Klassische Kreuzberger 1-Zimmer Altbauwohnung im Kiez (bezugsfrei)

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage -Immobilien sind nachweislich die langfristig renditestärksten Anlageoptionen -Bereits vermietete Immobilien rentieren sich schon kurz nach dem Kauf -Sie erhalten vorab Einblick in Ihre zukünftigen Mieteinnahmen -Bestmögliche Planung für die... mehr » finanzielle Entwicklung Ihres Investments Ausstattung: 14 Wohneinheiten in 6 Objekten Wohnfläche: 960 Quadratmeter Jahresmiete: 77.952 Euro Durchschnittlicher Kaufpreis: 4.451 Euro pro Quadratmeter Paketpreis: 4.175.837 Euro Rendite: 1,9 Prozent Provisionsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: Lagebeschreibung: Friedrichshain-Kreuzberg ist zweifellos der temperamentvollste und beliebteste Bezirk der Hauptstadt - und nirgends ist das Kiezleben ausgeprägter. Hierher kommen Menschen aus aller Welt für hippe Cafés, ausgedehnte Spaziergänge im Park, ein legendäres Nachtleben und vor allem: Inspiration. Diese einzigartige Mischung sorgt nicht nur für ein unnachhahmliches Lebensgefühl, sondern gleichzeitig auch für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Vom bezaubernd schönen Bergmannkiez über den trendig-coolen Wrangelkiez bis hin zum familienfreundlichen Samariterviertel: Jede Ecke versprüht ihren ganz eigenen Charme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1886 Anbieter-Objekt-ID: 273305d2-9c5f-470e-bb0f-6560eb5d4621

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 1-Zimmer-Wohnung inmitten Kreuzbergs eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die in Berlin Fuß fassen wollen. Auf knapp 34 Quadratmetern finden sie dabei neben einem kompakten Duschbad ein weitläufiges Wohn- und Schlafzimmer mit Küchennische als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens. Was braucht es mehr, um das Hauptstadtleben voll auszukosten? __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemütliche Picknickwiesen.

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »ie dank ihrer hohen Decken ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Treppenhaus und Innenhof wurden 2018 saniert. Ausstattung: - Altbauwohnung mit Dielenböden und historischen Zier-Kachelöfen - Großzügiger Grundriss - Wannenbad - Wohnküche - Balkon - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Charmant! Rau! Hipp! Bunt, multikulti, individuell: Viele Gründe, warum Kreuzberg 2008 sogar von der Bundesregierung als "Ort der Vielfalt" ausgezeichnet wurde. Benannt nach dem Berg im südwestlich gelegenen Viktoriapark überzeugt der zentral gelegene Bezirk dank großer Grünflächen mit hoher Wohnqualität an zentralem Ort. Das heutige Bild des ehemaligen Arbeiterviertels prägen neben zahlreichen Cafés und Restaurants vor allem auch international renommierte Künstler, die sich hier angesiedelt haben, um sich von der spannenden Dynamik des jüngsten Bezirk Berlins inspirieren zu lassen. Architektonisch wartet Kreuzberg mit zahlreichen attraktiven Gründerzeitbauten auf. Die gut erhaltene Bausubstanz und nur wenige Neubauprojekte in Kreuzberg bringen eine hohe Nachfrage an Bestandswohnun

Renovierungsbedürftig 2 Zimmer Wohnung....... Altbau Gebäude 1900 Vorderhaus, auf 3 Etage . Aufzug n/v Keller n/v Balkon n/v Einbauküche. n/v Etagenheizung Gas 60 m2. ca, Bestehend aus Flur mit Abstellkammer Wohn zimmmer ,Schlaf Zimmer,,WC, Küche Verkaufspreis: 312,000 Euro. (VB) Alle relevanten Dok... mehr »umente sind verfügbar und werden auf Anfrage ausgestellt. Das Mehrfamilienhaus in der Mehringdamm 86. liegt im Berliner Bezirk Kreuzberg, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Haus wurde in im Jahr 1900 erbaut. Die sonnige 2 Zimmerwohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und verfügt über, 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer, Küche und W.C. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende & Paare . Aus der Wohnung wird man dann den Blick in die begründete Allee Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Etagen Gas Heizung. Die Mehringdamm 86. liegt im begehrten Multi Kulturen Stadtteil Kreuzberg. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur 1 Gehminuten erreicht man die Buse, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Zoologischer Garten oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Mehringdamm 86 ist sehr gut. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bergmanskies mit seinen zahlreiche Restaurants und Cafés. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird hier fündig. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Park ist ein kleines Katzensprung entfernt.

