Wohnen in ruhiger Feldrandlage: Gepflegtes EFH mit schönem Garten und viel Platz für die Großfamilie

OBJEKT-NR.: 2342 Fürstenau – Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme auf parkähnlichem Grundstück Preis: 498.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer A... mehr »ugenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: Außerhalb in einer zu Fürstenau gehörigen kleinen Ortschaft gelegen, ruhige Wohnlage, Garten in Südlage mit Blick über Wiesen und Felder, gute Verkehrsanbindung Grundstück: ca. 4.413 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Anzahl Zimmer: 12 Baujahr: ca. 1896, kein Denkmalschutz! Befeuerungsart: Öl, Heizung mit Warmwasserkessel vom Fabrikat Buderus, neuer Brenner in 2016 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG – Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, HWR OG – Flur, 5 Zimmer, 2

Objektbeschreibung: Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ausstattung: Neben kurzen Bauz... mehr »eiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien* - Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen* - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus (1)* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Kaldewei, Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung** - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarb

Objektbeschreibung: Dieses einladende Landhaus wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und liebevoll gestaltet. Neben dem ursprünglichen Wohncharakter finden Sie auch viele moderne Elemente. Das Haus erreichen Sie über eine lange Zufahrt, vorbei an einem elektrischen Eingangstor mit Kamera, einer Te... mehr »ichanlage sowie altem Eichenbestand. Auf dem hinteren Teil des ca. 2 ha großen Grundstücks liegt das Wohngebäude, welches Ihnen insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 404 m² bietet. Das Wohngebäude betreten Sie über eine geräumige Diele und gelangen von dort in ein weitläufiges und großzügig gestaltetens Erdgeschoss. Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist mit einem integrierten Kamin ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer zur freien Gestaltung. Über die Mahagonitreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen insgesamt 4 Zimmer bietet. Neben der Nutzung als Schlafzimmer bieten sich die Räume zudem als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer an. Zusätzlich zu den vier Räumen gibt es zwei Tageslichtbäder, die modern gestaltet und jeweils mit einer Badewanne und einer Sauna ausgestattet sind. Ihre Haushaltsgeräte können Sie bequem in den beiden Abstellräumen unterbringen. Der Dachboden bietet Ih

Objektbeschreibung: Egal ob Kapitalanlage oder Eigennutzung; diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Momentan wird dieses um 1970 errichtete Gebäude als Wohn- & Geschäftshaus genutzt. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn- & Geschäftsbereich auf. Mit einer Wohn- & Nutzfläche von... mehr » ca. 158 m², aufgeteilt auf einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einen Sanitärbereich mit Damen- und Herren WCs sowie einem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum haben Sie hier ausreichend Platz um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Obergeschoss dient derzeit zu Wohnzwecken und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer / Küche und 2 Bäder. Die Geschäftsräume werden momentan als Besprechungsräume von der Arbeiterwohlfahrt genutzt. Das Obergeschoss ist an eine Wohngemeinschaft bestehend aus drei Bewohnern vermietet. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Grundstück ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Zusätzlich zu den zwei Garagen verfügen Sie hier über ausreichend PKW Stellplätze. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Gebote können nach Besichtigung jederzeit gerne telefonisch oder per Mail an uns weitergegeben werden. Ausstattung: Gasheizung von 1991 // Kunststoff-Iso-Fenster, überwiegend von 1988, teilweise von 2017 // Außenrollläden überwiegend vorh

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965724?accessKey=5fa6 +++ Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit 9 Zimmern auf einer ca. 221,38 m² großen Wohnfläche im ruhigen und naturnahen Freren-Westerdorf. Die 3-stöckige Immobilie überze... mehr »ugt besonders mit dem ca. 1.581 m² großen Gartengrundstück. Während das Erd- und Obergeschoss laufend saniert sowie die Ölheizung erst 2005 getauscht wurde, erfreuen sich die Badezimmer zukünftig über eine Renovierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Die seit 2005 vermietete Immobilie, die auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 3.600 €, die jährlich erzielbare Sollmiete beläuft sich auf 4.800 €. Die langjährigen Mieter bewohnen aktuell beide Etagen und haben ihre Zahlungen stets zuverlässig beglichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer offenen und freundlichen Innenarchitektur. Beim Betreten empfängt das Haus mit einem einladenden Treppenflur, der es ermöglicht, die 2 Wohneinheiten separat zu betreten. Das Erdgeschoss beherbergt ein zum Esszimmer offen gestaltetes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene Küche inklusive 2019 erworbener Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss des 1. Obergeschosses ist identisch mit der Ausnahme, dass Wohn- und Esszimmer zu einem großen Raum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Südbalkon vereint wurden. Im Dachgeschoss wartet zu

