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Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme Fürstenau

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Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme

Fürstenau [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

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498 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 510 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
60098

Objektbeschreibung

OBJEKT-NR.: 2342 Fürstenau – Repräsentative Gründerzeitvilla mit altem Charme auf parkähnlichem Grundstück Preis: 498.000 € Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de ! Lage: Außerhalb in einer zu Fürstenau gehörigen kleinen Ortschaft gelegen, ruhige Wohnlage, Garten in Südlage mit Blick über Wiesen und Felder, gute Verkehrsanbindung Grundstück: ca. 4.413 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Anzahl Zimmer: 12 Baujahr: ca. 1896, kein Denkmalschutz! Befeuerungsart: Öl, Heizung mit Warmwasserkessel vom Fabrikat Buderus, neuer Brenner in 2016 Energieausweistyp: . Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG – Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, HWR OG – Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Duschraum im Halbparterre, 2 Balkone DG – Flur, Gästezimmer, ehemalige Bedienstetenwohnung mit 2 Zimmer, Bad und Gäste-WC, 1 Abstellraum im Halbparterre, zusätzlicher ausbaufähiger Dachbodenraum vorhanden KG – Teilkeller (ca. 100 m²) mit Flur und 5 Kellerräumen und Außeneingang Nutzfläche: Ein vor ca. 20 Jahre neu erstelltes Garagengebäude mit 2 elektrischen Garagentoren, 3 Stellplätzen und Abstellraum, eine weiteres saniertes Garagengebäude mit Überdach, 1 teilüberdachte Terrasse Ausstattung: - Massive Bauweise, gestaltete Putzfassade mit stark strukturierten Elementen und Sockel-Gewänden - Dacheindeckung - Laufend erweitert, renoviert und saniert und an den Stand der Technik angepasst - Anschluss an die städtische Kanalisation und öffentlichen Wasserversorgung, ehemalige Hauswasserversorgung mit 50 m Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden - Das Haus ist von Innen geprägt durch hochwertige Tischlerarbeiten (u.a. großzügiger Treppenaufgang mit Halbparterre, Heizkörperverkleidungen, Holz-Innentüren sowie massiven Einbaumöbel) einer ehemaligen hierfür prädestinierten Tischlerei, die in der Nachkriegszeit viele namenhafte Unternehmer- und Ärztehäuser im großflächigen Umkreis mit hochwertigen Tischlerarbeiten und Möbel ausgestattet hat. - Küche mit Fußbodenheizung - Esszimmer mit Vollholzparkett und Kachelofen - Angrenzendes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke - Faltbare Tür mit Bleiverglasung zum Wintergarten, der mit portugiesischem Estremoz-Marmor ausgelegt ist - Erkerzimmer mit Schiffsbodenparkett und Einbauschränken - Gäste-WC aus der Serie Keramag mit Fußboden aus weißem Marmor mit schwarzem Granit umrandet - Im Obergeschoss sind ebenso exklusive Materialien wie z.B. Granitfußboden, Ahorn-Parkett, massive Naturholzböden und Nussbaumdecken verbaut - Bad im OG mit 2 Waschtischen, Eckbadewanne und Dusche im klassischen nostalgischen Look der Serie Duravit 1930 - Gewölbekeller teils gefliest - Terrassenüberdachung im Industriestyle des 19. Jahrhundert feuerverzinkt und pulverbeschichtet - Hofeinfahrt mit elektrischer Schiebetoranlage ebenso feuerverzinkt und pulverbeschichtet - Garten mit altem Baumbestand, parkähnlich angelegt … HINWEIS: Es ist auch eine Gasleitung vorhanden, um auf eine Erdgasheizung umzusteigen! Bezugstermin: Nach Vereinbarung. Die Provision in Höhe von 5,36 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Moderne Doppelhaushälfte im staatlich anerkannten Erholungsort

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Privat Verkauf Handrup 49838 Einfamilienhaus ohne Provision

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
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Besichtigung am 31.10.20 nur mit Anmeldung Aus gesundheitlichen Gründen verkaufe ich dieses vermietete Einfamilienhaus In Handrup in sehr ruhiger Lage Bruttomiete 890€, Nettomiete 830 €, Süd-West Ausrichtung, Gasheizung neu 2016, Kaminanschluss, Einbauküche, Voll unterkellert absolut trocken, Alle K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnen in ruhiger Feldrandlage: Gepflegtes EFH mit schönem Garten und viel Platz für die Großfamilie

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708996?accessKey=5efc +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Freren, welches sich auf einem ca. 873 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von rund 170 m² erstreckt. Nicht nu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neubau - Doppelhaushälfte zu verkaufen.

Neu

310 000 €

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Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einem ruhigen Wohngebiet in Bippen entsteht ein modernes Doppelhaus. Es stehen insgesamt je Doppelhaushälfte ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte liegt bei ca. 300 m². Die Etagen und Raumaufteilung stellen sich für jeden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31