Stilvolles Haus in Fürstenau

OBJEKT-NR.: 2342 Fürstenau – Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme auf parkähnlichem Grundstück Preis: 498.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer A... mehr »ugenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: Außerhalb in einer zu Fürstenau gehörigen kleinen Ortschaft gelegen, ruhige Wohnlage, Garten in Südlage mit Blick über Wiesen und Felder, gute Verkehrsanbindung Grundstück: ca. 4.413 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Anzahl Zimmer: 12 Baujahr: ca. 1896, kein Denkmalschutz! Befeuerungsart: Öl, Heizung mit Warmwasserkessel vom Fabrikat Buderus, neuer Brenner in 2016 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG – Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, HWR OG – Flur, 5 Zimmer, 2

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965724?accessKey=5fa6 +++ Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit 9 Zimmern auf einer ca. 221,38 m² großen Wohnfläche im ruhigen und naturnahen Freren-Westerdorf. Die 3-stöckige Immobilie überze... mehr »ugt besonders mit dem ca. 1.581 m² großen Gartengrundstück. Während das Erd- und Obergeschoss laufend saniert sowie die Ölheizung erst 2005 getauscht wurde, erfreuen sich die Badezimmer zukünftig über eine Renovierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Die seit 2005 vermietete Immobilie, die auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 3.600 €, die jährlich erzielbare Sollmiete beläuft sich auf 4.800 €. Die langjährigen Mieter bewohnen aktuell beide Etagen und haben ihre Zahlungen stets zuverlässig beglichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer offenen und freundlichen Innenarchitektur. Beim Betreten empfängt das Haus mit einem einladenden Treppenflur, der es ermöglicht, die 2 Wohneinheiten separat zu betreten. Das Erdgeschoss beherbergt ein zum Esszimmer offen gestaltetes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene Küche inklusive 2019 erworbener Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss des 1. Obergeschosses ist identisch mit der Ausnahme, dass Wohn- und Esszimmer zu einem großen Raum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Südbalkon vereint wurden. Im Dachgeschoss wartet zu

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1960 erbautes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 300 Quadratmeter und 13 Zimmern. • Die letzte Sanierung fand erst in diesem Jahr statt, sodass hier kein zusätzlicher Investitionsbedarf besteht. • Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020... mehr »erst erneuert und ist mit einer Dusche versehen. • Zusätzlich zum Holzofen ist ein moderner Pellet-Ofen integriert, der digital ansteuerbar ist. Dieser ist als moderne Befeuerung erst 2019 eingebaut worden. • Die offene Küche präsentiert sich mit einer ansprechenden Einbauküche. • Außerdem punktet die Immobilie mit einem neuen Kaminofen, einer Sauna für vier Personen und ca. 30 Quadratmeter großen Terrasse. • Auf den Böden kommen neben Fliesen und Naturstein, auch echter Marmor zum Einsatz. • Das große Grundstück umfasst rund 800 Quadratmeter und bietet damit eine angenehme Größe. • Insgesamt stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein Kaufpreis pro m²: 996,67 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: • Freren ist eine Kleinstadt westlich von Niedersachsens. • In der Stadt leben gut 5.000 Einwohner. • Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkau

