Kleinod in toller Lage

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Aktuell liegt für diese Immobilie kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus zwei separaten Büros, einer Betriebsleiterwohnung und zwei getrennten Hallen nebs... mehr »t Lagerfläche auf einem Südgrundstück zur Größe von ca. 2.519 m². Die Hallen und das Lagergebäude stammen ca. aus dem Jahr 1970 und sind in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach ausgeführt worden. Ca. im Jahr 2003 erfolgte die Erweiterung nach vorn mit dem Bürogebäude über zwei Etagen mit Walmdach. Insgesamt ist eine vermietbare Fläche von ca. 736,18 m² vorhanden, welche sich wie folgt verteilt: 1. Büro 1 vorne mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer über 2 Etagen mit ca. 101,36 m² Gewerbefläche 2. Büro 2 hinten mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer im Dachgeschoss mit ca. 84,1 m² Gewerbefläche 3. Wohnung mit 3 Zimmern, Wintergarten, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche. 4. Halle 1 mit ca. 83,1 m² Gewerbefläche 5. Halle 2 mit ca. 164,5 m² Gewerbefläche 6. Lagergebäude mit ca. 196 m² Gewerbefläche Alle Einheiten sind voneinander getrennt, so dass auch eine Nutzung von verschiedenen Gewerken möglich ist. Die Wohnung, das Büro 2 und die Halle 1 sowie ein Teil vom Lagergebäude sind an zwei Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete insgesamt beträgt ca. 13.200,- €. Das Grundstück ist mit einer gepflasterten Zufahrt, diversen Stellplätzen und einem gepflasterten Hof sow

DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schrit... mehr »t sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus ohne Grundstück, d.h. Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung • Hausbau-Schutzbrief • Kerngedämmtes Verblendmauerwerk • Fußbodenheizung • Rolläden Das Besondere an Town

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1992 auf einem 786 m² großen Grundstück erbaut. Von der Diele gelangen Sie in das helle lichtdurchflutete freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus geht es in die offene traumhaft große U-Küche. Daran angrenzend bef... mehr »indet sich ein Vorratsraum. Vom Flur gelangt man des Weiteren in den HWR mit Zugang zur großen Doppelgarage sowie auf die Terrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Marmor Carrara Treppe. Oben befinden sich 3 Schlafräume, ein Büro, das Bad und der Heizungsraum. Der Dachboden ist gedielt und gedämmt. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer können Sie durch eine große elektrische Markise oder durch die Jalousien beschatten. Ein 24 m² großer Teil der bis hinter die Garage laufenden Terrasse wurde mit einem Sommergarten versehen. Hier können Sie trockene gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein, ist komplett eingezäunt und im hinteren Bereich nicht einsehbar. Ihre Gartengeräte finden in der 2016 erneuerten Gartenhütte ihren Platz. Des Weiteren können Sie den Garten durch den hinteren Teil der Doppelgarage durch ein weiteres Garagentor erreichen. Modernisierung 2007: Gäste-WC Modernisierungen 2013: neue Küche, Elektrik Küche, Decken in Küche und Esszimmer, Bad, Auffahrt,Terrassentrennwand, 4 m großes Schiebeelement an der überdachten Terrasse Ausstattung: Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Vorr

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mit dieser vielseitigen Wohnanlage mit möglicher Mischnutzung. Leben Sie Ihr Konzept aus. Die Anlage ist derzeit bis Ende 2020 fest verpachtet und wird als Wohnanlage mit Ferienwohnungen genutzt. Eine volle oder teilweise Eigennutzung zu Wohnzw... mehr »ecken und im vorderen Haus auch mit Gewerbeanteil ist möglich. Das Anwesen besteht aus attraktiven zwei Häusern mit zwei Flurstücken. Im hinteren Teil steht mit der Hausnummer 10 ein wunderschönes Reetdach Haus mit einem Ursprungsbaujahr aus ca. 1600 welches im Laufe der Jahre und auch der letzten Jahre umfangreich modernisiert wurde. Es stellt ein einzigartiges Anwesen mit sehr hohem Wohnkomfort dar. Hier sind sechs unterschiedliche große Ferienwohnungen untergebracht. Der Zustand ist als sehr gut zu bewerten. Der traumhafte Garten bietet pure Erholung, Freizeitaktivitäten lassen sich am Strand und im Ortskern ausleben. Das vordere Haus mit der Hausnummer 8 stellt ein Haus mit Mischnutzung dar. Derzeit sind auch hier Ferienwohnungen und Ferienzimmer eingerichtet. Ein ehemaliger Ladenbereich wird neben dem Kühlraum als Lager genutzt. Für die Betreiber steht auch eine Betreiberwohnung zur Verfügung. Die Gäste können im Frühstücksraum mit schönem Blick in den Garten versorgt werden. Der Teilkeller bietet weitere Abstellräume oder Aufenthaltsräume. In dem Gebäude sind zwei Ferienwohnungen, vier Ferienzimmer, eine Betreiberwohnung und der Gastraum vorhanden wie auch der gewerbliche Tei