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1960 erbautes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 300 Quadratmeter und 13 Zimmern. • Die letzte Sanierung fand erst in diesem Jahr statt, sodass hier kein zusätzlicher Investitionsbedarf besteht. • Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020... mehr »erst erneuert und ist mit einer Dusche versehen. • Zusätzlich zum Holzofen ist ein moderner Pellet-Ofen integriert, der digital ansteuerbar ist. Dieser ist als moderne Befeuerung erst 2019 eingebaut worden. • Die offene Küche präsentiert sich mit einer ansprechenden Einbauküche. • Außerdem punktet die Immobilie mit einem neuen Kaminofen, einer Sauna für vier Personen und ca. 30 Quadratmeter großen Terrasse. • Auf den Böden kommen neben Fliesen und Naturstein, auch echter Marmor zum Einsatz. • Das große Grundstück umfasst rund 800 Quadratmeter und bietet damit eine angenehme Größe. • Insgesamt stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein Kaufpreis pro m²: 996,67 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: • Freren ist eine Kleinstadt westlich von Niedersachsens. • In der Stadt leben gut 5.000 Einwohner. • Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkau

- Lage: Samtgemeinde Lengerich, 15 Minuten bis Lingen, 15 MinutenFürstenau und man ist in 5 Minuten beim Aldi - Grundstücksgröße: 8000 m² im Innenbereich der Gemeinde - Hausgröße: 290m² Grundfläche zum Wohnen oder für Gewerbe nutzbar,zzgl. - Dachgeschoss: 80m² ausgebautes Dachgeschoss, 125m² nicht a... mehr »usgebau - Ausgebaute Fläche Haus: 290+80= 370 m² - Wohnfläche 370m² - auch gewerblich nutzbar zwei Räume sind ca. 50 m² groß - BäderWC: 2 Bäder, 1 Bad 1997 errichtet, 1 Bad 2004 errichtet - WC 2 mal extra WC - Keller: 3/4 Unterkellerung - Baujahr: 1954 Massivbauweise - Wärmedämmung: 2005 - Haustüren: 2007 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 2-fach verglast in 2004 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 3-fach verglast in 2014 - Heizung: erneuert in 2015 - Halle: Halle 15 * 15 225 m² groß, 2012 erbaut - Bäume: eine Anzahl von verschiedenen Bäumen - Nutzung: Obstbäume für Selbstversorger, Tierliebhaber, Hobbyisten - Gewerbe: Das Grundstück ist gewerblich nutzbar

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage Eigentümer möchten Mieter werden! Der Kauf dieser schönen Immobilie ist verbunden mit einem langfristigen Mietrecht für die jetzigen Eigentümer. Jährlich können Sie Mieterträge in Höhe von ca. 7.200,00 Eur... mehr »o erwarten. Somit erwartet Sie erstmal eine ansprechende Rendite und Sie sichern sich diese Immobilie in schöner Lage für die Zukunft! Eckdaten: Ort: 49584 Fürstenau Lage: Ruhige Siedlungslage Baujahr: 1979 Wfl.: 117,91 m² bebaute Fläche: 150,42 m² Grd.: 627 m² Gebäude: Dach: Satteldach mit Dachziegeln im guten Zustand. Die Giebel u. die Dachüberstände sind mit echtem Schiefer versehen! Die Giebel wurden zudem vor ca. 8 Jahren umfangreich erneuert. Außenwände: Heller Klinker, Massivbauweise. Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit intelligenten Umwälzpumpen. Eine Radiatorenheizung und eine Fußbodenheizung mit 4 separaten Heizkreisen. Die Niedrigtemperatur-Heizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert! Fenster: Dunkle Kunststoff- bzw. Holzfenster mit 2 Fach- Isoverglasung Ausstattung: - 4 Zimmer und 2 Bäder, im Erdgeschoss ist alles sehr offengehalten - Abstellraum und zusätzlicher Heizungsraum, 4.000 Liter Öltank aus Kunststoff - Zimmertüren im Erdgeschoss aus Holz -> über 100 Jahre alt! - Die Decke im Erdgeschoss aus Eichenbalken, welche aus einem Bauernhaus vor 1900 stammen! - Bad im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert - im Obergeschoss sind die Wände gleichzeitig Einbauschrä

