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Vermietetes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Fürstenau

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Vermietetes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Fürstenau [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

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229 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 238 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
400528

Objektbeschreibung

OBJEKT-NR.: 2418 Fürstenau – Vermietetes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Siedlungslage (als Anlageobjekt) Preis: 229.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: ruhige gewachsene Siedlungslage, verkehrsberuhigte Straße Grundstück: ca. 784 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Anzahl Zimmer: 7 Baujahr: ca. 1982 Befeuerungsart: Erdgasheizung, Bj. 2002 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 179 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG (ca. 109,60 m²) – großes Wohn- und Esszimmer (ca. 50,16 m²), Küche (ca. 15,54 m²), 2 Zimmer (ca. 10,01 m² und 7,01 m²), HWR (ca. 10,24 m²), Gäste-WC (ca. 1,66 m²), Garderobe (ca. 1,38 m²), Diele (ca. 9,81 m²), Flur (ca. 3,79 m²) DG (76,71 m²) – 4 Schlafzimmer (ca. 24,71 m², 9,17 m², 10,59 m² u. 14,48 m²), Bad (ca. 7,71 m²), Flur (ca. 7,91 m²), überdachter Balkon (ca. 2,14 m² anteilige Wohnfläche Grundfläche rd. 9,7 m²) Nutzfläche: Garage mit Heizungsraum (ca. 31 m²), teilüberdachte Terrasse, PKW-Stellplatz vor der Garage Ausstattung: - Massive Bauweise, cremefarbener Klinker, dunkle Dacheindeckung - Holzfenster mit 2-fach-Iso-Verglasung und Echtholzsprossen, außen braun und innen weiß lackiert, 2 Fenster im Giebel mit Rollläden, ansonsten braune hölzerne Klappläden - Erdgasheizung Bj. 2002, Atmosphärenbrenner mit Niedertemperaturkessel, Fabrikat Sieger, mit Warmwasserbehälter, Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer und der Küche - Terrassenzugang vom Haus vom Wohnzimmer und der Küche - Schornstein im Wohnzimmer für Kamin oder Kaminofen vorgesehen - HWR mit Waschbecken - weiße Wände und Decken entweder in Strukturputz oder Raufaser - baujahresadäquate Fliesen im Haus - Fußbodenbelag im Wohn- und Esszimmer, Küche, HWR, Diele und Flur im EG in quadratisch beige-braunen Fliesen - 2 Zimmer im EG, Zimmer und Flur im DG mit beigem Teppichboden - Gäste-WC mit beigem WC und Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen aus dunkelbraunen runden Mosaikfliesen, deckenhoch gefliest - Bad baujahresadäquat eingerichtet, mit zwei dunkelbraunen Waschbecken und bodentiefen Säulen, abgemauerte Fliesenablage in kompletter Wandbreite vor den Waschbecken und WC, WC, Spülkasten, Badewanne und Dusche ebenso in dunkelbraun, Fußboden mit dunkelbraunen runden Mosaikfliesen, rechteckige hochkant gelegte Wandfliesen in beigem Farbton mit Ornamentfliesen mit brauner Palme, deckenhoch gefliest - Decken im kompletten DG mit Holzvertäfelungen - komplett weiß lackierte offene Holztreppe zum DG - offener Rundbogendurchgang von der Diele zur Garderobe - weiße Innentüren im Erdgeschoss, gläserne Tür mit feststehendem Seitenteil zum Wohnzimmer, braune Furniertüren im Dachgeschoss - Garage gefliest, Kalksandsteinwände weiß gestrichen Garten mit Rasen und reichlich Bäumen und Sträuchern, nach hinten uneinsehbar HINWEIS: - Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird bewohnt und gepflegt wie ein Eigenheim. - Das Haus ist seit über 20 Jahren an dieselben Mieter fest vermietet. - Die Kaltmiete liegt aktuell bei rd. 8.000 €/Jahr. - Ideal auch für einen anvisierten späteren Eigenbezug! ________________________________________ Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich. Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen. Die Provision in Höhe von 5,80 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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235 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965724?accessKey=5fa6 +++ Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit 9 Zimmern auf einer ca. 221,38 m² großen Wohnfläche im ruhigen und naturnahen Freren-Westerdorf. Die 3-stöckige Immobilie überze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst: Geschmackvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Eigentümer möchte Mieter werden!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Moderne Doppelhaushälfte im staatlich anerkannten Erholungsort

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 540 €

Objektbeschreibung: - Massive Bauweise - zweischaliges Mauerwerk - Betondecke - schwarze Tonziegeln - Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Gasbrennwert-Therme - Fußbodenheizung im Erdgeschoss -hochwertige Fliesen für Wände und Böden - hochwertige weiß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Privat Verkauf Handrup 49838 Einfamilienhaus ohne Provision

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
  • Preis/m²: 1 698 €

Besichtigung am 31.10.20 nur mit Anmeldung Aus gesundheitlichen Gründen verkaufe ich dieses vermietete Einfamilienhaus In Handrup in sehr ruhiger Lage Bruttomiete 890€, Nettomiete 830 €, Süd-West Ausrichtung, Gasheizung neu 2016, Kaminanschluss, Einbauküche, Voll unterkellert absolut trocken, Alle K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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MODERN UND NEU! DHH IN BIPPEN

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320 000 €

125 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnen in ruhiger Feldrandlage: Gepflegtes EFH mit schönem Garten und viel Platz für die Großfamilie

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708996?accessKey=5efc +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Freren, welches sich auf einem ca. 873 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von rund 170 m² erstreckt. Nicht nu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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NEU: Der Weg in die finanzielle Freiheit! 6,6% Rendite!

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  • Wohnfläche: 701 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 557 €

Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Freren und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- (zwei Parteien) und Geschäftshaus (vier Gewerbeeinheiten) mit 701 qm vermietbarer Fläche auf einem 770 qm großen Eigentu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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  • Kaufpreis: 249 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neubau - Doppelhaushälfte zu verkaufen.

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310 000 €

125 m2

2 480 €/m2

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einem ruhigen Wohngebiet in Bippen entsteht ein modernes Doppelhaus. Es stehen insgesamt je Doppelhaushälfte ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte liegt bei ca. 300 m². Die Etagen und Raumaufteilung stellen sich für jeden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31