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage Eigentümer möchten Mieter werden! Der Kauf dieser schönen Immobilie ist verbunden mit einem langfristigen Mietrecht für die jetzigen Eigentümer. Jährlich können Sie Mieterträge in Höhe von ca. 7.200,00 Eur... mehr »o erwarten. Somit erwartet Sie erstmal eine ansprechende Rendite und Sie sichern sich diese Immobilie in schöner Lage für die Zukunft! Eckdaten: Ort: 49584 Fürstenau Lage: Ruhige Siedlungslage Baujahr: 1979 Wfl.: 117,91 m² bebaute Fläche: 150,42 m² Grd.: 627 m² Gebäude: Dach: Satteldach mit Dachziegeln im guten Zustand. Die Giebel u. die Dachüberstände sind mit echtem Schiefer versehen! Die Giebel wurden zudem vor ca. 8 Jahren umfangreich erneuert. Außenwände: Heller Klinker, Massivbauweise. Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit intelligenten Umwälzpumpen. Eine Radiatorenheizung und eine Fußbodenheizung mit 4 separaten Heizkreisen. Die Niedrigtemperatur-Heizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert! Fenster: Dunkle Kunststoff- bzw. Holzfenster mit 2 Fach- Isoverglasung Ausstattung: - 4 Zimmer und 2 Bäder, im Erdgeschoss ist alles sehr offengehalten - Abstellraum und zusätzlicher Heizungsraum, 4.000 Liter Öltank aus Kunststoff - Zimmertüren im Erdgeschoss aus Holz -> über 100 Jahre alt! - Die Decke im Erdgeschoss aus Eichenbalken, welche aus einem Bauernhaus vor 1900 stammen! - Bad im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert - im Obergeschoss sind die Wände gleichzeitig Einbauschrä

Objektbeschreibung: - Massive Bauweise - zweischaliges Mauerwerk - Betondecke - schwarze Tonziegeln - Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Gasbrennwert-Therme - Fußbodenheizung im Erdgeschoss -hochwertige Fliesen für Wände und Böden - hochwertige weiß... mehr »e Innentüren - bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmerbereich - direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - Pflasterung von Auffahrt und Carport und Geräteraum - auf den Freiflächen wird Rasen eingesät - Fertigstellung Frühjahr-Sommer 2021 Ausstattung: Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 126.00 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur ca. 8,55 m² - Wohnen-Essen ca. 35,79 m² - Küche ca. 11,97 m² - HWR ca. 5,52 m² - Bad mit Dusche ca. 3,40 m² Obergeschoss: - Flur ca. 5,08 m² - Elternschlafzimmer ca. 13,77 m² - Ankleide ca. 6,50 m² - Kind I ca. 14,01 m² - Kind II ca. 14,01 m² - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ca. 6,50 m² Carport und Geräte ca. 22,68 m² Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 22,68 m² Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wird in einem neuen ruhigen Baugebiet in Bippen erstellt. Bippen gehört zur Samtgemeinde Fürs

Objektbeschreibung: - Massive Bauweise - zweischaliges Mauerwerk - Betondecke - schwarze Tonziegeln - Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Gasbrennwert-Therme - Fußbodenheizung im Erdgeschoss -hochwertige Fliesen für Wände und Böden - hochwertige weiß... mehr »e Innentüren - bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmerbereich - direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - Pflasterung von Auffahrt und Carport und Geräteraum - auf den Freiflächen wird Rasen eingesät - Fertigstellung Frühjahr-Sommer 2021 Ausstattung: Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 126.00 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur ca. 8,55 m² - Wohnen-Essen ca. 35,79 m² - Küche ca. 11,97 m² - HWR ca. 5,52 m² - Bad mit Dusche ca. 3,40 m² Obergeschoss: - Flur ca. 5,08 m² - Elternschlafzimmer ca. 13,77 m² - Ankleide ca. 6,50 m² - Kind I ca. 14,01 m² - Kind II ca. 14,01 m² - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ca. 6,50 m² - Carport und Geräte ca. 22,68 m² Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80% inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 22,68 m² Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wird in einem neuen ruhigen Baugebiet in Bippen erstellt. Bippen gehört zur Samtgemeind

Besichtigung am 31.10.20 nur mit Anmeldung Aus gesundheitlichen Gründen verkaufe ich dieses vermietete Einfamilienhaus In Handrup in sehr ruhiger Lage Bruttomiete 890€, Nettomiete 830 €, Süd-West Ausrichtung, Gasheizung neu 2016, Kaminanschluss, Einbauküche, Voll unterkellert absolut trocken, Alle K... mehr »ellerräume beheizt, Große Garage, Garagendach 2017 neu, Brunnen für die Bewässerung mit Pumpe Große Terrasse, Wintergarten, Großer Partykeller mit Thresen, Waschraum mit Sockel für Waschmaschine und Trockner, 2 weitere Stellplätze Der Mieter rechnet selbst Wasser, Strom, Gas, Telefon und Internet ab. Alle Schulen im Ort, GUTE Anbindung. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Mietpartei ist über den Verkauf und möglichem Eigenbedarf informiert würde aber auch Mieterin bleiben wollen. 0172 1802370

