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Jetzt investieren und im Alter profitieren!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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59 900 € Kaufpreis 20 m2 Wohnfläche 2 995 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
20 m2
ID:
369649

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine seriöse Kapitalanlage? Oder ein Appartement zur Eigennutzung? Dann freuen wir uns, Ihnen unser neues Immobilienangebot präsentieren zu dürfen! Das Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche wurde in den vergangenen Jahren von einem Studenten bewohnt. Keine Überraschung, denn das Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet schnelle Erreichbarkeit zur Fachhochschule Hamm-Lippstadt (ca. 8-10 Autominuten). Kaum betreten und schon mittendrin: Der moderne Wohnbereich des Appartements empfängt Sie und lädt zum Wohlfühlen ein. Das großflächige Fenster spendet viel Tageslicht und erschafft ein herrliches Raumgefühl. Gleich angrenzend findet sich die separate Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile. Neben der Küche befindet sich das hell geflieste, innenliegende Bad mit Dusche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei Etagen, je mit einer Wohnung und einem Appartement ausgestattet. Erbaut im Jahr 1968 und seither stets instand gehalten und gepflegt. Unser Immobilienangebot wird durch einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Kellerabteil vervollständigt. Zudem steht ein Waschkeller zur Verfügung, in dem eigene Geräte aufgestellt werden können. Zur Zeit ist das Appartement leerstehend und kann neu vermietet werden. Mittelfristig können Innentüren und/oder Bad erneuert werden, akuter Handlungsbedarf besteht jedoch nicht. Durch kleinere Modernisierungen und eine möblierte Vermietung kann die Attraktivität und somit auch die Höhe der Mietrendite gesteigert werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 73,00 €, die Rücklagen liegen per 31.12.2019 bei 780,56 €. Ausstattung: Ein wahres Raumwunder! Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer. Küche und Wohnraum werden durch großflächige Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Darüber hinaus gehört dem Appartement ein Kellerabteil, die Mitnutzung des Waschkellers sowie ein eigener PKW Stellplatz an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.995,00 € Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Lippstadt & Bökenförde: Herzlich Willkommen in Lippstadt Bökenförde! In dem gemütlich ruhigen Ortsteil Bökenförde (ca. 1.500 Einwohner) erwartet Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft und ein reges Vereinsleben. Nach nur ca. 5 km erreichen Sie das Zentrum Lippstadt. Der Kurort Bad Westernkotten liegt nur ca. 3 km entfernt. Lippstadt - das "Venedig Westfalens" Über 700 Kilometer Flüsse, Kanäle und Bäche fließen durch Lippstadt, über die viele praktische bis verträumte Brücken für den Straßenverkehr und für Fußgänger führen. Ein herrliches Stadtbild, welches Lippstadt zu einem eigenen kleinen Venedig macht. Besonders beleibt ist die jährliche Lippstädter Kirmes "Herbstwoche". Lippstädter und Bewohner aus umliegenden Regionen finden jährlich zusammen, die gesamte Innenstadt bekommt durch Fahrgeschäfte und Buden einen ganz besonderen Flair. Darüber hinaus bietet das Altstadtfest im Frühjahr kulinarisches und musikalisches Vergnügen auf dem Rathausplatz. Beliebte Veranstaltungen sind unter anderem ein großer Kindertrödelmarkt, der traditionelle lippstädter Altstadtlauf und eine Oldtimerausfahrt - zu Weihnachten funkelt der Lippstädter Weihnachtsmarkt. Sie sehen: Lippstadt ist eine herzliche, engagierte Stadt, wo Groß & Klein Heimat finden. Im Umkreis: Lippstadt ist dem Kreis Soest angehörig und liegt in Nordrhein-Westfalen. Die "älteste Gründungsstadt Westfalens" liegt etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, gen Norden liegt in ca. 40 Kilometern Entfernung Bielefeld und westlich ca. 30 Kilometer von Paderborn. Sonstiges: Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 123 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-10-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-LBe-17679 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 46537 Dinslaken, Paulastr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 47441 Moers, Hülsdonker Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schwerte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut geschnittene Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Penthouse in Rheinberg zu Verkaufen

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Ruige Lage , schnele verbindung für A57 und A42 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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gepflegte Wohnung mit Balkon und Garage in Werdohl-Zentrum

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Verkaufe Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (auch als zweites Kinderzimmer abteilbar), Küche mit Einbauküche, neu renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großzügigem Dielenbereich, Kellerraum und Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3 Zimmer Eigentumswohnung in Schwerte Holzen inkl. Garage

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  • Wohnfläche: 58 m2
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Objektbeschreibung: Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Expose an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten eine E-Mail von uns. Folgen Sie den Anleitungen in der E-Mail und Sie erhalten umgehend das Expose mit vollständigem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31