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Jung und Alt unter einem Dach: Gepflegter Bungalow mit zusätzlicher Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

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Jung und Alt unter einem Dach: Gepflegter Bungalow mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 2 081 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
406431

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069806?accessKey=5f06 +++ Großzügiges Wohnen auf einer Etage mit vielen Möglichkeiten: Dies verspricht der hier zum Verkauf stehende Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Nicht nur präsentieren sich Ihnen Highlights wie eine Sauna, 2 Terrassen oder ein schön bepflanzter Garten. Sie profitieren ebenso von der aktuellen Teilung in eine Haupt- und eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung. Somit steht auch der größeren Familie oder einem Mehrgenerationenprojekt nichts im Wege. Insgesamt verfügt das 1985 erbaute, gepflegte Objekt über 5 Zimmer, hiervon 3 in der Haupt- und 2 in der per Teilungserklärung separaten Einliegerwohnung. Die geräumigen und hellen Wohnzimmer der beiden Einheiten bieten jeweils Zugang auf eine Terrasse und weiter zum gepflegten, grünen Garten. Die beiden Bäder der Wohnungen sowie das Gäste-WC in der Hauptwohnung verfügen allesamt über Tageslicht. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet, das Bad in der Hauptwohnung zudem mit einer Badewanne. Praktisches Extra: Der ebenerdige Bungalow ist teilunterkellert, wodurch noch mehr Stauflächen bereitstehen. Entspannen lässt es sich wunderbar im Saunabereich. Schließlich lassen sich Pkw leicht in einer Garage und auf 3 Freiplätzen parken. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026833 Ausstattung: + Großzügiger Bungalow in Familien-Wohnlage + Separate Einliegerwohnung + 2 Terrassen + Schöner Gartenbereich + 2 Tageslichtbäder + Sauna + Teilkeller + Garage und 3 Außenstellplätze + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.080,29 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 137 m² Grundstücksfläche: ca. 498 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem Wohngebiet im Osten der Gemeinde Heiden, das vorrangig von jungen Familien bewohnt wird. Das “HeidenSpassBad”, ein Vogelpark sowie zahlreiche Restaurants und Vereine ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. In Heiden gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule, die jeweils mit dem Rad in 5-10 Minuten erreicht werden können. Weiterführende Schulen stehen zudem in Reken, Wulfen und Borken zur Verfügung. Einzelhändler und Supermärkte im Gemeindegebiet sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und gewähren eine gute Nahversorgung. Die benachbarte Stadt Borken erreichen Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten. Über die unweit verlaufenden Autobahn 31 sowie die Bundesstraße 67 gelangen Sie in etwa 20 Minuten nach Coesfeld und zur niederländischen Grenze sowie in rund 45 Minuten nach Münster. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8830e93148 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-29