Kompl. mod. EFH mit Einliegerwohnung in Köln-Worringen!

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das Objekt ist derzeit aufgeteilt in zwei getrennte Einheiten, eine private Wohnung & ein vermietetes Gewerbe, bietet seinem neuen Eigentümer viele Extras auf zwei Ebenen. (Erdgeschoss & Untergeschoss). Die Gewerbeeinheit ist seit Anfang diesen... mehr » Jahres vermietet. Der Vertrag ist auf drei Jahre befristet. Aufteilung rein zu Wohnzwecken: Erdgeschoss : - grosszügiger Wohnbereich - Küche mit offenem Essbereich und Zugang zum innenliegenden Hof ( Terasse ), sowie Zugang zum Untergeschoss über eine innenliegende Betontreppe. - durch einen Flur erreicht man den grosszügigen Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer und Zugang zum Untergeschoss durch eine inneliegende Betontreppe. Untergeschoss: !!! Die Flächen sind nicht in den 86 QM enthalten !!! - Hobbyraum, Ankleidezimmer, erreichbar vom Schlafzimmer im EG - Büroraum / Gästezimmer mit Zugang zu einem Gästebad - zwei Kellerräume - Heizungsraum Diese Räumlichkeiten müssen im Rahmen einer Renovierung so hergerichtet werden, gerne stehen wir hier beratend und mit Angeboten unserer Fachfirmen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Trendviertel Ehrenfeld / Ossendorf. Beste Lage direkt an der KVB. Ein beliebter und lebendiger Stadtteil. Das Bungalow liegt in Ossendorf in direkter Nähe (10 Minuten) zum Rochuspark mit Spiel- und Sportplätzen und altem Baumbestand. Geschäfte des tägliche

Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich und Ihrer Familie Wohnen auf allerhöchstem Niveau. Das Haus verfügt über alle Merkmale zeitgemäßen Wohnens mit ganz viel Komfort. Der Eigentümer verfolgt die Devise: "Wenn ich die Wahl habe, entscheide ich mich grundsätzlich für die höhere Qualität". Nach diesem G... mehr »rundsatz hat er das Haus gewissermaßen für die Ewigkeit errichtet. Allein im Dachstuhl wurden 30% mehr Holz verbaut als statisch erforderlich. Ähnlich verhält es sich mit Wand- und Geschoss- und Fundamentstärken. Eine sehr gute Dämmung sorgt für einen äußerst geringen Energieverbrauch. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwert-Therme, die Warmwasserbereitung wird über Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Der Garten ist schön dimensioniert und bietet allen Familienmitgliedern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Ein hochwertiges Gartenhaus und ein überdachtes Brennholzlager sind hier ebenfalls vorhanden. Unter der Rasenfläche befindet sich eine sehr große Zisterne, so dass Sie die Gartenbewässerung mit aufgefangenem Regenwasser bewerkstelligen können. In einem kleinen, an die Garage angrenzenden Anbau sind eine weitere Toilette und ein Waschbecken untergebracht. Ihren PKW parken Sie sehr komfortabel in der mit Fernbedienung zu öffnenden Garage. Darüber hinaus stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ausstattung: Schon das Erdgeschoss wird Sie voll und ganz überzeugen: Sehr schöne Einbauküche, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem behaglichen Ofen. Darüber hinaus

Objektbeschreibung: Wohnen in direkter Rheinlage! Sie suchen ein neuwertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung in einmaliger Lage von Köln Rodenkirchen? Dieses 2005 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus. Unterst... mehr »ützt durch die gefragte Rheinlage in Rodenkirchen und die damit verbundene Flexibilität der Vermietung ergibt sich hier eine gefragte Lösung, da das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem großzügig gehaltenen Wohnkonzept. Große Fensterflächen, die einen Blick auf den Rhein bieten, betonen die helle Atmosphäre, durch die das Haus charakterisiert ist. Der großzügige Wohnbereich und Essbereich öffnet sich mit bodentiefer Glasfront zum gemütlichen Innenhof, der Sie einlädt den Sommer zu genießen. Bäder präsentieren sich hell und modern und sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man zu einem weiteren Highlight des Hauses, dem Obergeschoss mit einer Galerie und Schlafempore, der Blick ist atemberaubend und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, hier gibt es genügend Abstellmöglichkeit sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Diese Immobilie ist für den anspruchsvollen Eigentümer geeignet, der Wert auf eine attraktive L