Objektbeschreibung: Dieses 1980 erstellte Haus basiert in den Ursprüngen auf einem Objekt aus dem Jahr 1960. Nach Kernsanierung und Erweiterung im Jahr 1980 und Modernisierungsmaßnahmen 1990 besticht es nunmehr durch seine außergewöhnliche Architektur und dennoch praktische und zeitgemäße Grundrissl... mehr »ösung. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten - hier ist alles möglich! Flexible Nutzungsmöglichkeiten finden Sie auf insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche, von denen ca. 73 m² auf die integrierte Einliegerwohnung entfallen. Beide Wohnbereiche verfügen über jeweils eine eigene Terrasse und eigene Hauszugänge, sodass die Privatsphäre gewahrt bleibt. In der Hauptwohnung befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Bad und ein weiterer Wohnraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss dominiert die ca. 15 m² große lichtdurchflutete Galerie. Darüber hinaus gibt es dort ein Arbeitszimmer, 2 weitere Räume und einen Abstellraum. Die Einliegerwohnung besteht aus Bad, Küche, 3 Wohnräumen und einer Eingangsdiele. Selbstverständlich sind auch andere individuelle Wohnraumkonzepte möglich. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Heizkamin bzw. Heizofen. Die Terrasse der Hauptwohnung ist ca. 27 m² groß; die der Einliegerwohnung 16 m². Das gesamte Objekt einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Die Tür- und Fensterelemente bestehen bis auf die Velux-Dachfenster aus pflegeleichtem Kunststoff und sind isolierv

Objektbeschreibung: Hier präsentiere ich Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus welches mitten in der Stadt steht. Das Haus wurde ursprünglich 1948 erbaut und 1976 erweitert. Es steht auf einem 1044m² großen Grundstück in bester Lage der Stadt. Die Immobilie verfügt über ca. 689m² Wohn-Nutzfläche die sich... mehr » wie folgt aufteilen. Der Altbau beherbergt einen Laden zur Innenstadtseite mit großen Fensterfronten sowie eine sehr geräumige, große, und schöne Altbauwohnung mit Holz Dielenboden im Wohnbereich und einem Terrazzoboden in der Küche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachgeschoss befinden sich neben zwei beheizten Räumen noch Ausbaureserven. Die Wohnung bräuchte etwas Liebe um wieder ein Schmuckstück zu sein. Die hohen Decken und der Dielenboden liefern ein Flair welchen Neubauten nicht haben. Der Altbau ist zudem noch Unterkellert und beheimatet neben reichlich Stauräumen, die 2004 eingebaute Gasheizung. Der Anbau von 1976 kann auch einiges vorweisen, er verfügt im Erdgeschoss über eine große Halle, drei Abstellräume sowie einen Seitenabstellraum mit 2 Öffnungen. Des Weiteren beherbergt er die Garage, die Platz für 3 Pkw bietet. Das Highlight ist hier aber wohl die sehr große und helle Obergeschoßwohnung sie entspricht dem Baujahr und sie verfügt über viele Räume jede Menge Platz und bietet als Bonus einen fast 49m² großen Wintergarten. Die Wohnung bräuchte leichte Renovierungsarbeiten um wieder zu glänzen, dann hätten Sie aber eine wirklich tolle Wohnung über de

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 befindet sich in einer bevorzugten Wohnbausiedlung von Rotenburg. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und besitzt viel Platz für die Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Von der Diele vertei... mehr »len sich im Erdgeschoss die 100 m² Wohnfläche auf Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Die Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Dort haben Sie genügend Platz für eine Sitzgruppe. Ein angrenzender praktischer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine, Trockner sowie die Hausanschlüsse. Alle Decken im Erdgeschoss wurden mit einer Hochglanz-Spanndecke ausgestattet. Zum größten Teil wurden Fliesen als Fußbodenbelag gewählt, nur in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss verteilen sich ca. 83 m² auf drei Zimmer, ein Vollbad und zwei Abstellräume. Ein Abstellraum wurde für die Mutter als Küche umfunktioniert und der zweite Abstellraum besitzt einen Wasseranschluss. Hier ist auch die Verteilung und Steuerung der Fußbodenheizung untergebracht. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Spitzboden, wo die Heizung nebst Warmwasserkessel untergebracht. Bei diesem Haus wurde an alles gedacht wie z.B. -Rollläden im gesamten Erdgeschoss, im Wohnzimmer und der Küche elektrisch betrieben. -Abschließbare Oliven an den Kunststofffenstern -Haustür mit 3-fach Verriegelung -Im Spitzboden ist die Dachfläche

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mit dieser vielseitigen Wohnanlage mit möglicher Mischnutzung. Leben Sie Ihr Konzept aus. Die Anlage ist derzeit bis Ende 2020 fest verpachtet und wird als Wohnanlage mit Ferienwohnungen genutzt. Eine volle oder teilweise Eigennutzung zu Wohnzw... mehr »ecken und im vorderen Haus auch mit Gewerbeanteil ist möglich. Der traumhafte Garten bietet pure Erholung, Freizeitaktivitäten lassen sich am Strand und im Ortskern ausleben. Das vordere Haus mit der Hausnummer 8 stellt ein Haus mit Mischnutzung dar. Derzeit sind auch hier Ferienwohnungen und Ferienzimmer eingerichtet. Ein ehemaliger Ladenbereich wird neben dem Kühlraum als Lager genutzt. Für die Betreiber steht auch eine Betreiberwohnung zur Verfügung. Die Gäste können im Frühstücksraum mit schönem Blick in den Garten versorgt werden. Der Teilkeller bietet weitere Abstellräume oder Aufenthaltsräume. In dem Gebäude sind zwei Ferienwohnungen, vier Ferienzimmer, eine Betreiberwohnung und der Gastraum vorhanden wie auch der gewerbliche Teil vorhanden. Der gewerbliche Teil könnte auch nach Absprache mit dem Bauamt zur Ferienwohnungen umgebaut werden. Das Gebäude hat in Teilen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Nutzen Sie die Anlage zur Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder gemischt mit Vermietung an Feriengäste etc. Das Anwesen besteht aus attraktiven zwei Häusern mit zwei Flurstücken. Im separat zu erwerbenden hinteren Teil steht mit der Hausnummer 10 ein wunderschönes Reetdach H

PFERDETRAUM - MENSCHENTRAUM Genehmigter Pferdehof mit 5 ha angrenzenden Weiden in einem urigen Bauernviertel mit altem Wohnhaus, Boxenstall, Remisen, Scheune und Gewerbeflächen BESCHREIBUNG: Ein echtes Paradies für Menschen, die Tiere lieben und ihnen ein gesundes, glückliches Leben bieten wollen. D... mehr »ieser gut erhaltene und liebevoll gepflegte Hof mit seinen verschiedenen Stall- und Lagergebäuden ist amtlich als Pferdehof genehmigt. Das große Wohnhaus ist direkt an das urige Stallgebäude angebaut und hat somit einen direkten Zugang zu den 11 Pferdeboxen. Mehr als 5 Hektar direkt angrenzendes, eigenes Weideland bietet Ihnen die Möglichkeit, vielen Tieren Freilauf zu gewähren oder auch eigenes Heu zu machen. Hochinteressant ist die ideale Lage: nur ca. 4 km von Rotenburg (Wümme) und nur ca. 19 km von der Reiterstadt Verden entfernt. Wohn- und Nutzflächen des Pferdehofes: Wohnfläche Wohnhaus (1) 233,00 m² Gewerbefläche Remise beheizbar (9) 35,00 m² Nutzflächen überdacht (1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12) 1.150,00 m² Nutzflächen ohne Überdachung (5, 11, 12) 864,90 m² (1) Wohnhaus (Baujahr 1958/59) EG Wohnfläche ca. 125 m², OG Wohnfläche ca. 108 m² Keller: 1 trockener Kellerraum, Nutzfläche ca. 10 m², hier befindet sich der Hausanschluss für Gas und der noch nicht genutzte Biogas-Anschluss (2) Stall, Ursprungsbaujahr als Niedersachsenhaus 1922, später Viehstall und 2001 zum Pferdestall umgebaut: 11 Pferdeboxen, Futterbox, Waschplatz mit großer Bewässerungs-Grundwasserpumpe für Stall, Re