Besichtigung am 31.10.20 nur mit Anmeldung Aus gesundheitlichen Gründen verkaufe ich dieses vermietete Einfamilienhaus In Handrup in sehr ruhiger Lage Bruttomiete 890€, Nettomiete 830 €, Süd-West Ausrichtung, Gasheizung neu 2016, Kaminanschluss, Einbauküche, Voll unterkellert absolut trocken, Alle K... mehr »ellerräume beheizt, Große Garage, Garagendach 2017 neu, Brunnen für die Bewässerung mit Pumpe Große Terrasse, Wintergarten, Großer Partykeller mit Thresen, Waschraum mit Sockel für Waschmaschine und Trockner, 2 weitere Stellplätze Der Mieter rechnet selbst Wasser, Strom, Gas, Telefon und Internet ab. Alle Schulen im Ort, GUTE Anbindung. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Mietpartei ist über den Verkauf und möglichem Eigenbedarf informiert würde aber auch Mieterin bleiben wollen. 0172 1802370

Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Freren und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- (zwei Parteien) und Geschäftshaus (vier Gewerbeeinheiten) mit 701 qm vermietbarer Fläche auf einem 770 qm großen Eigentu... mehr »msgrundstück. Der Grundstein wurde im Jahre 1920 gelegt, daraufhin folgten 1947, 1996 und 1980 Um- und Anbauten. Umfangreiche Modernisierungen und Fassadenarbeiten sind 2012 durchgeführt worden, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019. Das Objekt erwirtschaftet aktuell jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 25.770 Euro und eine Rendite von 6,6. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten dabei Optimierungspotenzial hinsichtlich des erzielten Mietzinses. Eine detaillierte Auflistung der Mieteinnahmen erhalten Sie nach Kontaktanfrage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025692?accessKey=5f56 +++ Das hier angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in der naturnahen Gemeinde Thuine. Die 6 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche mit ca. 130... mehr » m² und 3 Etagen. Die Immobilie überzeugt neben dem gepflegten Zustand auch mit einem attraktiven Außenbereich und einer gut ausgebauten, familienfreundlichen Infrastruktur direkt vor Ort. Ihr neues Zuhause begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem großflächigen Wohn- und Esszimmer, einer taghellen Küche inklusive Einbauküche sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Auf die beiden oberen Geschosse verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die Sie ganz individuell nutzen können, und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Außerdem verfügt die Immobilie zu Ihrem Vorteil über modernen Glasfaseranschluss. Erholung im eigenen Grün schenkt der große Garten mit überdachter Terrasse. Das Angebot wird durch einen Garagenplatz sowie 3 Freiplätze für den Pkw abgerundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026068 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Großer Garten mit Terrasse + Garage + 3 Pkw-Freiplätze + Glasfaseranschluss + Tageslichtbad mit Badewanne + Gäste-WC + Naturnahe Lage + Gute Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Stein Kaufpreis pro m²:

OBJEKT-NR.: 2418 Fürstenau – Vermietetes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Siedlungslage (als Anlageobjekt) Preis: 229.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die In... mehr »nenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: ruhige gewachsene Siedlungslage, verkehrsberuhigte Straße Grundstück: ca. 784 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Anzahl Zimmer: 7 Baujahr: ca. 1982 Befeuerungsart: Erdgasheizung, Bj. 2002 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 179 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG (ca. 109,60 m²) – großes Wohn- und Esszimmer (ca. 50,16 m²), Küche (ca. 15,54 m²), 2 Zimmer (ca. 10,01 m² und 7,01 m²), HWR (ca. 10,24 m²), Gäste-WC (ca. 1,66 m²), Garderobe (ca. 1,38 m²), Diele (ca. 9,81 m²), Flur (ca. 3,79 m²) DG (76,71 m²) – 4 Schlafzimmer (ca. 24,71 m²,