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Junges Friesenhaus in Marienhafe Marienhafe

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Junges Friesenhaus in Marienhafe

Marienhafe [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 2 079 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
383072

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, freistehende Friesenhaus wurde 2008 in Marienhafe erbaut und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 405 qm ein gemütliches Heim mit 4 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche. Aktuell gibt es keine Innenfotos, da die Immobilie derzeit noch vermietet ist, bis Ende November. Falls eine Weitervermietung gewünscht, können Mieteinnahmen von ca. 750 € erwartet werden. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie auf der rechten Seite die Treppe, die zum oberen Stockwerk führt. Außerdem haben Sie von dort aus die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zu erreichen. Das Erdgeschoss ist ausgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, sowie ein offener Koch- Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche. Zugang zur Terrasse und ein Anschluss für einen Kaminofen sind ebenfalls im Wohnbereich gegeben. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die Sichtschutzelemente ausreichend Privatsphäre. Eine große Auffahrt für Ihre PKW ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 405 m² Lagebeschreibung: Dieses Friesenhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Marienhafe. In Marienhafe leben heute ca. 1900 Einwohner. Es gibt ein breites Angebot an Restaurants und Gastronomie jeglicher Nationalität, Verbrauchermärkten, Gewerbe und Handwerk. Die Haupteinkaufsstraße ist die Rosenstraße, die direkt zum Marktplatz und dem Störtebekerturm führt. Diese sind von der Immobilie lediglich ca. 1 Kilometer entfernt. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle -die Kurt-Knippelmeyer-Halle - mit angegliedertem Schwimmbad und dem Naturbadesee "Tjücher Moortun" mit einem Trimmpfad. Weiterführende Schulen befinden sich in Norden und Aurich, diese sind gut mit dem Bus zu erreichen. Die umliegenden Städte Norden, Aurich und Emden sind ebenfalls gut zu erreichen und einen Besuch wert. Freizeiteinrichtungen und Vereine finden Sie nicht nur in der Nähe, sondern auch an der Küste, so zum Beispiel die Kite- und Windsurf Schule in Norddeich, die Sie in ca. 19 km erreichen. Freuen Sie sich auf ein entspanntes und küstennahes Wohnen, inmitten der ländlichen Umgebung von Ostfriesland. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie, nachdem wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben und bevor wir Ihnen das vollständige Exposé übermitteln können, erst über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht informieren müssen. Die Postbank ist eine Tochter der Deutschen Bank und somit in der Lage Ihnen ein Finanzierungsangebot aus einem Portfolio ausgesuchter Banken zu unterbreiten. Mit Ihrem Einverständnis erhalten Sie von uns ein für Sie zugeschnittenes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Sie kennen jemanden der verkaufen möchte? Oder Sie möchten erst einmal nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 89,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 08.10.2020 Gültig bis: 2030-10-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42510102-03564 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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