Objektbeschreibung: Im ruhigen Wohngebiet in Bippen entsteht ein modernes Doppelhaus mit Garten und einer sonnigen überdachten Terrasse. Der Moderne Bau zeichnet sich mit elektrischen Rollläden, Designer Fliesen und Böden und 3-Fach verglasten Fenstern aus. Zu der 125m² Wohnfläche gehören außerdem e... mehr »in 300m² großes Grundstück und ein Carport. Das ganze Haus kann auch erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Terrasse in Südwestausrichtung - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Rollläden sind elektrisch steuerbar - Böden: Fliesen und Design-Böden - Fenster mit 3-fach Verglasung - weiße Innentüren - schöner Garten - Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: 49626 Bippen Anbieter-Objekt-ID: 175880

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708996?accessKey=5efc +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Freren, welches sich auf einem ca. 873 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von rund 170 m² erstreckt. Nicht nu... mehr »r die Feldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet, sondern auch der vorteilhafte Grundriss bietet Ihnen hier die idealen Bedingungen für ein idyllisches Leben mit der ganzen Familie. Alternativ ist ein Umbau in ein Zweifamilienhaus realisierbar - die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden bspw. zuletzt 2019 die Vinylböden erneuert sowie in den Jahren 2017 und 2018 die Badezimmer modernisiert. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Treppenlift und ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses stellt der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss dar, der Sie mit einer gemütlichen und hellen Wohnatmosphäre empfängt. Hier schließen sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer an, während das Kaminzimmer an den ca. 15 m² großen Wintergarten angrenzt. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Küche inklusive charmanter Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Bidet - ergänzend ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit geräumiger Dusche. Des Weiteren versprechen ein gepflegter Ga

Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Freren und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- (zwei Parteien) und Geschäftshaus (vier Gewerbeeinheiten) mit 701 qm vermietbarer Fläche auf einem 770 qm großen Eigentu... mehr »msgrundstück. Der Grundstein wurde im Jahre 1920 gelegt, daraufhin folgten 1947, 1996 und 1980 Um- und Anbauten. Umfangreiche Modernisierungen und Fassadenarbeiten sind 2012 durchgeführt worden, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019. Das Objekt erwirtschaftet aktuell jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 25.770 Euro und eine Rendite von 6,6. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten dabei Optimierungspotenzial hinsichtlich des erzielten Mietzinses. Eine detaillierte Auflistung der Mieteinnahmen erhalten Sie nach Kontaktanfrage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einem ruhigen Wohngebiet in Bippen entsteht ein modernes Doppelhaus. Es stehen insgesamt je Doppelhaushälfte ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte liegt bei ca. 300 m². Die Etagen und Raumaufteilung stellen sich für jeden... mehr » einzelne Doppelhaushälfte wie folgt dar: EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche , HWR, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich (ca.45 m²) mit Zugang zur Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 8,50 m²), Schlafzimmer (ca. 13,50 m²) mit Ankleide (ca. 6,50 m²), Kinderzimmer 1 (ca.14 m²), Kinderzimmer 2 (ca. 14 m²) Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport und überdachte Terrasse. Ausstattung: -Fenster mit 3-fach Verglasung -Fußbodenheizung mit Raumthermostat -Rollläden sind elektrisch steuerbar -Böden: Fliesen und Design-Böden (Vinyl) -Weiße Innentüren -inkl. Malerarbeiten -Carport -Sonnige Terrasse in Südwestausrichtung - Schöner Garten Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Baubeginn: Oktober 2020 Bezug: Mai 2021 Daten: Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: 310.000,00 Euro Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Baujahr: 2021 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen Sie uns an.