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Kreative Liebhaber des Landlebens für sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wollin gesucht Brandenburg an der Havel

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Kreative Liebhaber des Landlebens für sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wollin gesucht

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 225 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
67541

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das exklusiv über uns zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1904 auf einem ca. 2.227 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch einen rustikalen und ursprünglichen Bauernhaus-Charme. 1954 wurde das Erdgeschoss um das heute vorhandene Obergeschoss erweitert. Der typische ländliche Charakter entsteht durch das an der Straße liegende Wohnhaus, den Seitenanbau, Stallgebäude, eine Scheune und eine Garage. Der so entstandene Innenhof, mit dem großen Walnussbaum in der Mitte lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Zufahrt auf den Hof erfolgt über die Einfahrt, links neben dem Haus. Über einen Durchgang erreicht man den hinteren Teil des Grundstücks, welcher ausreichend Platz für den eigenen Obst- und Gemüseanbau, ein Spielhaus für die Kinder, ein Hühnerfreilaufgehege und/ oder einen Pool bietet. Ein weiterer Teil des Gartens in dem sich mehrere Gewächshäuser befinden, liegt straßenseitig betrachtet, rechts neben dem Wohnhaus. Das Wohnhaus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer und 2 Wannenbäder in Erd- und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich bilden das Dachgeschoss und eine Fläche im Seitenanbau weitere Ausbaureserven. Ergänzt wird das Wohnhaus, durch weitere Nutzfläche wie die Waschküche und den Wintergarten, der Zugang zum Hof bietet und einen kleinen Keller. Insgesamt befindet sich das Haus in einem Renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ölbetriebene Zentralheizung. Diese schöne Immobilie, mit ihren ursprünglichen Gebäudeteilen und dem dörflichen Charme wartet nur darauf, dass Sie sie aus dem Dornröschenschlaf befreien und hier Ihre ganz individuellen Träume vom Landleben verwirklichen. Für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr PlanetHome-Team! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2227 m² Lagebeschreibung: Wollin ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie gehört zum Amt Ziesar. Die Gemeinde liegt im Westen des Landes Brandenburg. Sie grenzt unmittelbar südlich an die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel. Wollin liegt an der Landesstraße L 94 zwischen Görzke und Wenzlow. Durch das Gemeindegebiet führt die Autobahn A2 mit der Anschlussstelle Wollin. Durch diese Anschlussstelle hat der Ort eine besondere Verkehrsanbindung. Brandenburg an der Havel erreicht man in ca. 20 Minuten. Bis in die Bundeshauptstadt Berlin benötigt man etwa 45 Minuten. Gleiches gilt für die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, Magdeburg. Durch diese PKW-Anbindung ist der Standort für Pendler interessant. Mit der Buslinie 559 erreicht man Brandenburg Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Die Buslinie führt regelmäßig durch den Ort. Vom Hauptbahnhof kann man mit dem RE1 sowohl nach Berlin als auch nach Magdeburg pendeln. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Brandenburg an der Havel erledigt werden. Ebenso können diese im ca. 16 km entfernten Ziesar erledigt werden. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt ca. 15 Minuten. Sowohl in Brandenburg an der Havel als auch in Ziesar befindet sich eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken und Schulen. In Wollin können die Kinder sowohl die ortseigene Kindertagesstätte als auch die Grundschule besuchen. Ebenso befinden sich in Wollin ein Bäcker, ein Fleischer, sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt. Im Ort selbst liegt das Haus sehr ruhig am Ende der Hauptstraße gelegen, sodass man den Feierabend im Grünen oder im Garten ohne Geräusche der Autobahn genießen kann. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 310,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 05.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71455 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditestarkes MFH in zentraler Lage - Ladengeschäft bezugsfrei!

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  • Wohnfläche: 395 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Panketal OT Zepernick: Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass - UWE G. BACHMANN

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Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. An einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig gelegen, wurde das Einfamilienhaus ca. 1978 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1993 wurde das Einfamilienhaus erweitert mit einem neuen Dachgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Mehrgenerationenhaus - Attraktive Lage in Panketal - Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Das im gewachsenen Siedlungsgebiet gelegene, noch unbebaute Grundstück wurde 2003 gekauft, mit allen Medien erschlossen und mit einem EFH bebaut. 2016 erfolgte der Erweiterungs-und Modernisierungsbau zum aktuellem Zustand mit 190m² WF in 2 Etagen. Vom Hauseingang links führt die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Waldgrundstück mit Wohnhaus

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte// 808qm Grundstücke//sehr gepflegt // reserviert

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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RESERVIERT! Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte - ohne Makler! Ab 1997 wurden vom Vorbesitzer die Heizung, das Dach und alle Leitungen sowie die Fenster erneuert. Die Bäder und die Küche sind 2012 komplett erneuert worden, 2015 die komplette Fassade und 2016 wurde der große Wintergarten gebaut. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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  • Wohnfläche: 404 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - Sensationelles Anwesen mit zwei Häusern und Südgarten in traumhafter Lage

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  • Wohnfläche: 463 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30