Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,09 m² Balkon Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Wohnhauses aus dem... mehr »Baujahr 1962 im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Das gepflegte Treppenhaus führt hinauf zur ca. 101 m² großen Einheit, deren Wohnfläche sich wie folgt aufteilt: der Dielenbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges Entree und fächert die weiteren Räume elegant auf. Zur linken befindet sich der großzügige Wohn und Essbereich samt Einbauküche, welche übernommen werden kann. Den 26 m² großen Balkon mit Südwest Ausrichtung erreichen Sie über den Wohn- und Küchenbereich und ist wahrhaftig das Highlight der Immobilie. Das Gäste-WC ist mittig gelegen und wird aktuell als Abstellkammer genutzt. Zur rechten Seite befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, von beiden Zimmern erreichen Sie den zweiten Balkon. Das hochwertige Bad verfügt über eine begehbare Dusche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Unterrath, im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des um die Gründerzeit gebauten Altbaus. Sie umfasst 4 Zimmer (Küche, Diele, Bad, 2 Balkone und einen noch nicht ausgebauten Lichtschacht. Dieser könnte bei Bedarf ausgebaut werden, um so 4,37 m² hinzugewinnen. Die genehmigungspflichtigen Umbauten wurden... mehr »in den anderen Wohnungen bereits durchgeführt. Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Jugendstilhaus im ursprünglichen Zustand mit insgesamt 6 Einheiten. Das außergewöhnliche Treppenhaus ist großzügig gestaltet. Die Treppenstufen sind im unteren Bereich mit hellem Marmor versehen. Die Steigleitungen für Wasser, Strom, Kabel, Heizungsrohre etc. sowie den Einbau neuer Schallschutzfenster sind 2009 neu verlegt bzw. eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Einbau 2004 von Vaillant) Von den beiden Balkonen hat man einen schönen Blick in gepflegte Gärten mit viel Grün und alten Baumbestand. Lagebeschreibung Das Stadthaus befindet liegt in Düsseltal angrenzend zu Mörsenbroich. Es ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf auch kurz Zoo benannt. Der Ortsteil liegt östlich vom beliebten Derendorf und Pempelfort. Die Düsseldorfer Innenstadt und Altstadt sind in wenigen Auto- und Bus - Minuten erreichbar. Düsseltal wird üblicherweise als das Zooviertel bezeichnet. Es ist ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner zahlreichen Parks und der schönen Alleen, an denen sich gut erhaltene, alte Hä

Das Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien ) befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf Eller. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Es muss nicht renoviert werden, da in der Wohnung alles renoviert/saniert inkls aller Fenster erneuert worden sind. Di... mehr »e 58qm verteilen sich auf ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Als Bodenbeläge wurden wunderschöne weiße hochglanz Fliesen verlegt. Geheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 173€. Die Wohnung könnte erst ab dem 1.1.2022 selbst bezogen werden. Bei fragen können sie mir gerne schreiben. Albayrak

Provisionsfrei von Privat steht stilvolle, kürzlich komplett renovierte in Hof liegende mit eigenen Eingang barrierefreies 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Düsseldorf Derendorf zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Derendorf ist einer der vielsprechende... mehr »n Stadtteile in Düsseldorf. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung. Ein aktueller Energieverbrauchsausweis liegt vor (Energieverbrauch gesamt Gebäudes - 141kWh/m2a –„E“ Durchschnitt Wohngebäudebestand), die letzte komplette Modernisierung/ Renovierung fand im August 2020 statt. Die Wohnung wurde Januar 2007 komplett saniert: es wurde neue Fenster, eine neue Wohnungstür, ein neues Bad eingebaut, neuer Laminat verlegt und komplett tapeziert und renoviert. Details • Wohnfläche ca. 70 m² • Zimmer 2: Wohnzimmer und Schlafzimmer • Badezimmer: moderne Bad mit Podestplatz für Waschmaschine und eine Eckbadewanne • Offene Küche mit Einbauküche möglich • Benutzung Hoffläche als Terrasse für eigene Zwecke möglich • Verfügbar ab sofort • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung mit eigenen Eingang • Baujahr 1991 • Sanierung/Modernisierung Januar 2007 • Letzte Renovierung August 2020 • Hausgeld 200 € Keine zusätzliche Käuferprovision Die Ausstattung der stufenfreien Wohnung ist modern. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer, modernes Bad mit einem Podestplatz und alle Anschlüssen für Waschmaschine und einer Eck

Objektbeschreibung: Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welches in 1964 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 92,40m². Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzim... mehr »mer, Küche, Diele, Bad-WC. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Düsseldorf-Flingern. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Diele verfügt noch über eine praktische Abstellkammer. Das Hausgeld beträgt WE: 218,44 EUR monatlich, die Rücklage beträgt 140,72 EUR monatlich Die Immobilie wird derzeit bewohnt und wird nachdem Verkauf spätesten in 12 Monaten bezugsfrei. Ausstattung: Im Jahre 2015 erfolgte eine Außenfassade Sanierung des Mehrfamilienhauses. Sicherheitstür, 2020 September Folgende Änderungen gemacht wurde. Neu Türblatten, 3 Zimmer neu Laminat Nue Tapeten, und Wohnzimmer neben Kinderzimmer ein Zimmer große Zimmer gemacht wurde aufwusch kann man wieder 4 Zimmer ist machbar. Käuferprovision: 3,48% Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Die Nähe zum Grafenberger Wald und zur Innenstadt sind ca.3,5km. Der Grafenberger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Freunde des Reitsports oder sonstige Athleten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe in Hülle und Fülle vorhanden. Die Anb

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz, befindet sich in einem Mehrfamilienhau... mehr »s mit 5 Etagen aus dem Jahr 2003, welches in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sowohl über den Haupteingang als auch über einen Zugang im Garten erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 86m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer angenehmen Größe und angeschlossenem Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Räume dieser Wohnung sind über die Diele zu erreichen. Die Küche ist optimal zu nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 250,00 EUR (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage). Der Verkäufer möchte bis auf weiteres als Mieter in der Wohnung bleiben und nicht bei einem Verkauf ausziehen, sodass die Wohnung derzeit nur als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr des Hauses beheizt. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Weitere Informationen, wie zum Beispiel Bilder, finden Sie auch auf un

Objektbeschreibung: *Energieausweis in Bearbeitung* Die Wohnung befindet sich im Wohnhaus in der 2. Etage. Insgesamt weist das Haus sechs Wohneinheiten auf und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung unterteil sich in ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, einer hellen Küchen, ebenso einem hellen Ba... mehr »dezimmer und großzügig geschnittenem Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Ein Abstellraum steht ebenso in der Wohnung als zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller als auch Waschraum statten dieses Haus aus. Eine Tiefgarage kann bei Bedarf dazu erworben werden und befindet sich ca. 200m vom Haus entfernt. Ebenso ist ggf. nach Absprache eine Anmietung einer Tiefgarage möglich. Ausstattung: Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Der Bodenbelag im Badezimmer und Küche sind Fliesen, in den anderen Räumen ist ein hochwertiger PVC verlegt. Die Fenster sind Kunststofffenster, 2-fach isoliert und haben innenliegende Verdunkelungsrollos direkt am Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat zwei große Fenster. Der Süd-West Balkon ist groß geschnitten und lädt mit dem Blick auf die Gartenseite zum entspannen ein. Eine große Gelenkmarkise ist ebenfalls vorhanden. Die Giebelseite des Abstellraumes wurde Anfang 2020 saniert und mit einer Zwangsbelüftung ausgestattet. Der Speicherboden des Hauses wurde vor ca. 2-3 Jahren gedämmt. Das Dach des Hauses ist in einem guten Zustand, da es 2 mal im Jahr kontrolliert und mö

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2029390?accessKey=5f98 +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in vielfältiger Wohnumgebung? Mit dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung werden Sie fündig. Nur rund 1,5 km bis in die Altstadt, ca.... mehr »950 m bis zum Medienhafen und auch der Bürgerpark wird nach etwa 650 m Fußweg schnell erreicht - hier erwartet Sie eine einladende Immobilie, die angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage miteinander vereint. Ein gepflegter Zustand, helle Räumlichkeiten, eine optimale Raumaufteilung und hohe Decken, die der Wohnung ein besonders luftiges Raumgefühl verleihen - auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche kombiniert die im Jahr 1950 erbaute Wohnung auch im Inneren viele Vorteile. Der Außenbereich bietet zudem nicht nur einen gemütlichen Balkon, sondern schafft gleich 2 weitere Vorteile: Mitten in der Stadt finden Sie hier ihre eigene Ruheoase, die mit dem eigenen Garten zudem Platz zur Gestaltung nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen mitbringt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Erdgeschosswohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche samt vollständiger Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sowie der Hausreinigungs- und Winterdienst runden das attraktive Gesamtbild ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 €, von denen ca. 108,41 € umgelegt werden können. Objektnr: 1026083 Ausstattung: + Balkon und eigener Garten + Gepflegter Zustand + Vollständi

Objektbeschreibung: Diese interessante Altbauwohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses im angesagten Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung besticht durch die hellen und bunt gestalteten Räumlichkeiten mit 3,54 m hohen Decken. Der sonnenverwöhnte Süd-Balkon garantiert E... mehr »ntschleunigung vom pulsierenden Großstadtleben. Durch die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die gute Anbindung an den ÖPNV ist diese ansprechende Wohnung insbesondere für Paare oder für Studenten sehr interessant. Auch Kapitalanleger werden begeistert sein! Leerstand: Fehlanzeige. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten des Energieverbrauchssausweises: Endenergieverbrauch: 122,60 kWh/(m²*a) Baujahr Immobilie: 1898 Energieträger: Gas-Zentral Heizung Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 01.10.2030 Diese Wohnung wird ab dem 01.12.2020 frei und wird aktuell von den Eigentümern genutzt. Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Verkehrsanbindungen sind hier nahezu perfekt. Der Autobahnzubringer ist 5 min. von der Wohnung entfernt und für Berufspendler besonders interessant. Die Parksituation im Viertel ist für Düsseldorfer Verhältnisse gut. Die Straßenbahn befindet sich „um die Ec

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,56 m² Bad mit Wanne Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Ka... mehr »belanschluss Baujahr 1965 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Speisekammer Böden: Estrich, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, teilsaniert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN... mehr »-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1955 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung