Naturnahe Lage auf großem Grundstück: Saniertes, gut geschnittenes MFH mit Renovierungsbedarf

OBJEKT-NR.: 2342 Fürstenau – Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme auf parkähnlichem Grundstück Preis: 498.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer A... mehr »ugenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: Außerhalb in einer zu Fürstenau gehörigen kleinen Ortschaft gelegen, ruhige Wohnlage, Garten in Südlage mit Blick über Wiesen und Felder, gute Verkehrsanbindung Grundstück: ca. 4.413 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Anzahl Zimmer: 12 Baujahr: ca. 1896, kein Denkmalschutz! Befeuerungsart: Öl, Heizung mit Warmwasserkessel vom Fabrikat Buderus, neuer Brenner in 2016 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG – Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, HWR OG – Flur, 5 Zimmer, 2

Objektbeschreibung: Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ausstattung: Neben kurzen Bauz... mehr »eiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien* - Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen* - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus (1)* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Kaldewei, Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung** - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarb

- Lage: Samtgemeinde Lengerich, 15 Minuten bis Lingen, 15 MinutenFürstenau und man ist in 5 Minuten beim Aldi - Grundstücksgröße: 8000 m² im Innenbereich der Gemeinde - Hausgröße: 290m² Grundfläche zum Wohnen oder für Gewerbe nutzbar,zzgl. - Dachgeschoss: 80m² ausgebautes Dachgeschoss, 125m² nicht a... mehr »usgebau - Ausgebaute Fläche Haus: 290+80= 370 m² - Wohnfläche 370m² - auch gewerblich nutzbar zwei Räume sind ca. 50 m² groß - BäderWC: 2 Bäder, 1 Bad 1997 errichtet, 1 Bad 2004 errichtet - WC 2 mal extra WC - Keller: 3/4 Unterkellerung - Baujahr: 1954 Massivbauweise - Wärmedämmung: 2005 - Haustüren: 2007 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 2-fach verglast in 2004 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 3-fach verglast in 2014 - Heizung: erneuert in 2015 - Halle: Halle 15 * 15 225 m² groß, 2012 erbaut - Bäume: eine Anzahl von verschiedenen Bäumen - Nutzung: Obstbäume für Selbstversorger, Tierliebhaber, Hobbyisten - Gewerbe: Das Grundstück ist gewerblich nutzbar

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnatmosphäre. Grundstück: 922 qm Wohnfläche: 192 qm Baujahr: 2003 Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein wahrhaftiges Raumwunder. Es wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet auf zwei Etagen insgesamt 6 Schlafzimmer. Durch dieses Angebot an Räumlichkei... mehr »ten kann das Haus auch bei Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Der Garten lädt u.a. durch die gepflanzten Weintrauben zum entspannten Verweilen ein. Im Haus befinden sich mit Laminat und Fliesen zwei unterschiedliche Bodenarten. Die Etagen sind durch Stahlbetondecken getrennt und das Dachgeschoss ist ausgebaut. In der großzügig ausgestatteten Küche befindet sich ein Ofen, der das ganze Haus beheizt und zeitgleich zum Kochen benutzt werden kann.

- Lage: Samtgemeinde Lengerich, 15 Minuten bis Lingen, 15 MinutenFürstenau und man ist in 5 Minuten beim Aldi - Grundstücksgröße: 8000 m² im Innenbereich der Gemeinde - Hausgröße: 290m² Grundfläche zum Wohnen oder für Gewerbe nutzbar,zzgl. - Dachgeschoss: 80m² ausgebautes Dachgeschoss, 125m² nicht a... mehr »usgebau - Ausgebaute Fläche Haus: 290+80= 370 m² - Wohnfläche 370m² - auch gewerblich nutzbar zwei Räume sind ca. 50 m² groß - BäderWC: 2 Bäder, 1 Bad 1997 errichtet, 1 Bad 2004 errichtet - WC 2 mal extra WC - Keller: 3/4 Unterkellerung - Baujahr: 1954 Massivbauweise - Wärmedämmung: 2005 - Haustüren: 2007 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 2-fach verglast in 2004 - Fenster: Eine Seite Erdgeschoss 3-fach verglast in 2014 - Heizung: erneuert in 2015 - Halle: Halle 15 * 15 225 m² groß, 2012 erbaut - Bäume: eine Anzahl von verschiedenen Bäumen - Nutzung: Obstbäume für Selbstversorger, Tierliebhaber, Hobbyisten - Gewerbe: Das Grundstück ist gewerblich nutzbar

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage Eigentümer möchten Mieter werden! Der Kauf dieser schönen Immobilie ist verbunden mit einem langfristigen Mietrecht für die jetzigen Eigentümer. Jährlich können Sie Mieterträge in Höhe von ca. 7.200,00 Eur... mehr »o erwarten. Somit erwartet Sie erstmal eine ansprechende Rendite und Sie sichern sich diese Immobilie in schöner Lage für die Zukunft! Eckdaten: Ort: 49584 Fürstenau Lage: Ruhige Siedlungslage Baujahr: 1979 Wfl.: 117,91 m² bebaute Fläche: 150,42 m² Grd.: 627 m² Gebäude: Dach: Satteldach mit Dachziegeln im guten Zustand. Die Giebel u. die Dachüberstände sind mit echtem Schiefer versehen! Die Giebel wurden zudem vor ca. 8 Jahren umfangreich erneuert. Außenwände: Heller Klinker, Massivbauweise. Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit intelligenten Umwälzpumpen. Eine Radiatorenheizung und eine Fußbodenheizung mit 4 separaten Heizkreisen. Die Niedrigtemperatur-Heizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert! Fenster: Dunkle Kunststoff- bzw. Holzfenster mit 2 Fach- Isoverglasung Ausstattung: - 4 Zimmer und 2 Bäder, im Erdgeschoss ist alles sehr offengehalten - Abstellraum und zusätzlicher Heizungsraum, 4.000 Liter Öltank aus Kunststoff - Zimmertüren im Erdgeschoss aus Holz -> über 100 Jahre alt! - Die Decke im Erdgeschoss aus Eichenbalken, welche aus einem Bauernhaus vor 1900 stammen! - Bad im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert - im Obergeschoss sind die Wände gleichzeitig Einbauschrä

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708996?accessKey=5efc +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Freren, welches sich auf einem ca. 873 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von rund 170 m² erstreckt. Nicht nu... mehr »r die Feldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet, sondern auch der vorteilhafte Grundriss bietet Ihnen hier die idealen Bedingungen für ein idyllisches Leben mit der ganzen Familie. Alternativ ist ein Umbau in ein Zweifamilienhaus realisierbar - die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden bspw. zuletzt 2019 die Vinylböden erneuert sowie in den Jahren 2017 und 2018 die Badezimmer modernisiert. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Treppenlift und ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses stellt der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss dar, der Sie mit einer gemütlichen und hellen Wohnatmosphäre empfängt. Hier schließen sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer an, während das Kaminzimmer an den ca. 15 m² großen Wintergarten angrenzt. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Küche inklusive charmanter Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Bidet - ergänzend ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit geräumiger Dusche. Des Weiteren versprechen ein gepflegter Ga

Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Freren und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- (zwei Parteien) und Geschäftshaus (vier Gewerbeeinheiten) mit 701 qm vermietbarer Fläche auf einem 770 qm großen Eigentu... mehr »msgrundstück. Der Grundstein wurde im Jahre 1920 gelegt, daraufhin folgten 1947, 1996 und 1980 Um- und Anbauten. Umfangreiche Modernisierungen und Fassadenarbeiten sind 2012 durchgeführt worden, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019. Das Objekt erwirtschaftet aktuell jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 25.770 Euro und eine Rendite von 6,6. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten dabei Optimierungspotenzial hinsichtlich des erzielten Mietzinses. Eine detaillierte Auflistung der Mieteinnahmen erhalten Sie nach Kontaktanfrage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025692?accessKey=5f56 +++ Das hier angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in der naturnahen Gemeinde Thuine. Die 6 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche mit ca. 130... mehr » m² und 3 Etagen. Die Immobilie überzeugt neben dem gepflegten Zustand auch mit einem attraktiven Außenbereich und einer gut ausgebauten, familienfreundlichen Infrastruktur direkt vor Ort. Ihr neues Zuhause begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem großflächigen Wohn- und Esszimmer, einer taghellen Küche inklusive Einbauküche sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Auf die beiden oberen Geschosse verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die Sie ganz individuell nutzen können, und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Außerdem verfügt die Immobilie zu Ihrem Vorteil über modernen Glasfaseranschluss. Erholung im eigenen Grün schenkt der große Garten mit überdachter Terrasse. Das Angebot wird durch einen Garagenplatz sowie 3 Freiplätze für den Pkw abgerundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026068 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Großer Garten mit Terrasse + Garage + 3 Pkw-Freiplätze + Glasfaseranschluss + Tageslichtbad mit Badewanne + Gäste-WC + Naturnahe Lage + Gute Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Stein Kaufpreis pro m²:

Objektbeschreibung: Dieses einladende Landhaus wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und liebevoll gestaltet. Neben dem ursprünglichen Wohncharakter finden Sie auch viele moderne Elemente. Das Haus erreichen Sie über eine lange Zufahrt, vorbei an einem elektrischen Eingangstor mit Kamera, einer Te... mehr »ichanlage sowie altem Eichenbestand. Auf dem hinteren Teil des ca. 2 ha großen Grundstücks liegt das Wohngebäude, welches Ihnen insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 404 m² bietet. Das Wohngebäude betreten Sie über eine geräumige Diele und gelangen von dort in ein weitläufiges und großzügig gestaltetens Erdgeschoss. Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist mit einem integrierten Kamin ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer zur freien Gestaltung. Über die Mahagonitreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen insgesamt 4 Zimmer bietet. Neben der Nutzung als Schlafzimmer bieten sich die Räume zudem als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer an. Zusätzlich zu den vier Räumen gibt es zwei Tageslichtbäder, die modern gestaltet und jeweils mit einer Badewanne und einer Sauna ausgestattet sind. Ihre Haushaltsgeräte können Sie bequem in den beiden Abstellräumen unterbringen. Der Dachboden bietet Ih

OBJEKT-NR.: 2418 Fürstenau – Vermietetes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Siedlungslage (als Anlageobjekt) Preis: 229.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die In... mehr »nenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: ruhige gewachsene Siedlungslage, verkehrsberuhigte Straße Grundstück: ca. 784 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Anzahl Zimmer: 7 Baujahr: ca. 1982 Befeuerungsart: Erdgasheizung, Bj. 2002 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 179 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG (ca. 109,60 m²) – großes Wohn- und Esszimmer (ca. 50,16 m²), Küche (ca. 15,54 m²), 2 Zimmer (ca. 10,01 m² und 7,01 m²), HWR (ca. 10,24 m²), Gäste-WC (ca. 1,66 m²), Garderobe (ca. 1,38 m²), Diele (ca. 9,81 m²), Flur (ca. 3,79 m²) DG (76,71 m²) – 4 Schlafzimmer (ca. 24,71 m²,