Checkpoint Charlie, 1 Zi., 41 m², 7. OG, BEZUGS- & PROVISIONSFREI - von Privat !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!! Kontaktanfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht! (Bitte Urteil vom 12. Juni 2018 (8 U 153/17) des OLG Karlsruhe beachten.) !!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!! Objektbeschreibung... mehr »: Anzahl Etagen: 14 Stockwerk: 7. OG Wohnfläche: 40,7 m² Zimmer (Anzahl): 1,00 Badezimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Parkett, Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1967 Diese moderne City-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie in exzellenter zentralen Lage. Die hier angebotene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,7 qm (laut Teilungserklärung) befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Das im Jahre 1996 aufgeteilte Wohnungseigentum besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten, welche sich auf 14 Stockwerke aufteilen. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers erfolgt. Die Heizungsanlage wurde 2005 saniert. Eine weitere Sanierung erhielt die Fassade. Hierbei wurden unter anderem schadhafte Fassadenteile ausgetauscht und in Ihrer Gesamtfläche versiegelt. Neben dem über 20 m² großem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und einem Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das ab

Ausstattung Baujahr: 1905 22 Einheiten, davon 2 Gewerbe 1 - 3 Zimmer Ca. 35 - 90 qm Aufbau: Vorderhaus und Seitenflügel Modernisierung: Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut Alle Wohnungen verfügen über einen Keller Objekt Den Graefekiez im Rücken, den großen Erholungspark Hasenheide um die Ecke: Das Wo... mehr »hnhaus Urbanstraße 133 brilliert durch seine absolute Trendlage. Das Altberliner Wohnhaus mit insgesamt 22 Einheiten, davon zwei Gewerbeflächen, wurde bereits in Teilen Modernisiert und überzeugt durch individuell geschnittene Wohnflächen. Historische Elemente der Gründerzeit wie die markanten Holzkassettentüren prägen das Gesicht des Hauses. Einige Wohnungen erhielten französische Balkone, und auch das Dachgeschoss wurde mit vier lichtdurchfluteten Wohnungen ausgestattet. Modernisierte Bäder in zeitgemäßem Look und klare Linien bestimmen den Standard der modernisierten Wohnungen. Der überaus zeitgemäße Wohnungsmix macht diese Immobilie zu einem wahren Investitionsjuwel. Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem reinen Vorderhaus mit länglich ausgerichtetem Gebäudekomplex und zwei Aufgängen. Die Wohnungszugänge erreicht man rückwärtig über offene Hausflure (sogenannte Laubengänge). Das Baujahr des Hauses wird mit 1965 angegeben. Der Ha... mehr »useingangsbereich macht einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, eine Diele und ein großes Zimmer (ca. 20 m²). Ergänzt wird dieses Raumangebot von der gut geschnittenen Loggia mit kleinem Abstellraum (zusammen ca. 6 m²) mit direktem Blick auf die naheliegende Passionskirche am Marheinickeplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet in einer szenetechnisch und infrastrukturell gesuchten Toplage. Lediglich drei Fußminuten entfernt von der touristisch weltweit bekannten Region Bergmannstraße / Marheinickeplatz (Passionskirche mit kulturellen Veranstaltungen!) kann man Einkäufe (berühmte Markthalle am Marheinickeplatz), Restaurants aller Stilrichtungen, gemütliche Cafés und Kneipen tagsüber und abends genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Geneisenaustraße. Vielerlei bieten auch die Geschäfte rund um den fußläufig erreichbaren Hermannplatz. Infrastrukturell besteht eine gute Anbindung mit Bussen und U-Bahn (Hallesches Tor / Gneisenaustraße) in alle Himme

Objektbeschreibung Ein wunderschönes Altbauobjekt mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail Ausstattung - Balkon - Stuck - Parkett - Vollbad - Gäste-WC - hochwertig saniert - hohe Decken - Video-Gegensprechanlage - Kellerabstellraum - Isolierglasfenster - Fernwärme Besichtigungstermine Lasse... mehr »n Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1890 mehr »

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3.OG Seitenflügel eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und wurde modernisiert! Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren aussch... mehr »ließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -28 Wohneinheiten -1 Gewerbeeinheit -3-Zimmer-Wohnungen -Ca. 79 m² bis 90 m² -Balkone, Erker, Wintergarten, Terrassen (teilweise) -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann... mehr »optional erworben werden (32.000,00 EUR)) -Provisionsfrei Objekt Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16

Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Altbau aus dem Jahr 1910 renovierungsbedürftiger Zustand kompakter Grundriss hohe Decken Badezimmer mit Dusche Kochnische Objekt Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des ruhig gelegenen Seitenflügels eines gepflegten, 1910 erbauten Altbaus. Neben eine... mehr »m kompakten, praktischen Grundriss - verteilt auf ein Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zur optimal in die Gegebenheiten integrierte Kochnische - ist die Einheit durch klassische Stilmerkmale wie den hohen Decken geprägt, welche den typischen Altbaucharme schaffen. Nach Renovierungsarbeiten bietet das Apartment viel Potential für ein gemütliches Zuhause - insbesondere für Paare und Singles. Stichworte 5 Etagen