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Kernsaniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Hamburg Horn
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Kernsaniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Hamburg

Horn [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

560 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 5 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
182259

Objektbeschreibung

Privatleute und Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage an der Grenze zwischen den Hamburger Stadtteilen Horn und Marienthal. Da auf dem fast 1000 Quadratmeter großen Grundstück auch eine Bebauung mit Doppel- oder Mehrfamilienhaus möglich wäre, ist es auch als Investitionsanlage bestens geeignet! Das bezugsfertige 3,5-Zimmer Haus wurde 2012 komplett kernsaniert. Der helle Eingangsbereich besticht durch eine große Front aus Glasbausteinen und ein großes Fenster mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. Hier eignet sich der Platz perfekt für eine gemütliche Essecke. Vom Eingangsbereich gelangt man in die geräumige Küche, das L-förmig geschnittene Wohnzimmer, eine kleine Abstellkammer, sowie einem weiteren länglichen Flur. Von dem aus geht das große, helle Bad, das Dusch-WC mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer ab. Dieses Zimmer hat einen eigenen Außenzugang. Derzeit wird es als großes Ankleidezimmer und Büro genutzt, es sind aber viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die helle Holztreppe führt uns wiederum vom Eingangsbereich in den ersten Stock. Dieser besteht aus einem großen Raum mit Fenster und Velux-Fenster. Durch einen Durchgang gelangt man in einen weiteren kleinen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Momentan sind beide Räume ohne Tür miteinander verbunden. Es wurde jedoch eine Montagemöglichkeit für eine Holztür geschaffen, die leicht wieder anzubringen wäre. Ein kleiner Heizungskeller mit Sicherungskasten und Strom-/Gas-/Wasserzähler ist vorhanden. In diesem lassen sich auch einige Kisten und Gegenstände lagern. Der Garten erstreckt sich großzügig länglich hinter dem Haus und ist durch im Sommer wunderschön blühenden Rhododendron nahezu blickdicht. Über dem hinteren Teil des Grundstückes verläuft eine Hochspannungsleitung. Der Garten wird am hinteren Ende durch eine Lärmschutzwand begrenzt, hinter der sich die A24 befindet. Lage: Das Haus liegt am Anfang einer Sackgasse mit Tempo 30. Bushaltestellen der Linie 261 sind fußläufig zwei Minuten entfernt. Ein Einkaufszentrum (mit u.a. Edeka, Penny, Apotheke, Bäckern, Cafés, Ärzten) ist ebenfalls in weniger als zehn Fußminuten zu erreichen. In diesem EKZ wird auch gerade mit dem Bau der U-Bahnstation Horner Geest begonnen, die voraussichtlich 2026 fertig gestellt wird und das neue Ende der Linie U4 werden soll. Eine fußläufige U-Bahnanbindung wird also in wenigen Jahren gegeben sein. Auch Lidl und Aldi sind in unter zehn Fahrminuten oder bequem mit dem Rad zu erreichen, da man dorthin durch einen kleinen Schrebergartenweg und eine angrenzende 30er-Zone gelangt. Der Wald (das Wandsbeker Gehölz) ist fußläufig entfernt und lädt zu langen idyllischen Spaziergängen ein. Im Garten befindet sich ein Kleintiergehege (aktuell Kaninchen), ein 20.000 Liter fassender Pool mit Metallrahmen, sowie ein schöner Unterstand. Diese Dinge können vom Käufer gerne übernommen werden. Die Autobahnauffahrt zur A24 ist in zwei Fahrminuten erreicht. Ein Gymnasium, zwei Grundschulen, sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de