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde von ca. 2010 bis ca. 2015 saniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Es steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück. Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Zuge der Modernisierungen wurden das Dach ern... mehr »euert, Gauben, dreifachverglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe mit indirekter Belüftungsanlage eingebaut. Zusätzlich wurden das Dach, die Fassade und der Kellerboden mit Polyurethan gedämmt. Über die Rückseite des Hauses wurde ein Anbau mit einer Tiefe von ca. 3 m bis zum Obergeschoss angebaut. Die Elektrik wurde größtenteils modernisiert und ein Kaminofen im Untergeschoss eingebaut. Dieser unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Das Haus kann vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als reines Wohnhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im unteren Geschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Südausrichtung. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich derzeit Büroräume. Hier kann ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Büro eingerichtet werden. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Südbalkon. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und ein großer Flur. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Ve

Mit viel Liebe und Leidenschaft haben wir 2 XXL BungalowTiny Häuser bauen lassen (wir sind nämlich eine Große Familie) und verkaufen sie jetzt da wir sie in Belgien wegen dem Urbanismus nicht auf unserem Grundstück bringen können. Wir haben besonders Wert darauf möglichst nachhaltige Materialien zu... mehr »nutzen, um die Umwelt zu schonen. Wir haben di 2 Häuser mit Hilfe von einem spezialisierten Architekten und einer spezialisierten Belgischen Baufirma. Rufen Sie uns einfach an wenn sie fragen haben : Mikel Defays +32 498/35 01 37 oder mdefays_gmail.com Die Tiny Häuser sind im Moment in Belgien, bei Lüttich gelagert : Eine stunde von Köln und Düsseldorf entfernt. Tiny-House A: 75.000€ Kaufpreis inkl. Mwst. Die Innenwände und die Mezzanine sind mit Holzfasern isoliert, die Elektrokabel sind für elektroempfindliche Personen weitgehend abgeschirmt. Die meisten Spots sind dimmbar und mehrpunktig. Es gibt Kabel für die Platzierung eines Projektors sowie eine Internet- und Kabelfernsehsteckdose. Die 2 Badezimmer sind mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Platz für die Toilette ausgestattet (wir hatten geplant, dort eine Trockentoilette einzurichten, aber Sie könnten sehr gut eine herkömmliche Toilette installieren). Die 2 Häuser haben einen Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine mit Wassersteckdosen und Abfluss, Außensteckdosen für die zukünftige Terrasse und einen Außenhahn zum Bewässern der Pflanzen sowie die Möglichkeit der Beleuchtung. mit Bewegungs

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Hausgeld monatlich 271€) . Durch den Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses gelangt man zu dem ruhig und grün gelegenen Reihenhaus. Vom Flur ist das WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschl... mehr »uss) und das Wohnzimmer mit offner Wohnküche erreichbar. Der gepflegte Garten (mit hochwertiger WPC-Terrasse und Gartenhaus) grenzt an das Wohnzimmer und bietet Platz für Familie und Freunde. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Rolladen in allen Räumen - WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - TG-Stellplatz - Gepflegter Garten mit Gartenhaus und Tor - Hochwertige WPC-Terrasse - Kaminanschluss bereits durch WEG genehmigt - Balkon am Elternschlafzimmer - Grünfläche / Spielplatz in WEG-Eigentum - Hausgeld inkl. HK-Vorauszahlung 271€ monatlich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. USt. des beurkundeten Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 167 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Das Stadthaus (Reihenmittelhaus in WEG-Eigentum), befindet sich in der Martha-Mense-Str. 10. Die Lage ist als ideal zu bezeichnen, weil es ein gewachsenens und ruhiges Umfeld ohne Verkehrsaufkommen ist. Fußläufig ist die Kalker Hauptstraße erreichbar. Hier findet man alle Läden des

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Holzfenster Dach ausgebaut mehr »