Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Kompaktes Reihenmittelhaus, ruhige Lage, ausbaufähig, zum fairen Preis im Recklinghauser Süden.
Kompaktes Reihenmittelhaus, ruhige Lage, ausbaufähig, zum fairen Preis im Recklinghauser Süden. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kompaktes Reihenmittelhaus, ruhige Lage, ausbaufähig, zum fairen Preis im Recklinghauser Süden. Nordrhein-Westfalen

Kompaktes Reihenmittelhaus, ruhige Lage, ausbaufähig, zum fairen Preis im Recklinghauser Süden.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 988 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
216594

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit aktuell rund 80 qm Wohnfläche und ca. 70 qm sonstiger Nutzfläche auf einem 181 qm großen Grundstück. Auf Basis der vorhandenen Bausubstanz können Sie Ihre Gestaltungsideen umsetzen. Ein weiterer Ausbau des Hauses mit Erweiterung der Wohnfläche ist abhängig von der Genehmigung durch das Bauamt ggfls. möglich. Sie betreten das Haus von der ruhigen Wohnstraße aus über den Vorgarten über eine kleine Diele. Hier geht rechts direkt die Treppe ins Obergeschoss ab. Geradeaus kommen Sie direkt in den großen, offenen Wohnraum. Sinnvoll kann hier eine Gliederung in einen offenen Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich sein. Zum Garten hin ist derzeit ein sehr großes Glastürelement (Messingverglasung) vorhanden. Davor liegt eine große Terrasse und daran anschließend der geschützt gelegene Garten. Im 1. OG finden Sie ein Badezimmer (Neuausbau erforderlich) sowie 2 Schlafzimmer. Vor dem Richtung Garten gelegenen größeren der beiden Zimmer liegt eine Dachterrasse. Je nach Platzbedarf könnten hier durch einen Ausbau zusätzlich etwa 10-15 qm Wohnfläche entstehen (Zustimmung der Baubehörden vorausgesetzt!). Weiteren Stauraum finden Sie darüber hinaus im Dach. Der hier vorhandene kleine Raum hat allerdings keine Stehhöhe und ist derzeit nicht als Wohnfläche nutzbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller finden Sie eine moderne Vissmann-Brennwerttherme (9 Jahre) mit Warmwasserspeicher. Außer über die zentrale Treppe ist der Keller auch von außen, vom Garten aus zugänglich. Am Ende des Gartens liegt die recht große Garage zu der Sie von hinten über einen kleinen Weg anfahren. Seitlich haben Sie von diesem Weg aus auch von hinten her einen zweiten Gartenzugang. Ausstattung: Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen klassischen, massiven Eichenparkettboden. Die Teppichböden im Obergeschoss sind bereits entfernt. Hier können Sie Ihre Bodenbeläge nach Wahl einbringen. Der Keller ist einfach gefliest. Fenster sind fast ausnahmslos einfachverglast. Sie sind durchgängig mit Jalousien ausgestattet. Zum Garten hin ist eine große Terrassentür mit Messingverglasung vorhanden. Der Rollladen hierfür ist bereits elektrisch. Die vor dem Wohnzimmer liegende Terrasse ist mit roten Steinplatten belegt. Die Dachterrasse mit einem witterungsbeständigen Bodenanstrich versiegelt. Beheizt wird das Reihenmittelhaus über eine moderne Zentralheizung (Vissmann-Brennwerttherme 9 Jahre). Ein Speicher im Keller hält Warmwasser vor. Die Elektroleitungen sind in der Vergangenheit bereits einmal überarbeitet worden. Hierauf kann voraussichtlich aufgebaut werden. Am Ende des Gartens finden Sie eine geräumige Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 181 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße die überwiegend aus kleinen Reihenhäusern & Doppelhäusern gebildet wird. Die meisten Häuser aus den 50er und 60er Jahren, haben bereits ein Update erlebt. In der näheren Umgebung (Umkreis 1 km) finden Sie mehrere Kitas, Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen. Im Recklinghauser Süden finden Sie ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften zur Deckung Ihres persönlichen Bedarfs. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den nächsten Zustieg zum ÖPNV. Keine 5 Minuten benötigen Sie - offene Verkehrslage vorausgesetzt - bis zur nächsten Auffahrt auf die A2. Sonstiges: SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 162,70kWh, Gas, Bj.1953 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 162,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.07.2019 Gültig bis: 18-07-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 49082032 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ein -, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit großem Garten, vier Stellplätzen und Doppelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Objektbeschreibung: Aktuell wird das Haus mit dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss als Einfamilienhaus genutzt. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet. Es wäre aber auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreifamilienhaus denkbar: durch den rückwärtigen Hauseingang ist das abgeschlossene Oberg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus für Kapitalanleger

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1984 errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m² verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn- und Essbereich vorhanden mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 45701 Herten, Bahnhofstr.

Neu

  • Wohnfläche: 292 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 685 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 5 Einheiten, Wohnfläche: 292m², 3 Garagen Gesamtfläche: ca. 916 m² Grundstücksfläche: ca. 916 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Endlich Ihr eigenes Haus - schnell 3% Rabatt sichern!

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 346 900 €
  • Preis/m²: 3 243 €

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Junge Familie sucht EFH/DHH/Eigentumswohnung

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Junge Familie sucht wahlweise - ein Einfamilienhaus - eine Doppelhaushälfte - eine Gartenwohnung - eine Terrassenwohnung - ein Baugrundstück (ab 250qm / bis 200.000€) Eckdaten: - Wohnfläche ca. 80-120qm - 2-3 Zimmer oder Möglichkeit zur Errichtung/zum Ausbau - Garage/Stellplatz Möglichkeit Lage: Sol... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Ein bis Zweifamilienhaus mit Garten zu erwerben

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 132 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße etwa 1,5km vom Stadtzentrum entfernt. Hinter der typischen Reihenhausfassade erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigen 220 m² Wohnfläche, die auf drei Etagen verteilt ist. Zusätzlich ist das Haus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mobilheim inklusive Grundstück in Belgien

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 1 586 €

Für einen Freund inseriere ich hier: Komplett um- und ausgebautes Mobilheim (11m x 3,75m) in Nieuwpoort (Belgien) inklusive Grundstück und separatem Parkplatz. Terrasse von 25 m2 mit 2 festen Tischen. Dusche, separates WC und ein Schlafzimmer. Enthalten ist zusätzlich: Klimaanlage (ca. 3 Monate alt)... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Modernes Mehrgenerationenhaus mit Niveau 2-4 Familien unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 335 m2
  • Kaufpreis: 649 900 €
  • Preis/m²: 1 940 €

Objektbeschreibung: Bei diesem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein modernes und niveauvolles Flachdachhaus. Fußbodenheizung, Granitausstattung, elektrische Rollläden, Wintergarten, 2 Balkone und gute Ausstattung lassen das Käuferherz höher schlagen. Aktuell wird das Haus als Mehrge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
*Stadthaus in Soest: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 211 340 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Brilon-Scharfenberg

Neu

  • Wohnfläche: 296 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 744 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein schönes Sonnengrundstück, bebaut mit einem großzügigen Mehrfamilienhaus in Brilon-Scharfenberg? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses reizvolle Objekt in ruhiger Lage! Ausstattung: Für Wohnqualität sprechen neben der angenehmen Ruhe, auch die wunderschöne Umgebung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in der Stadtheide!!!

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 643 €

Doppelhaushälfte in Stadtheide zu verkaufen!!! Das Haus ist vorraussichtlich Dezember 2021 fertig. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler, Schönstattstr.

Neu

  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
  • Preis/m²: 921 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1963, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 248 m² Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30