Klassiker mit Potential auf teilbarem Grundstück (3D-Tour verfügbar)

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses ca. 531 m² große Erbpachtgrundstück in Grünau zum Erwerb anbieten zu können. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2095 mit einem monatlichen Erbbauzins in Höhe von derzeit 138,63 €. Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe... mehr »zur Straße und wird über eine ca. 3 Meter breite Zufahrt erschlossen, welche dem Grundstück grundbuchlich zugeordnet ist. Aktuell bilden das vordere Grundstück und die angebotene Liegenschaft eine gemeinschaftliche Fläche, welche im Familienverbund genutzt wird. Um die Grundstücke klar voneinander abzugrenzen, könnte ein Zaun gesetzt werden. Auf der Zuwegung steht aktuell ein Carport, der abgerissen werden müsste. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Ausstattung: - Brunnen für Gartenbewässerung - 2 Terrassen - Markise - Pool - teilweise Rollläden - 2 halbe Zimmer - Badewanne und separate Dusche - Dachboden - teilweise Kunstofffenster (neu 2004) - Heizung neu 2018 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.206,48 € Erbbauzins: 1.663,58 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 531 m² Lagebeschreibung: Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin am linken Ufer der Dahme. Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke Grünau, das Strandbad und die vielen Rudervereine. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlin

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 178 m² 5 Zimmer, zusätzlich einen Vollkeller mit Partyraum,... mehr » einen Saunaraum und weitere 6 Räumen bei einer Nutzfläche von ca. 93 m². Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 709 m². Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg aus erreichen Sie über wenige Stufen den überdachten Hauseingang. Dieser beeindruckende Bereich lässt die Besonderheit der Immobilie mit seinem Rundbögen und Säulen schon erahnen. Die große, geflieste Diele empfängt Sie mit reichlich Tageslicht. Die extravagante Architektur des Hauses wurde in dieser Etage stilvoll weitergeführt. Geradezu gelangen Sie in das, mit Laminat versehene Wohn- und Esszimmer mit Erker. Dieser bietet den idealen Patz für eine große Speisetafel. Der Zugang auf die Terrasse ist von hier aus möglich. Die geflieste Küche ist von der Diele sowie vom Esszimmer aus zugänglich. Eine Einbauküche mit Wandesstisch bietet folgende elektronische Geräte; ein Induktionskochfeld mit elektrischen Backherd, eine Ablufthaube, einen Geschirrspüler und eine freistehende Kühlgefrierkombination erwarten Sie. Geradezu von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen eine hervorragende Größe und wurde mit Laminat ausgestattet. Angrenzend befindet sich das tagesbelichtete Badezim

Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Wohnfläche 237,00 m² Grundstücksfläche ca. 770,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: - 4 Reihenhäuser zum Verkauf - Baujahr 2018 / Fertigstellung 2019 - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Wohnfläche Reihenmittelhaus 134,59m² - Wohnfläche Reihenendhaus 138,55m² - Grundstücksgröße von ca. 160m² bis 310m² - vier bis fünf Zimmer - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung -... mehr » Außenstellplätze - kein Keller Die Häuser sind aktuell leerstehend und könnten für ca. 10,00 €/m² nettokalt vermietet werden. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 3,13%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%) liegt bei 2,9%. Es handelt sich um ein solides und langfristiges Investment, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ausstattung: - Parkettboden und hochwertiger Fliesenboden - dreifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik - große geräumige Zimmer - lichtdurchflutet - Bäder mit Fenstern, Badewannen und Duschen - Gäste-Wcs - Südterrasse - auf Wunsch können Sie sich ein Carport oder eine Einbauküche im Wert von bis zu 10.000 € aussuchen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 917,83 m² Lagebeschreibung: - mehrere Kitas und Schulen - Straßenbahnlinie 62 drei Gehminuten entfernt - Edeka 260 Meter entfernt - Einkaufsmeile Köpenick, Bahnhofstraße, nach 3,7 Kilometer erreichbar - Müggelsee nicht weit entfernt - Flughafen Schönefeld 20 Minuten mit dem Auto entfernt Sonstiges: Weitere Informationen f

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Dieses \"Liebhaberhaus\" können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen oder fremd vermieten, wenn die Verkäufer ihr Wohnrecht durch Ableben oder durch vorzeitigen Auszug aufgeben... mehr ». Vorrangig möchten wir Investoren mit dieser Immobilie ansprechen, die die Chance sehen, heute günstig eine attraktive Immobilie zu erwerben. Die Verkäufer erhalten ein lebenslanges alleiniges Wohnrecht - grundbuchrechtlich gesichert. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf Ausstattung: + Baujahr 1993 + Grundstück 709 m², davon 46 m² Straßenland + Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 88 m², Wohnfläche Gartenhaus ca. 16 m² + Deckenhöhe: Erdgeschoss=2,52m, Dachgeschoss=2,50 m + Baujahr Flüssiggas-Heizungsanlage 1993 + Flüssiggasbehälter 4.800 l im Garten eingelassen + Innentüren aus Massivholz + Holzfenster mit 2 facher Isolierverglasung + Fenstersicherung im Erdgeschoss mit Rollläden + 5 Dachliegefenster + Außenrollos mit Solarbetrieb aus 2015/2016... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Grundstücksfläche: ca. 709 m² Lagebeschreibung: Müggelheim wurde im Rahmen der friederizianischen Siedlungspolitik in der Mitte des 18. Jahrhunderts in wald- und wasserreicher Gegend auf dem Köpenicker Werder gegründet. Es entstand ein lang gestrecktes Angerdorf mit der 1804 erbauten Dorfkirche im Mittelpunkt. Noch he

Objektbeschreibung: Sie können hier für € 685.000,- ein Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Köpenick erwerben. Die Voraussetzung: Die heutigen Eigentümer behalten ihr Wohnrecht bis zum Jahr 2030, lassen sich aber die Möglichkeit offen, früher auszuziehen. Dafür erhält der Käufer nach dem Erwerb ei... mehr »ne monatliche Nutzungsentschädigung in der Höhe von € 1.300,- von den Verkäufern. Die Liegenschaft misst rund 1.000 m² und hat die Maßen von ca. 16x60 Meter. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: + 1.000 m² Grundstück + 115 m² Wohnfläche + gepflegte Gartenanlage + Kunststoffenster mit Isolierverglasung + Fensterrollläden mit Solarantrieb + Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne + hochwertige Plameco-Decken + Turbotherme + Pool mit Anlage + Brunnen 12 Meter tief (2019 neue Pumpe) + massive Garage (20m²) ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Die charmante Immobilie befindet sich in der Siedlung Neu Wendenschloss in Köpenick, zwischen Dahme und dem großen Müggelsee. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbe

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus besticht durch seine verkehrsgünstige Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Biesdorf. Die rund 136 m² Wohnfläche umfassende Immobilie bietet mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer kleinen Gartenoase idealen Wohnkomfort für Paare und... mehr »Familien. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und präsentiert sich dank laufender Renovierungsmaßnahmen in einem sehr guten Allgemeinzustand. So wurde im Jahr 2020 das Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert (Maler- und Tapezierarbeiten). Die Fassade und der Dachkasten erhalten derzeit noch einen neuen Anstrich. Im Jahr 2019 wurde die Terrasse um einen neuen Holzbelag ergänzt. Im Jahr 2018 wurde eine neue Markise angebracht. Im Jahr 2016 wurde der Heizungsspeicher erneuert. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein ideales Raumklima. Die letzte Thermenwartung wurde im Dezember 2019 durchgeführt. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen die Funk- und Zeitgesteuerten elektrischen Rollläden im Erdgeschoss. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch einen sehr guten Energieeffizienzwert aus. Über einen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in das große, sehr helle Wohnzimmer mit offenem Übergang zur hochwertig ausgestatteten Nolte Einbauküche. Der dank bodentiefer Fenster optimal erhellte Wohnraum ist durch helle Bodenfliesen (60cm x 30cm) modern und wohnlich gestaltet. Ein Gäste-WC komplettiert den Wohnkomfort dieser Etage. Im 1. Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum u

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 720,00 m² Baujahr 1976 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 442,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 442,00 m² mehr »

Ausstattung - Gaszentralheizung 2018 - Holzfenster - Dielenböden - teilweise Kappendecken Objekt Seltene Gelegenheit! 2 Wörter, die häufig bei Immobilienannancen verwendet werden. Hier treffen die beiden Wörter wirklich zu. Ganz selten wechselt eine Immobilie im Köpenicker Fischerkietz den Besitzer.... mehr » Der Kietz Köpenick entstand vermutlich erstmalig im 13. Jahrhundert. Ab etwa 1800 gab es Fischerwohnungen. Zunächst lagen die Häuser ausschließlich an der entlang der Dahme gelegenen Straße "Kietz". Folgend siedelten sich Gewerbetreibende in den umliegenden, kleinen Straßen und Gassen an. An solch einer Straße befindet sich das Ensemble, welches wir Ihnen zum Erwerb anbieten dürfen. Wohnhaus und Seitengebäude wurden nach uns vorliegenden Angaben um 1850 errichtet. Es handelt sich dabei nicht um ein Baudenkmal. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an! Sonstiges Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.730,92 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Ausstattung ? Die Häuser haben sehr hohen Energiestandard Effizienzhaus 55 und werden mit hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpen DAIKIN beheizt. ? Für den hohen Energiestandard trägt auch die 3-fache Verglasung der Fenster und der Terrassentüren mit einem Ug-Wert von 0,7 W/qmK. Die eingebaute Fenste... mehr »relemente haben ein hochwertiges 6-Kammer Kunststoff Profil ? Auch die Hauseingangstüranlage hat ein hochwertiges 5-Kammer Kunststoff Profil. ? Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren. Die große Glaselemente im Wohnzimmer verfügen über elektrischen Antrieb mit Schalter. ? Hochwertige edelengobierte Tondachtiegel ? Fassadengestaltung mit Faschen an Fenstern, Terrassentüren und der Eingangstür. ? Außenfensterbänke aus Granit ? Innenfensterbänke aus Marmor ? Hochwertige Sanitärobjekte der Firma LAUFEN ? Bodengleiche Duschen mit gefliesten Trennwänden und einen Rinnenwasserablauf ? Auf 2,11 m erhöhte Röhrenspankern-Innentüren ? Stahlbetontreppe. Der Belag erfolgt in Eigenleistung ? Dachboden mit gedämmter Einschubtreppe, belegt mit OSB-Platten, ca. 10 m² groß ? Vorbereitung für den späteren Einbau einer PH-Anlage ? SAT- Antenenziegel Objekt AKH-Immobilien bietet 4 Doppelhaushälfte in 12685 Berlin, Vierlandenstraße, bzw. Jonathanweg an. Die Häuser werden provisionsfrei verkauft. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 281 m² und 295 m². Die Fertigstellung des Objekts ist für April 2021 geplant. Die Häuser haben den Energiestandard Effizienzhaus 55 und werden bis auf die Innenma