAKT ✔ Insgesamt 32 Wohneinheiten, ✔ Gemeinschaftsflächen mit kl. Spielplatz (wird neu angelegt), viel Grün. ✔ Ca. 97 m2 ✔ Gr. Wohn-/Essbe

Der Angerbogen ist ein Neubauprojekt in Freising, welches durch seine wunderschöne Außenansicht und seine zentralen Lage überzeugt. In der hier angebotenen Wohnung werden sich kleine Familien oder Paare besonders wohl fühlen. Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des hochwertigen Mehrfami... mehr »lienhauses. Auf ca. 91,90 qm erstrecken sich hier ein vereinter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei exklusive und modern eingerichtete Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine oder Trockner und ein sonniger Balkon. Diese Wohnung wurde zudem barrierefrei erbaut. Der Angerbogen freut sich schon darauf, Sie in Ihrem neuen Heim willkommen zu heißen.

Ausstattung Die Wohnungen des Angerbogens wurden alle mit einer hochwertigen und exklusiven Ausstattung versehen. Ein elektrisch betriebener Sonnenschutz an allen dreifach verglasten Fenstern, das Echtholzparkett in Eiche und die Fußbodenheizung sorgen für eine wohlige Atmosphäre in der Wohnung. Die... mehr » Wohnung ist mit zwei hochwertigen Badezimmern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodenbündige Dusche. Hochwertige Markenarmaturen, Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinen- oder Trockneranschluss sowie großformatige Feinsteinzeugfußböden in grau gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung. Das persönliche Kellerabteil bietet Staufläche und der autofreie Innenhof lädt Sie mit seinen begrünten Freiflächen zu erholsamen Stunden ein.Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG Balkon mit östlicher Ausrichtung Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische RolllädenBadezimmer: Badezimmer 1 mit Badewanne Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) Personenaufzüge von der TG bis zum DG Begrünte Flachdächer Autofreie Innenhöfe und Spielplätze Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten Privates Kellerabteil Barrierefreie Wohnung nach BayBO Obj

Ausstattung Moderne Ausstattung sorgt im Angerbogen für Wohnkomfort auf dem höchsten Niveau. Diese beinhaltet unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz an allen Fenstern und ein Echtholzparkett in hochwertiger Eiche. Die Badezimmer wurden... mehr » ebenfalls mit einer erstklassigen Ausstattung eingerichtet. Freuen Sie sich auf großformatige Feinsteinzegfußböden und -fliesen, eine bodenbündige Dusche in einem Bad und eine Badewanne in dem anderen, erstklassige Markenarmaturen und Sanitärartikel, einen Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die friedliche Umgebung im Angerbogen wird durch viele grüne Freiflächen und Gärten unterstrichen.Wohnräume: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Südwest-Ausrichtung Balkon Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Badezimmer: Badezimmer 1 mit Badewanne Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) Personenaufzüge von der TG bis zum DG Begrünte Flachdächer Autofreie Innenhöfe und Spielplätze Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten Privates Kellerabteil Barrierefreie Wohnung nach BayBO Objekt Lassen Sie sich von dem Charme dieser exklusiven 4-Zi

Ausstattung Selbstverständlich dürfen Sie im Angerbogen eine hochmoderne Ausstattung erwarten. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz an allen Fenstern. In der gesamten Wohnung erstreckt sich ein hochwertiges Echtholzparkett au... mehr »s Eiche. Ganz besondere Highlights sind die Badezimmer. Hier erwartet Sie jeweils ein Handtuchheizkörper, hochwertige Markenarmaturen, erstklassige Sanitärartikel und wunderschöne und großflächige Feinsteinzugfliesen in grau. Ein praktischer Personenaufzug fährt Sie von der TG bis in das DG. Für ausreichend Stauraum ist in einem privaten Kellerabteil gesorgt. Durch viele grüne Freiflächen und Spielplätze in der Umgebung wird dem Angerbogen eine idyllische Note verliehen, welcher eine familienfreundliche Atmosphäre sichert. Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, West-Ausrichtung Balkon Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische RolllädenBadezimmer: Badezimmer 1 mit Badewanne Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss (Wenn in Bad vorhanden)Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) Personenaufzüge von der TG bis zum DG Begrünte Flachdächer Autofreie Innenhöfe und Spielplätze Begrünte Freifläc

Ausstattung Diese moderne Wohnung verfügt über eine hochwertige, erstklassige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung, sowie ein Echtholz-Parkettboden in Eiche finden Sie in der kompletten Wohnung vor und an allen dreifach verglasten Fenstern befindet sich zudem ein elektrisch betriebener Sonnenschutz. Hi... mehr »er haben Sie nicht nur ein, sondern zwei Badezimmer und außerdem auch noch einen Abstellraum. Die Badezimmer bieten neben einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche auch einen Handtuchheizkörper, hochwertige Markenarmaturen und einen Anschluss für Waschmaschine- oder Trockner. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in grau runden die Badezimmer perfekt ab. Zudem haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Kellerabteil.Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG, westliche Ausrichtung Balkon Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Abstellraum Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische RolllädenBadezimmer: Badezimmer 1 mit Badewanne Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) Personenaufzüge von der TG bis zum DG Begrünte Flachdächer Autofreie Innenhöfe und Spielplätze Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten Privates Kellerabteil Objekt Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichtetem

Ausstattung Hoher Wohnkomfort wird Ihnen im Angerbogen durch die neueste und modernste Ausstattung geboten. Die Böden in dieser Wohnung sind aus Echtholz-Dielenparkett in Eiche und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sind ebenfalls technische Highli... mehr »ghts, die Ihnen das Wohnen bequem und ruhig gestalten. In Ihrem exklusiven Duschbad finden Sie eine bodenbündige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss vor. Das zweite Badezimmer überzeugt durch eine geräumige Badewanne und ebenso einen Handtuchheizkörper. Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen sowie hochwertige Armaturen und Sanitärartikel in Markenqualität runden die Badezimmer perfekt ab. Über Stauraum verfügen Sie in Ihrem privaten Kellerabteil. Die idyllische Umgebung wird durch viele Grünflächen und Gärten abgerundet. Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, West-Ausrichtung Balkon Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische RolllädenBadezimmer: Badezimmer 1 mit Badewanne Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar) Personenaufzüge von der TG bis zum DG Begrünte Flachdächer Autofreie Innenhöfe und Spielplätze

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 65,50 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,80 m² Einbauküche Böden: Teppichboden Zustand: Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »