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Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Eigentümer möchte Mieter werden! Fürstenau

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Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Eigentümer möchte Mieter werden!

Fürstenau [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

219 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 1 856 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
367288

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage Eigentümer möchten Mieter werden! Der Kauf dieser schönen Immobilie ist verbunden mit einem langfristigen Mietrecht für die jetzigen Eigentümer. Jährlich können Sie Mieterträge in Höhe von ca. 7.200,00 Euro erwarten. Somit erwartet Sie erstmal eine ansprechende Rendite und Sie sichern sich diese Immobilie in schöner Lage für die Zukunft! Eckdaten: Ort: 49584 Fürstenau Lage: Ruhige Siedlungslage Baujahr: 1979 Wfl.: 117,91 m² bebaute Fläche: 150,42 m² Grd.: 627 m² Gebäude: Dach: Satteldach mit Dachziegeln im guten Zustand. Die Giebel u. die Dachüberstände sind mit echtem Schiefer versehen! Die Giebel wurden zudem vor ca. 8 Jahren umfangreich erneuert. Außenwände: Heller Klinker, Massivbauweise. Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit intelligenten Umwälzpumpen. Eine Radiatorenheizung und eine Fußbodenheizung mit 4 separaten Heizkreisen. Die Niedrigtemperatur-Heizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert! Fenster: Dunkle Kunststoff- bzw. Holzfenster mit 2 Fach- Isoverglasung Ausstattung: - 4 Zimmer und 2 Bäder, im Erdgeschoss ist alles sehr offengehalten - Abstellraum und zusätzlicher Heizungsraum, 4.000 Liter Öltank aus Kunststoff - Zimmertüren im Erdgeschoss aus Holz -> über 100 Jahre alt! - Die Decke im Erdgeschoss aus Eichenbalken, welche aus einem Bauernhaus vor 1900 stammen! - Bad im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert - im Obergeschoss sind die Wände gleichzeitig Einbauschränke - die Räume im Obergeschoss sind offen bis zum Giebel! - geschlossener Kamin mit zwei Sichtfenstern (ca. 4 Jahre alt) - Wände von innen mit Holz, Sandstein, Fliesen oder Rauputz - Bodenbeläge im Erdgeschoss: Fliesen, die Garage ist ebenfalls gefliest. - die Fenster der beiden Giebel vor ca. 8 Jahren erneuert, auch die Velux Fenster wurden erneuert! - Bohrbrunnen mit elektrischer Gartenpumpe für die Gartenbewässerung vorhanden Areal: - 627 m² Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Lage - der Garten ist gepflegt - Terrasse mit Markise - Garage mit Schwingtor und E-Antrieb Sonstiges: Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich folglich in einem sehr guten Zustand! Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²): Windfang: 3,00 m² Essen, Küche, Wohnen, Diele: 56,86 m² Bad: 6,94 m² Schlafen: 8,76 m² Schlafen: 18,65 m² Bad: 14,19 m² Nutzfläche: Garage Geräteraum Heizungsraum HWR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.857,35 € Käuferprovision: 5,22 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 627 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 172.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 13.09.2020 Gültig bis: 12.09.2030 00:00:00 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-48 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Kaufpreis: 249 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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MODERN UND NEU! DHH IN BIPPEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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NEU: Der Weg in die finanzielle Freiheit! 6,6% Rendite!

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  • Wohnfläche: 701 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neubau - Doppelhaushälfte zu verkaufen.

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125 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-31