Objektbeschreibung: Dieses 1979 erbaute Reihenmittelhause verfügt über ca. 113m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf einem 109m² sonnigen Grundstück befindet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche (Küchenmöbel gehören dem Mieter), ein Windfang, ein Gäste-WC sowie einem großen Wohnzimmer mit Zuga... mehr »ng zum Außenbereich. Hier finden Sie einen überdachten Freisitz und einen Kellerzugang vor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, ein innen liegendes Wannenbad, ein kleineres Kinderzimmer/ Büro sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Auf diesen beiden Etagen sind die Räume hell und freundlich. Es wurde im Jahr 2013/14 auch etwas an dem Haus gemacht, so wurden z. B. die Fenster und Türen teilweise ausgetauscht. Im Keller finden Sie die Waschküche sowie die Öl-Heizung von 1979 vor, diese muss nach dem Gesetz vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden. Eine Gasleitung sowie Fernwärme sind in der Straße vorhanden. Des Weiteren verfügt der Keller über einen Raum in dem sich der Öltank befindet und über einen großen Raum mit Fenster und Zugang zur Terrasse. Dieser beheizte Raum könnte ideal als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Das Reihenmittelhaus ist schon längerfristig an gute Mieter vermietet, es wäre sehr schön, wenn sich ein Kapitalanleger finden würde, wobei eine Eigennutzung nicht ausgeschlossen ist, diese wäre nur nicht sofort möglich. Alles im allen ist diese Immobilie aufgrund seiner Größe recht überschaubar und pflegeleicht zu händeln. Sollten Sie nicht so

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte, die mit ca. 114 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, einem Garten und einer Terrasse idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf bietet. Sie brauchen eigentlich noch mehr Platz? Die 2. Doppelhaushälfte ist derzeit... mehr » vermietet und steht ebenfalls zum Verkauf, sodass sich hier eine einmalige Gelegenheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ergibt. Denn ob Sie beide Hälften selber nutzen oder die eine Hälfte weiterhin lukrativ vermieten wollen, ist Ihnen überlassen. Die erst 2020 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand und überzeugt neben ihrer hochwertigen Ausstattung über eine Solarthermie und eine Fußbodenheizung. Der helle und moderne Stil der Immobilie wird durch die hochwertigen Naturfliesen in allen Räumen und den durchdachten Grundriss unterstrichen. So verfügt das Erdgeschoss neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC, über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zu der hellen Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zu der Terrasse, die zu fröhlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle und gemütliche Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Auf dem ca. 349 m² großen Grundstück wird noch ein Carport aufgestellt, sodass Ihr Pkw vor starken Regen- und Hagelschauern geschützt geparkt werden kann. Greifen Sie schnell zu und sichern sich diesen m

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 auf einem 852 m² großen Grundstück in schöner Sackgassenlage von Obenstrohe erbaut. Die Wohnfläche von 134 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen großen HWR und ein Schlafzimmer... mehr ». Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad. Dieses Objekt eignet sich zum einen zum ebenerdigen Wohnen mit Gästebereich im Obergeschoss oder als geräumiges Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde im Jahre 2005 saniert und war im Laufe der letzten Jahre vermietet. Derzeit ist es unbewohnt und die Tapeten und Teppichböden sind bereits entfernt, sodass Sie direkt mit Ihren eigenen Wünschen beginnen können. Genügend Abstellfläche finden Sie im Keller und in der Garage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und den idyllischen Garten. Das Gartenhaus mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit am Teich lädt zum verweilen ein. Besonders reizvoll bei dieser Immobilie ist das schöne Grundstück in ruhiger Lage und der gepflegte Zustand der Immobilie. Ausstattung: Aufteilung: Keller: 2 Räume EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR OG: 2 Schlafzimmer, Bad, AR Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Gartenhaus, Brunnen, SAT-TV, Teich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. ge